Ir directamente al contenido
Logotipo de Groen Huis Makelaars

Zwartemeer 2

1509JT Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.710

Galería de fotos

Zwartemeer 2 Zaandam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de stad, maar toch kunnen genieten van rust en natuur vlakbij huis? Het kan! Welkom aan de Zwartemeer 2 te Zaandam. Een eengezinswoning in de populaire wijk ’t Kalf. Met een royale achtertuin, ruime woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers is dit de ideale plek om te starten, te groeien of juist te genieten. Ook is de woning goed geïsoleerd, zijn er 9 zonnepanelen en is de woning voorzien van Energielabel A! Op loopafstand van de woning bevindt zich het Jagersveld: een prachtig recreatiegebied waar je kunt wandelen, fietsen en zwemmen. In de directe omgeving vind je ook scholen, supermarkten en het Zaans Medisch Centrum. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A8 en A7, waardoor je snel onderweg bent richting Amsterdam, Purmerend of andere omliggende steden. Ook is er een bushalte op loopafstand, met directe verbindingen naar zowel het centrum van Zaandam als naar Amsterdam Centraal Station. Op slechts 15 minuten fietsen ligt het bruisende centrum van Zaandam, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Zo heb je zelf de keuze tussen de levendigheid van de stad en de rust van de natuur. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreedt u een nette hal met een separaat toilet, een handige meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loopt u door naar de verrassend ruime woonkamer met open keuken. Een plek waar comfort en gezelligheid samenkomen. De keuken is slim en praktisch ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, een vaatwasser en een oven. Hier kookt u met gemak de lekkerste maaltijden! De royale woonkamer biedt alle ruimte voor een sfeervolle eethoek én een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Onder de trap vindt u een slimme opbergkast: ideaal om spullen netjes uit het zicht, maar toch binnen handbereik te houden. Buiten is het ook goed toeven. In de voortuin bevindt zich een ruime berging, perfect om uw fiets, containers of hobbyspullen veilig en droog op te bergen. Achtertuin: Deze fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin van maar liefst 40 m² is echt een verborgen parel. Gelegen op het zuiden, geniet je hier de hele dag van de zon, wat perfect is voor lange zomerdagen met een goed boek, een drankje of een gezellige barbecue. Toch liever even uit de zon, maar nog steeds buiten genieten? Achterin de tuin staat een prachtig buitenverblijf met schuifdeuren die volledig open kunnen. Hier vind je de verkoelende schaduw én alle comfort. Dankzij de ingebouwde haard is het ook ’s avonds de ideale plek om samen te komen met vrienden of familie, omringd door sfeer en warmte. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, waardoor u volop opbergruimte heeft zonder concessies te doen aan leefruimte. De master bedroom is uitgerust met kasten met ruimtebesparende schuifdeuren en kijkt uit over de achtertuin: een rustige plek om heerlijk wakker te worden. De luxe badkamer, vernieuwd in 2022, is een oase van ontspanning. U vindt hier een mooie inloopdouche, een comfortabel ligbad en een moderne wastafel die het geheel tot een harmonieus en elegant plaatje maakt. Tweede verdieping: Via de trap bereikt u de hal op de bovenste verdieping, waar zich de opstelplaats voor de cv-ketel (2022) en de aansluiting voor witgoed bevinden. Daarnaast vindt u hier maar liefst drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de hoge ramen die doorlopen tot aan de nok van het dak, worden deze kamers overspoeld met natuurlijk licht. Of u nu kiest voor een werkplek, logeerkamer of kinderkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos! Parkeren: Er is gratis parkeergelegenheid rondom de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978 - Ruime gezinswoning (ca 128m2 woonoppervlak) - Volledig eigendom - Royale achtertuin met buitenverblijf - 5 ruime slaapkamers - Luxe badkamer (2022) - Goed geïsoleerd, Energielabel A - 9 Zonnepanelen - In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabijheid **ENGLISH** Welcome to Zwartemeer 2 in Zaandam — a charming family home located in the popular ’t Kalf neighborhood. With a spacious backyard, large living room, and no fewer than 5 bedrooms, this is the perfect place to start, grow, or simply enjoy life. The house is also well-insulated, features 9 solar panels, and holds an Energy Label A! Just a short walk from the home, you'll find the Jagersveld recreational area — a beautiful spot for walking, cycling, or swimming. Nearby amenities include schools, supermarkets, and the Zaans Medical Center. Commuting is easy thanks to the nearby A8 and A7 motorways, offering quick access to Amsterdam, Purmerend, and surrounding cities. There's also a bus stop within walking distance with direct connections to both the center of Zaandam and Amsterdam Central Station. The vibrant city center of Zaandam, filled with shops, restaurants, and cafés, is just a 15-minute bike ride away. Here, you truly get the best of both worlds: the buzz of the city and the peace of nature. Layout Ground floor: Step into a neat entrance hall with a separate toilet, a convenient meter cupboard, and stairs leading to the upper floors. From the hallway, you enter the surprisingly spacious living room with an open-plan kitchen — a warm and welcoming space. The kitchen is smartly laid out and fitted with modern built-in appliances, including an electric cooktop, dishwasher, and oven. Cooking here is an absolute pleasure! The generous living area easily accommodates both a cozy dining corner and a comfortable lounge area. Under the stairs, you’ll find a clever storage closet — ideal for keeping things tidy yet accessible. Outside, the front garden includes a spacious shed, perfect for storing bikes, bins, or hobby equipment securely and out of the weather. Backyard: This beautifully landscaped and impeccably maintained south-facing garden (approx. 40 m²) is a true hidden gem. With sunlight throughout the day, it's ideal for long summer afternoons with a good book, a drink, or a barbecue. Prefer some shade but still want to enjoy the outdoors? At the back of the garden, you'll find a stunning outdoor retreat with sliding doors that can be fully opened. This provides a cool, shaded spot complete with all the comforts. Thanks to the built-in fireplace, it's also the perfect place to gather with friends or family in the evening — cozy and full of atmosphere. First floor: The staircase leads to a landing with access to two spacious bedrooms and a stylish bathroom. Both bedrooms include practical built-in wardrobes, offering plenty of storage without sacrificing space. The master bedroom overlooks the backyard and features space-saving sliding-door wardrobes — a peaceful place to wake up. The luxurious bathroom, renovated in 2022, is a true spa-like haven. It features a walk-in shower, a comfortable bathtub, and a modern sink, all combining to create a harmonious and elegant look. Second floor: Upstairs, you'll find the top-floor landing with the central heating system (installed in 2022) and laundry connections. This level also boasts three generously sized bedrooms. With high windows extending all the way to the roof ridge, these rooms are bathed in natural light. Whether you need a home office, guest room, or children's bedroom, the possibilities are endless! Parking: Free parking is available around the property. Key Features: - Built in 1978 - Spacious family home (approx. 128 m² of living space) - Freehold property - Generous backyard with outdoor retreat - 5 large bedrooms - Luxury bathroom (2022) - Well insulated, Energy Label A - 9 solar panels - Child-friendly neighborhood with all amenities nearby

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
463 m³
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1509

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.