Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Zeemansstraat 98

1506CW Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 5.812

Galería de fotos

Zeemansstraat 98 Zaandam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een parel! Dit prachtige huis is gerenoveerd, maar wel met behoud van de authentieke details. Daarnaast is de woning verduurzaamd, met onder andere een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming door de gehele woning en uitstekende isolatie. Het huis beschikt zelfs over energielabel A+, dus lage maandlasten en een hoog wooncomfort! Hier geniet je van een sfeervolle woon- en eetkamer, strakke keuken, drie slaapkamers, uitstekend sanitair en een diepe achtertuin met volop privacy. En dan is er ook nog de geweldige ligging! Het huis staat in hartje Zaandam, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een geweldige kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, comfort en een toplocatie! We nemen je mee: • Woongenot: 80 m² • Authentieke details aanwezig, zoals glas-in-lood, erker en gepolychromeerd plafond • Hoge plafonds • Sfeervolle woonkamer met erkerraam en houtkachel • Ruime eetkamer met openslaande tuindeuren • Nette keuken met diverse moderne apparatuur • Drie lichte slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Leuk balkon met uitzicht op de levendige omgeving • Diepe achtertuin met houten berging Indeling van de woning: Begane grond: Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, karakteristieke hal met authentieke details, zoals vestibule met glas in lood en terrazzo vloer. Vanuit hier heb je toegang tot de houten trap naar de eerste verdieping, een fraai betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer. De woon- en eetkamer worden gescheiden door een karakteristieke kamer-en-suite. Deze ruimtes zijn afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. Klassieke details zijn bewaard gebleven, zoals het erkerraam met glas-in-lood en het gepolychromeerde plafond. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel. Dankzij het erkerraam aan de voorzijde van het huis en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde, valt er veel natuurlijk licht binnen. Via de eetkamer loop je zo de keuken binnen. In deze ruimte ligt een fraaie, kleurrijke vloer. De keuken (2015) is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strak design met donkergrijze keukenkastjes en een licht werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2024), kookplaat (2023), afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en Quooker (2025). De keuken geeft toegang tot een schuifkast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte van het huis. Deze master bedroom biedt toegang tot een klein balkon. Vanuit hier kijk je uit over de levendige omgeving. De gehele verdieping beschikt over een mooie vloer met vloerverwarming en kun je genieten van een prettige lichtinval. De badkamer heeft een centrale ligging op deze verdieping. Deze ruimte is netjes betegeld met een combinatie van donkere en lichte tegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine met regendouche aan. Vliering: De open vliering is voorzien van een fraaie, zichtbare houten balkenconstructie. Hier is praktische bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin, die is ingericht met zowel tegels als groen. Er is genoeg ruimte voor een fijne loungeplek en een buitentafel. De houten schuttingen rondom zorgen voor veel privacy, zodat je hier in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. In de achtertuin merk je niets van de drukte van de stad. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met voldoende plek voor je (tuin)spullen en fietsen. Er is een achterom. Parkeren: Parkeren voor de deur, maximaal twee parkeervergunningen. Ken je de omgeving al? Deze charmante eengezinswoning (1924) ligt in een karakteristieke straat in het hart van het centrum. Met winkels, de markt en de Dam om de hoek woon je hier heerlijk centraal. Het stadshart barst van de winkels, horeca en culturele faciliteiten. Binnen een paar minuten loopafstand sta je op NS-station Zaandam. Dit treinstation biedt directe verbindingen met grote steden als Amsterdam, Alkmaar en Utrecht. Ook met de auto ben je snel onderweg: de A7, A8 en A10 liggen vlakbij. Ondanks de centrale ligging biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het Darwinpark, Vijfhoekpark, Burgemeester In ’t Veldpark en recreatiegebied Het Twiske bevinden zich allemaal op fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportverenigingen en het Zaans Medisch centrum, liggen in de directe omgeving. Goed om te weten: • Karakteristieke tussenwoning met diepe achtertuin • Een prettige lichtinval • Vloerverwarming aanwezig • Gerenoveerd in 2014/2015 • Voorzien van een warmtepomp en 14 zonnepanelen • In de achtertuin is de drukte van de stad niet merkbaar • De fundering wordt door de gemeente gemonitord. Meetrapport aanwezig • Gelegen in hartje Zaandam en op 12 minuten vanaf Amsterdam Centraal Station • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Nabij uitvalswegen • Energielabel: A+ • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Allesbrander en gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.