Ir directamente al contenido
Logotipo de Oomen Makelaardij & Taxaties Zaltbommel

Pr van Oranjestraat 32

5301RC Zaltbommel • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.159

Galería de fotos

Pr van Oranjestraat 32 Zaltbommel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prins van Oranjestraat 32 is een moderne hoekwoning (bouwjaar 2017) in een rustige woonwijk vlak bij het centrum van Zaltbommel. De woning biedt 119 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, energielabel A en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, een moderne afwerking, zonnepanelen en een fijne indeling is dit een comfortabel gezinshuis dat direct te betrekken is. Begane grond Via de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang stap je de moderne woonkamer binnen. De ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de achtertuin. Zodra het weer het toelaat zet je de deuren open en loopt de woonkamer naadloos over in het terras. De woonkamer biedt plek voor een royale zithoek en een eethoek die direct grenst aan de keuken. De open keuken, uitgevoerd in hoogglans wit, is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan. De begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer met brede planken, wat zorgt voor een rustige en hoogwaardige uitstraling. Dankzij de vloerverwarming voelt de vloer bovendien altijd comfortabel aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van dezelfde moderne laminaatvloer, wat zorgt voor een strakke en rustige eenheid. Dankzij de vloerverwarming geniet je hier van een gelijkmatig en prettig binnenklimaat. De slaapkamer aan de voorzijde wordt nu gebruikt als kinderkamer, maar is met ruim 15 m² ook uitstekend te gebruiken als master bedroom. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. De combinatie van wit en grijs geeft een tijdloze uitstraling. Ook deze ruimte heeft vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met veel licht door de aanwezige dakramen. Daarnaast is er opbergruimte achter de knieschotten aanwezig en vind je hier de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Buitenruimte De achtertuin van circa 69 m² ligt op het zuidwesten, waardoor je vanaf het einde van de ochtend tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, heeft een achterom en beschikt over een houten berging. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin en in de straat is voldoende parkeergelegenheid. Belangrijkste kenmerken van de woning - Bouwjaar 2017 - 119 m² woonoppervlak - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Vier slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving vlak bij het centrum Ligging Het historische centrum van Zaltbommel ligt op loopafstand, met een gevarieerd winkelaanbod en gezellige horeca. In de directe omgeving vind je meerdere scholen, kinderopvanglocaties en diverse speelgelegenheden. Ook sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisbanen en een zwembad liggen op korte fietsafstand. De oprit naar de A2 bereik je binnen enkele minuten, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Geldermalsen goed bereikbaar zijn. Ook het station ligt dichtbij, wat het openbaar vervoer uitstekend toegankelijk maakt. Prins van Oranjestraat 32 in Zaltbommel is een moderne en zeer verzorgde woning met een praktische indeling en fijne tuin op het zuidwesten. Neem contact op om een bezichtiging te plannen. We leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5301

Mapas de Google

Mapa de Zaltbommel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaltbommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaltbommel. En 2025 había 13.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

13.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

711

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaltbommel
Año Inhabitantes
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaltbommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.022

Etiqueta C

1.452

Etiqueta B

1.188

Etiqueta D

401

Etiqueta F

302

Etiqueta G

268

Etiqueta A+++

229

Etiqueta A+

167

Etiqueta E

165

Etiqueta A++

65

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaltbommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 2.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaltbommel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaltbommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaltbommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer viviendas in Zaltbommel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.