Ir directamente al contenido
Logotipo de Havermans Makelaardij B.V.

Fiep Westendorplaan 84

5302TG Zaltbommel • Gelderland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.330

Galería de fotos

Fiep Westendorplaan 84 Zaltbommel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fiep Westendorplaan 84 Zaltbommel Stap binnen in deze lichte en royaal uitgebouwde middenwoning uit 2014, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'de Waluwe'. Met drie ruime slaapkamers, een extra vierde slaapkamer op zolder, een strakke open keuken, badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten biedt deze woning alles wat je zoekt. Welkom bij de Fiep Westendorplaan 84! De grootste pluspunten? + Energielabel A + 10 zonnepanelen + Gratis parkeren voor de deur + Elektrische laadpalen in de straat aanwezig + Binnen twee minuten op de A2 + Geheel instapklaar Indeling begane grond: Entree Via de verzorgde voortuin aan de voorzijde stap je door de overdekte entree de woning binnen. De lichte hal verwelkomt je met een praktische meterkast, garderobe en een modern toilet met fonteintje. Een fijne binnenkomst die meteen een huiselijk gevoel geeft! Koken Vanuit de hal stap je direct de moderne L-vormige open keuken binnen, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens. Hier wordt koken een feestje en is er volop ruimte om gezellig te genieten met familie en vrienden. Wonen Over de gehele begane grond ligt een stijlvolle visgraat pvc-vloer, twee jaar geleden gelegd, die de woning een luxe en eigentijdse uitstraling geeft. Vanuit de keuken loop je zo door naar de ruime eet- en woonkamer. De 1,5 meter uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en beschikt aan de achterzijde over openslaande deuren én een extra tuindeur naar het terras en de zonnige tuin. Bovendien is er een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Slapen De eerste verdieping beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers met een prettige lichtinval, ideaal als kinder-, werk-, slaap of logeerkamer. Slapen in een lichte kamer helpt je beter wakker te worden. Daglicht ondersteunt je natuurlijke ritme en maakt dat je energieker de dag begint, tel uit je winst! Douchen & baden De moderne badkamer is licht en netjes afgewerkt en volledig betegeld in grijs- en wittinten. Deze is ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, radiator en een tweede hangend toilet. De verzorgde afwerking maakt deze verdieping compleet. Tweede verdieping: Zolder Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is afgewerkt met een lichte vinylvloer en beschikt over de aansluitingen voor het witgoed, de HR C.V.-ketel (Intergas) en de mechanische ventilatie. De zolder was oorspronkelijk een ruime open ruimte, maar is inmiddels slim ingedeeld. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier extra licht en ruimte ontstaan en is een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er een apart washok gecreëerd. De tweede verdieping is daardoor veelzijdig in gebruik en biedt uitstekende mogelijkheden als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt met circa 80 m² volop ruimte om te genieten. De tuin beschikt over een strak terras, kunstgras en een houten berging met elektra, gelegen aan de achterzijde. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien praktisch en goed bereikbaar. Omgeving Vandaag de dag combineert Zaltbommel een rijke geschiedenis met een gezellige, moderne sfeer: historische gebouwen en stadsmuren gaan hand in hand met winkels, restaurants en culturele evenementen. Het is een stad waar wonen voelt als een stukje geschiedenis om de hoek van alle gemakken van nu. Op korte afstand vind je supermarkten, scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen zoals “Het Parkeiland”, normaal een groen paradijs met speeltuin, wandelroutes, viswater en picknicktafels, maar na de winterse buien tijdelijk omgetoverd tot een winterwonder parkeiland. Het centrum van Zaltbommel en het treinstation zijn snel bereikbaar. Ook zo benieuwd? Bel ons en we leiden jullie met veel plezier rond! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5302

Mapas de Google

Mapa de Zaltbommel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaltbommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaltbommel. En 2025 había 13.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

13.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

711

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaltbommel
Año Inhabitantes
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaltbommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.022

Etiqueta C

1.452

Etiqueta B

1.188

Etiqueta D

401

Etiqueta F

302

Etiqueta G

268

Etiqueta A+++

229

Etiqueta A+

167

Etiqueta E

165

Etiqueta A++

65

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaltbommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 2.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaltbommel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaltbommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaltbommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer viviendas in Zaltbommel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.