Jump to content
Logo of Havermans Makelaardij B.V.

Boschstraat 60

5301AG Zaltbommel • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Kerkdriel

Photo Gallery

Boschstraat 60 Zaltbommel
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Boschstraat 60 Zaltbommel Zaltbommel is een stad met een verhaal. Eeuwenoude gevels, klinkerstraatjes en monumentale panden herinneren aan het rijke verleden als vesting- en handelsstad aan de Waal. Hier wandel je langs de imposante Sint-Maartenskerk, oude stadsmuren en karakteristieke hofjes, terwijl je geniet van de levendigheid van winkels en gezellige terrassen. De Boschstraat is één van die typische Bommelse straten waar historie en wonen harmonieus samenkomen. Een rustige, vriendelijke straat in het hart van de binnenstad met een gemoedelijke sfeer. Hier woon je bij alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. Midden in deze sfeervolle binnenstad, aan de Boschstraat 60, bevindt zich een bijzondere plek. Deze karaktervolle woning vindt haar oorsprong rond 1750 en ademt nog altijd de charme van vroeger, met authentieke details en een tijdloze uitstraling. De grootste pluspunten? + Energielabel C + Prachtige ligging in de historische binnenstad + Glasvezel, supersnel internet aanwezig + Isolerende beglazing + Karakteristieke stadswoning met stadstuin op het zuidwesten + Airconditioning op de eerste verdieping + Binnen enkele minuten op de A2 Entree Via de sfeervolle straat stap je direct binnen in de praktisch ingedeelde hal. Een ruime en fijne entree met volop plek voor jassen, schoenen en je fiets. Ideaal voor een stadwoning zonder achterom: zo staat je fiets veilig en droog binnen, klaar voor een snelle rit door de binnenstad. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een heerlijke lichtinval en geeft de ruimte meteen een open en welkom gevoel. Dankzij de open opzet blijf je bovendien in contact met de rest van de woning. Vanuit de hal zie je wie er binnenkomt en loop je gemakkelijk door. Wonen Stap je door de deur, dan kom je direct binnen in de karaktervolle woonkamer. De warme houten vloer en het authentieke balkenplafond springen meteen in het oog en geven de ruimte een unieke, sfeervolle uitstraling. De lichte kleurstelling en doordachte indeling zorgen voor een frisse, ruimtelijke beleving, terwijl het geheel tegelijkertijd heerlijk knus aanvoelt. Een fijne plek om thuis te komen, te ontspannen en samen te genieten. Koken Als je door de woonkamer loopt, kom je in een klein halletje dat toegang geeft tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De houten vloer van de woonkamer loopt hier over in een stijlvol schaakbordpatroon van tegels. Handig voor wie zijn strategieën alvast wil oefenen terwijl het eten staat te pruttelen! Tafelen Dankzij de open keuken blijf je tijdens het koken volop in contact met iedereen aan de ruime eettafel, waardoor samen koken en tafelen hier extra gezellig wordt. Een ruimte die uitnodigt tot koken, lachen, ontspannen aan tafel… en misschien zelfs een spelletje achteraf! Slapen Zodra je de eerste verdieping betreedt, sta je op de ruime, lichte overloop die dankzij het grote raam wordt overspoeld met natuurlijk daglicht. De lichte kleuren versterken het gevoel van ruimte, waardoor alles direct open aanvoelt. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van de overloop gescheiden door twee houten schuifdeuren die naar elkaar toe geschoven kunnen worden. Zo bepaal je zelf hoe open of besloten je de ruimte wilt maken. Een fijne combinatie van privacy, sfeer en karakter. Baden Aan de achterzijde van de woning vind je de lichte badkamer. Geniet van een ontspannend ligbad of een verfrissende douche, met het toilet en de aansluitingen voor witgoed handig binnen handbereik. De combinatie van deels gestucte wanden en tegels, samen met sfeervolle inbouwspotjes, geeft de ruimte een luxe en frisse uitstraling. Voor extra comfort is er een verwarmd handdoekrek, zodat je handdoeken altijd warm en droog klaar hangen. De natuurlijke ventilatie houdt de badkamer aangenaam en comfortabel, op elk moment van de dag. Thuiswerken? Dankzij de royale overloop kun je hier een perfecte thuiswerkplek creëren. Of kun je hier door eventueel slim af te scheiden een tweede kamer maken. Entresol Verder kun je met een verschuifbare houten trap de zolder betreden, welke kan dienen als opbergruimte of logeerplek. Buitenleven Vanuit de eetkamer stap je zo de beschutte stadstuin in – een echte verrassing midden in het hart van de stad. Groen, intiem en sfeervol, met een knusse zitplek onder een charmante overkapping. Het is de perfecte plek om bijna het hele jaar door van buiten zijn te genieten, terwijl je je volledig afgesloten voelt van de drukte van de stad. Een verborgen paradijsje waar je tot rust komt, borrelt met vrienden, heerlijk ontspant… en waar je natuurlijk altijd je eigen persoonlijke draai aan kunt geven. Zaltbommel Het authentieke historische stadscentrum van Zaltbommel, met zijn vele winkels, terrassen en restaurants, is binnen enkele minuten loopafstand, en het NS-station bereik je in slechts 5 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen (A2, N322) liggen op korte afstand, waardoor Den Bosch en Utrecht binnen 15 en 30 autominuten te bereiken zijn of net zo makkelijk met de trein. Zaltbommel is niet alleen praktisch en sfeervol, het is ook de stad van Jip en Janneke! De beroemde kinderboekfiguren van Annie M.G. Schmidt hebben hier hun oorsprong, wat de stad een extra vleugje charme en nostalgie geeft. Zaltbommel heeft leuke winkels, goede horecavoorzieningen en een breed schoolaanbod. Rondom de vesting ligt een schitterend park en de strandjes langs de Waal maken het plaatje compleet! Op zoek naar een charmante woning met stadstuin op het zuidwesten, midden in het hart van Zaltbommel? Wacht niet langer, kom binnenkijken en voel het zelf! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
74 m²
Content
267 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1750
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Proline NxT HRC 30/CWS (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5301

Google Maps

Map of Zaltbommel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zaltbommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaltbommel. In 2025 were there 13.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

13.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

711

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaltbommel
Year Residents
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaltbommel
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.022

Label C

1.452

Label B

1.188

Label D

401

Label F

302

Label G

268

Label A+++

229

Label A+

167

Label E

165

Label A++

65

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaltbommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Business activity in Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 2.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaltbommel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaltbommel.

Frequently asked questions about living in Zaltbommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer houses in Zaltbommel

View more homes in this location.