Ir directamente al contenido
Logotipo de Havermans Makelaardij B.V.

Boschstraat 60

5301AG Zaltbommel • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kerkdriel

Galería de fotos

Boschstraat 60 Zaltbommel
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Boschstraat 60 Zaltbommel Zaltbommel is een stad met een verhaal. Eeuwenoude gevels, klinkerstraatjes en monumentale panden herinneren aan het rijke verleden als vesting- en handelsstad aan de Waal. Hier wandel je langs de imposante Sint-Maartenskerk, oude stadsmuren en karakteristieke hofjes, terwijl je geniet van de levendigheid van winkels en gezellige terrassen. De Boschstraat is één van die typische Bommelse straten waar historie en wonen harmonieus samenkomen. Een rustige, vriendelijke straat in het hart van de binnenstad met een gemoedelijke sfeer. Hier woon je bij alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. Midden in deze sfeervolle binnenstad, aan de Boschstraat 60, bevindt zich een bijzondere plek. Deze karaktervolle woning vindt haar oorsprong rond 1750 en ademt nog altijd de charme van vroeger, met authentieke details en een tijdloze uitstraling. De grootste pluspunten? + Energielabel C + Prachtige ligging in de historische binnenstad + Glasvezel, supersnel internet aanwezig + Isolerende beglazing + Karakteristieke stadswoning met stadstuin op het zuidwesten + Airconditioning op de eerste verdieping + Binnen enkele minuten op de A2 Entree Via de sfeervolle straat stap je direct binnen in de praktisch ingedeelde hal. Een ruime en fijne entree met volop plek voor jassen, schoenen en je fiets. Ideaal voor een stadwoning zonder achterom: zo staat je fiets veilig en droog binnen, klaar voor een snelle rit door de binnenstad. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een heerlijke lichtinval en geeft de ruimte meteen een open en welkom gevoel. Dankzij de open opzet blijf je bovendien in contact met de rest van de woning. Vanuit de hal zie je wie er binnenkomt en loop je gemakkelijk door. Wonen Stap je door de deur, dan kom je direct binnen in de karaktervolle woonkamer. De warme houten vloer en het authentieke balkenplafond springen meteen in het oog en geven de ruimte een unieke, sfeervolle uitstraling. De lichte kleurstelling en doordachte indeling zorgen voor een frisse, ruimtelijke beleving, terwijl het geheel tegelijkertijd heerlijk knus aanvoelt. Een fijne plek om thuis te komen, te ontspannen en samen te genieten. Koken Als je door de woonkamer loopt, kom je in een klein halletje dat toegang geeft tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De houten vloer van de woonkamer loopt hier over in een stijlvol schaakbordpatroon van tegels. Handig voor wie zijn strategieën alvast wil oefenen terwijl het eten staat te pruttelen! Tafelen Dankzij de open keuken blijf je tijdens het koken volop in contact met iedereen aan de ruime eettafel, waardoor samen koken en tafelen hier extra gezellig wordt. Een ruimte die uitnodigt tot koken, lachen, ontspannen aan tafel… en misschien zelfs een spelletje achteraf! Slapen Zodra je de eerste verdieping betreedt, sta je op de ruime, lichte overloop die dankzij het grote raam wordt overspoeld met natuurlijk daglicht. De lichte kleuren versterken het gevoel van ruimte, waardoor alles direct open aanvoelt. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van de overloop gescheiden door twee houten schuifdeuren die naar elkaar toe geschoven kunnen worden. Zo bepaal je zelf hoe open of besloten je de ruimte wilt maken. Een fijne combinatie van privacy, sfeer en karakter. Baden Aan de achterzijde van de woning vind je de lichte badkamer. Geniet van een ontspannend ligbad of een verfrissende douche, met het toilet en de aansluitingen voor witgoed handig binnen handbereik. De combinatie van deels gestucte wanden en tegels, samen met sfeervolle inbouwspotjes, geeft de ruimte een luxe en frisse uitstraling. Voor extra comfort is er een verwarmd handdoekrek, zodat je handdoeken altijd warm en droog klaar hangen. De natuurlijke ventilatie houdt de badkamer aangenaam en comfortabel, op elk moment van de dag. Thuiswerken? Dankzij de royale overloop kun je hier een perfecte thuiswerkplek creëren. Of kun je hier door eventueel slim af te scheiden een tweede kamer maken. Entresol Verder kun je met een verschuifbare houten trap de zolder betreden, welke kan dienen als opbergruimte of logeerplek. Buitenleven Vanuit de eetkamer stap je zo de beschutte stadstuin in – een echte verrassing midden in het hart van de stad. Groen, intiem en sfeervol, met een knusse zitplek onder een charmante overkapping. Het is de perfecte plek om bijna het hele jaar door van buiten zijn te genieten, terwijl je je volledig afgesloten voelt van de drukte van de stad. Een verborgen paradijsje waar je tot rust komt, borrelt met vrienden, heerlijk ontspant… en waar je natuurlijk altijd je eigen persoonlijke draai aan kunt geven. Zaltbommel Het authentieke historische stadscentrum van Zaltbommel, met zijn vele winkels, terrassen en restaurants, is binnen enkele minuten loopafstand, en het NS-station bereik je in slechts 5 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen (A2, N322) liggen op korte afstand, waardoor Den Bosch en Utrecht binnen 15 en 30 autominuten te bereiken zijn of net zo makkelijk met de trein. Zaltbommel is niet alleen praktisch en sfeervol, het is ook de stad van Jip en Janneke! De beroemde kinderboekfiguren van Annie M.G. Schmidt hebben hier hun oorsprong, wat de stad een extra vleugje charme en nostalgie geeft. Zaltbommel heeft leuke winkels, goede horecavoorzieningen en een breed schoolaanbod. Rondom de vesting ligt een schitterend park en de strandjes langs de Waal maken het plaatje compleet! Op zoek naar een charmante woning met stadstuin op het zuidwesten, midden in het hart van Zaltbommel? Wacht niet langer, kom binnenkijken en voel het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
74 m²
Contenido
267 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1750
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC 30/CWS (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5301

Mapas de Google

Mapa de Zaltbommel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaltbommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaltbommel. En 2025 había 13.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

13.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

711

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaltbommel
Año Inhabitantes
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaltbommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.022

Etiqueta C

1.452

Etiqueta B

1.188

Etiqueta D

401

Etiqueta F

302

Etiqueta G

268

Etiqueta A+++

229

Etiqueta A+

167

Etiqueta E

165

Etiqueta A++

65

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaltbommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 2.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaltbommel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaltbommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaltbommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer viviendas in Zaltbommel

Ver más viviendas en este lugar.