Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vurehout 49

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Vurehout 49 Zaandam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een toplocatie in Zaandam mogen wij dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement met balkon aanbieden! Met een lichte woonkamer, strakke keuken, netjes afgewerkte slaapkamer, keurig verzorgde badkamer en een balkon met mooi uitzicht, is dit een heerlijke plek om te wonen. Dankzij energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Ook de ligging is ideaal: in de geliefde buurt Westerspoor, op korte afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Grijp jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 42 m² • Ruime woonkamer met schuifpui naar het balkon • Nette open keuken • 1 keurig afgewerkte slaapkamer • Gemoderniseerde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting • Westelijk gelegen balkon met fraai uitzicht • Ideaal voor starters Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement: Na binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een langwerpige entreehal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De ruime woonkamer is afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. De schuifpui naar het balkon zorgt hier voor een prettige lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en vernieuwd in 2024. Het heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: gasfornuis, afzuigkap en oven. Via de schuifpui stap je zo het balkon op. Hier is ruimte voor een gezellig zitje, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Vanaf het balkon heb je mooi uitzicht op in Zaanse stijl gebouwde woningen. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze kamer is keurig afgewerkt en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Dankzij het grote raam is de lichtinval hier uitstekend. De badkamer heeft een centrale ligging in het appartement. Deze ruimte is in 2024 vernieuwd en afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche. Naast de badkamer bevindt zich een berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren: Betaald parkeren. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 2-kamerappartement (2013) ligt in de geliefde buurt Westerspoor, op steenworp afstand van de levendige binnenstad. Met speelgelegenheid in de buurt en zowel scholen als een kinderopvang op loopafstand, is de omgeving bovendien zeer kindvriendelijk. Het gezellige centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, is slechts een kwartiertje lopen. Dankzij de centrale ligging vind je veel belangrijke voorzieningen in de nabijheid. Sportclubs, het Zaans Medisch Centrum, de huisarts en het openbaar vervoer zijn allemaal vlot bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Westzijderveld, Burgemeester in ’t Veldpark, Darwinpark en Vijfhoekpark op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes en NS-station Zaandam liggen op korte loopafstand van het complex. Met de trein reis je binnen no time naar grote steden zoals Amsterdam, Alkmaar en Utrecht. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: de A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar. Goed om te weten: • Netjes onderhouden 2-kamerappartement met leuk balkon • Keuken en badkamer in 2024 vernieuwd • Privé berging in complex • Maandelijkse bijdrage: € 153,- • Centrum en treinstation op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
42 m²
Contenu
143 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas combi-compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.