Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Haarlemmerstraat 13 d

2042NA Zandvoort • Noord-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.437

Galería de fotos

Haarlemmerstraat 13 d Zandvoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de geliefde Haarlemmerstraat betekent leven midden in het beste van twee werelden: het bruisende centrum om de hoek en de duinen en het strand op loopafstand. En precies hier, op een riant perceel van 273 m², staat deze indrukwekkende, compleet gerenoveerde eengezins hoekwoning die werkelijk tot in perfectie is afgewerkt. De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en de meest vernuftige snufjes. Van buiten strak en modern, van binnen een serene Japandi-stijl met natuursteen, beton ciré en onderhoudsarme gietvloeren: één en al rust, warmte en verfijning. Dankzij energielabel B en maar liefst 22 zonnepanelen woont u hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Gecombineerd met een ruime oprit voor minimaal vier auto’s én twee garageboxen (bereikbaar via de Prinsesseweg) biedt deze woning luxe én comfort op een niveau dat maar zelden te vinden is! Deze woning biedt zeldzaam veel wooncomfort op één van de mooiste plekken van Zandvoort: modern, luxe, duurzaam en volledig instapklaar, met een sfeer die u alleen ervaart als u er rondloopt. Dit is wonen zoals wonen bedoeld is — royaal, stijlvol en met elke dag een vleugje zen. Plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u overtuigen! Tot snel! BEZICHTIGINGSDAGEN: VRIJDAG 5 DECEMBER DINSDAG 9 DECEMBER Indeling: Woonverdieping: Aan het einde van de royale oprit treft u een trapje naar de hoofdentree. Hier komt u direct uit in de spectaculaire open keuken, een ruimte waar iedere kookliefhebber gelukkig van wordt! Hier treft u een riant kookeiland met gezellige eetbar, licht houten greeploze fronten, afgewerkt met kwartsiet aanrechtblad en gunmetal details. Als extra leuk detail treft u een weggewerkte tv in de indrukwekkende spiegelwand. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle living met op maat gemaakte vakkenkast mét spots, ingebouwde tv, soundbar en een elegante gashaard. Hier opent u de deuren naar het zonnige, deels overdekte terras op het zuiden, waar u uitkijkt over de levendige Haarlemmerstraat. Een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten! Slaapverdieping: De designtrap naar boven brengt u naar een slaapverdieping die voelt als een privéhotel. De gehele verdieping is één royale suite, met aan de voorzijde de slaapkamer die direct toegang geeft tot een zonnig balkon. Een strakke spiegelwand verbergt de tv en vormt de scheiding met de doorloopdouche die achter deze wand ligt verscholen. Daarnaast treft u hier een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak, gunmetal kranen, verfijnde afwerking en als ultieme blikvanger een vrijstaand bad in pure Japandi-stijl. De ruime en luxueuze walk-in-closet maakt deze verdieping compleet — een plek waar kleding, schoenen en accessoires mogen pronken alsof het een boutique betreft. Ziet u uw Louboutins en designer handbags hier al staan? Benedenverdieping: De benedenverdieping verrast met ruimte en flexibiliteit. Hier bevindt zich een tweede slaapkamer ensuite, met aangrenzende wasruimte en een schitterende tweede badkamer met travertin vloer- en wandtegels, een ruime inloopdouche met regendouche en een elegant wastafelmeubel met verlichte spiegel. Hier bevindt zich ook een separate toiletruimte met fonteintje. Daarnaast is er aan de voorzijde een heerlijk lichte en royale werk- of hobbyruimte, die dankzij een eigen ingang ook ideaal is als praktijkruimte of kantoor aan huis. Achter de woning vindt u tot slot de twee garageboxen, die beide via een tussenweg aan de Prinsesseweg bereikbaar zijn. Perfect om uw auto, motor of waardevolle spullen veilig en droog te stallen! - Royale en compleet instapklare eengezins-hoekwoning; - Volledig gerenoveerd in 2021; - Toplocatie nabij centrum, strand en duinen; - V.v. hoogwaardige materialen zoals natuursteen, beton ciré wanden en gietvloeren; - Diepe oprit voor minimaal 4 auto's + 2 garageboxen; - Gunstig energielabel B en v.v. van maar liefst 22 zonnepanelen; - 3 zonnige balkons/terrassen op het zuiden; - Woonoppervlakte is ca. 183 m², perceel is 273 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 995.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
573 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zonneterras
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.