Ir directamente al contenido
Logotipo de De Woonmeester

Westzanerdijk 99

1507AC Zaandam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Westzaan

Galería de fotos

Westzanerdijk 99 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig maar centraal gelegen dijkwoning met 3 slaapkamers, zonnig balkon en tuin vlakbij Station en centrum Zaandam! Deze heerlijk lichte woning uit 1981 aan de Westzanerdijk is op loopafstand van het station en het centrum van Zaandam met allerlei voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de naast het station gelegen Albert Heijn. Het centrum van Zaandam heeft tal van winkels, maar ook een Pathé bioscoop, restaurants en cafés. Basisschool De Dijk is vlak om de hoek. Een klein stukje de andere kant op is de Fronik boerderij, wat ontzettend leuk is voor kinderen. Het daarnaast gelegen Westerwindpad is ideaal voor een wandeling of sporten langs de weilanden van het Westzijderveld. Hotspot Het Hembrugterrein is op nog geen 10 minuten fietsen. De daarnaast gelegen Hempont brengt je snel en eenvoudig naar de overkant, waarmee ook Amsterdam met de fiets te bereiken is. Uitvalswegen richting Beverwijk, Haarlem en de kust zijn ook snel te bereiken. Indeling: Entree met meterkast en toegang tot de keuken en de woonkamer. De praktische keuken is aan de voorzijde en is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, een oven, een RVS schouw, een losse vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie. De woonkamer is aan de achterzijde en heeft een balkon op het zuiden met zicht op de tuin. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. 1e verdieping: Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met een dakkapel, die is voorzien van kunststof kozijnen en een rolluik (2017). Aan de voorzijde is ook een ruime slaapkamer met een dakraam. Deze kamer is voorzien van een wastafel. Op de overloop is een separaat toilet. In de nok van de 1e verdieping is een vliering gemaakt, wat voor veel praktische bergruimte zorgt. Souterrain: Via een vaste trap kom je in het souterrain. Hier is een ruime slaapkamer aan de achterzijde, die door het overhangende balkon ook in de zomer heerlijk koel blijft. Hiernaast is een berging, waar tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zijn. Aan de voorzijde is een moderne ruime badkamer (2021) met een douche, een badkamermeubel met daarop een prachtige waskom. Ook is er een 2e toilet in de badkamer. Tuin: Via de berging in het souterrain is de heerlijk zonnige onderhoudsarme achtertuin (zuiden) bereikbaar. De tuin is zeer beschut, dus je kunt hier al snel lekker buiten zitten. Via de poort kom je op de achterliggende doodlopende weg met alleen bestemmingsverkeer, Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 106 m² (meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlakte 93 m2 (erfpacht afgekocht t/m januari 2032) - Inhoud ca. 385 m3 - Bouwjaar 1981 - Intergas HR CV ketel 2019 - Centraal maar rustig gelegen - Vlakbij station en centrum Zaandam met tal van voorzieningen - Energie label A - Zonnepanelen 8 stuks (2022) - Oplevering in overleg Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 06-01-2057)

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.