Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk Voet Makelaars

Zuidervaart 93

1504BE Zaandam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oostzaan

Galería de fotos

Zuidervaart 93 Zaandam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Zuidervaart 93 in Zaandam-Zuid, een licht instapklaar tweekamerappartement van 62 m² met een prachtig uitzicht over de Zuidervaart! Dit appartement is in 2022 gerenoveerd, waarbij zowel de indeling als het interieur en de elektra zijn vernieuwd. De grote raampartijen, de houten laminaat-vloer in de perfecte tint en het gebruik van zwarte en houten elementen geven deze woning precies het juiste karakter, dit voelt als thuiskomen! Indeling: Het appartement is gelegen op de 4e verdieping die bereikbaar is met de lift. Bij binnenkomst komen we in de lichte woonkamer terecht waar de grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht op het groen buiten. De vernieuwde indeling laat de ruimtes vloeiend in elkaar overlopen en geeft het appartement een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de eetkamer met een hoekkeuken waarvan niet alleen de uitstraling klopt maar ook de functionaliteit, de keuken is voorzien van divers apparatuur zoals een Quooker, een vaatwasser en een luxe fornuis van het merk Stoves met vijf inductiezones en maar liefst drie ovens. Via de woonkamer bereik je ook de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand en een toilet. De natuurstenen details en rustige kleuren geven de ruimte een luxe en ontspannen sfeer. Ook de slaapkamer is ruim en licht, hier is voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Omgeving: Het appartement is gelegen met een divers aantal kinderopvangen, scholen en winkels binnen handbereik en bus station ‘de vlinder’ op 8 minuten loopafstand. Stap je bij de vlinder op de bus, dan ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam. Het levendige centrum van Zaandam op slechts 10 minuten fietsen. Fiets je 10 minuten de andere kant op, dan kom je uit in natuurgebied het ’t Twiske. Met de auto zit je zó op de A7, A8 en A10. En parkeren? Dat kan hier gewoon gratis voor de deur. Bijzonderheden: • Het appartement is gerenoveerd in 2022, volledig in stap klaar; • Gratis parkeren in de wijk; • Servicekosten bedragen €290,- per maand incl. voorschot stookkosten; • Bouwjaar: 1968 | Energielabel E. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Welcome to Zuidervaart 93 in Zaandam-Zuid, a bright and move-in-ready one-bedroom apartment of 62 m² with a beautiful view over the Zuidervaart canal! This apartment was renovated in 2022, during which both the layout, interior, and electrical system were updated. The large windows, the wooden laminate flooring in the perfect shade, and the use of black and wooden elements give the home exactly the right character, this truly feels like coming home. Layout: The apartment is located on the 4th floor and can be reached by elevator. Upon entering, you arrive in the bright living room where the large windows provide a beautiful view of the greenery outside. The updated layout allows the spaces to flow seamlessly into one another, creating an open and spacious feeling. From the living room, you walk through to the dining area with a corner kitchen that offers not only an attractive design but also excellent functionality. The kitchen is equipped with various appliances such as a Quooker, a dishwasher, and a luxury stove by Stoves with five induction zones and no less than three ovens. The bathroom is also accessible via the living room and features a walk-in shower with a glass partition and a toilet. The natural stone details and calm color palette create a luxurious and relaxing atmosphere. The bedroom is also spacious and bright, with plenty of room for a large double bed and a full wall of wardrobes. Surroundings: The apartment is conveniently located with various childcare facilities, schools, and shops within easy reach, and the ‘De Vlinder’ bus station just an 8-minute walk away. From here, you can reach the center of Amsterdam in no time by bus. The lively center of Zaandam is only a 10-minute bike ride away. Cycling 10 minutes in the opposite direction will take you to the beautiful nature reserve ’t Twiske. By car, you can quickly access the A7, A8, and A10 highways. And parking? That’s simply free right in front of the building. Key features: • The apartment was renovated in 2022 and is completely move-in ready; • Free parking in the neighborhood; • Service charges: €290 per month, including an advance payment for heating costs; • Year of construction: 1968 | Energy label E.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1504

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.