Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigenwijs Makelaars

Haarlemmerstraat 88 b

2042NE Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.818

Galería de fotos

Haarlemmerstraat 88 b Zandvoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE 3-KAMERWONING MET OPRIT & DUBBELE BESTEMMING! Op korte afstand van het centrum vindt u deze verrassend ruime, vrijstaande 3-kamerwoning uit 1916, geschikt voor zowel recreatief als permanent gebruik. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en biedt onder meer een sfeervolle woonkamer met open woonkeuken, praktische wasruimte, 2 slaapkamers, badkamer, voortuin met oprit én een royale, beschutte achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. De ligging is ideaal aan de rand van het “Groene Hart”, met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen en op loopafstand van de duinen (4 min.), het strand (14 min.), centrum (5 min.), openbaar vervoer (1 min.), winkels, scholen en overige voorzieningen. Ervaar zelf deze karakteristieke woning, ideaal als 1e-/ 2e woning of als belegging voor de verhuur, op een heerlijk rustige, maar toch centrale locatie. Kortom: uw bezichtiging absoluut waard! INDELING: VIA DE OPRIT EN VOORTUIN verkrijgt u toegang tot de woning waarna u in de hal (ca. 3,6 x 1,1 mtr) staat met meterkast, vaste kast met de CV-opstelling en doorgang naar de leefruimte. De vele raampartijen zorgen voor veel en prettig lichtinval en doordat deze woning niet direct aan de weg ligt, heeft u veel privacy. DE SFEERVOLLE WOONKAMER (ca. 3,7 x 3,6 mtr) heeft zicht op de voortuin en staat in open verbinding met de woonkeuken. DE KEUKEN (ca. 4,9 x 3,6 mtr) is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasmachine. Aangrenzend bevindt zich de praktische wasruimte (ca. 2,1 x 0,9 m) met aansluiting voor de wasmachine, een extra vriezer en de aansluiting voor een (2e) toilet. Dankzij de openslaande deur loopt u zo de zonnige achtertuin in. VIA DE MOLENAARSTRAP in de keuken komt u op de 1e verdieping overloop (ca. 2,8 x 1,5 mtr) met deuren naar de slaapkamers en badkamer. Op deze etage zijn in alle ruimtes sfeervolle karakteristieke houtenplafondbalken in het zicht. SLAAPKAMER 1 (ca. 2,8 x 1,9 mtr) met uitzicht op de tuin is gelegen aan de zijkant en biedt een doorloop naar slaapkamer 2. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,5 x 3,5 mtr) is aan de voorzijde gelegen met zicht op de Haarlemmerstraat en biedt een doorloop naar slaapkamer 1. DE RUIME BADKAMER (ca. 2,1 x 3,5 mtr) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, openslaande ramen en het toilet. ALS BUITENRUIMTE beschikt de woning over een riant perceel van ca. 147m2. Door de ligging in alle windstreken kunt u hier altijd wel een plekje vinden, desgewenst in de zon en uit de wind, om heerlijk te ontspannen! DE VOORTUIN (ca. 57m2) beschikt over een zeer lange OPRIT (eigen grond) en is gelegen op het noordoosten. DE RIANTE ACHTERTUIN (ca. 90m2) is zonnig gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een buitenkraan en ruime BERGING (ca. 2,9 x 1,9 mtr) met elektra en achterom. Hier kunt u tot laat in de avond, met veel privacy, heerlijk genieten! OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke vrijstaande 3-kamerwoning. - Dubbele bestemming (recreatie en permanente bewoning): ideaal als 1e-/ 2e woning of als belegging voor de verhuur. - Veel opbergruimte dankzij de (vaste) kasten, wasruimte en berging in de achtertuin. - Voortuin met lange oprit en riante zonnige achtertuin met berging en achterom. - Een toilet op de BG is mogelijk middels de al aanwezige aansluiting in de wasruimte. - Centraal gelegen en alles binnen uw bereik op loopafstand (bushalte voor de deur). - Parkeren kan op eigen terrein en middels vergunning. - Koper aanvaardt het verkochte “as is, where is”. - De volledige inboedel is separaat te koop. - Bieden vanaf prijs: € 450.000,-- k.k. (exclusief inboedel).

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
217 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.