Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Marnix van Sint Aldegondestraat 1

2042AN Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.871

Galería de fotos

Marnix van Sint Aldegondestraat 1 Zandvoort
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden met het geluid van de zee, ’s ochtends een korte wandeling naar het strand en op warme zomeravonden nog even een frisse duik. Deze nagenoeg vrijstaande woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in het geliefde Zandvoort-Zuid, op minder dan twee minuten lopen van het strand en vijf minuten van het centrum. Hier voelt elke dag als vakantie. De woning is in 2009 grondig verbouwd en gemoderniseerd en biedt een comfortabel en modern woonniveau met luxe afwerking, keuken en sanitair. Buiten wacht een fraai aangelegde, zonnige voortuin waar je moeiteloos van ochtendkoffie naar lange avonden gaat. Binnen en buiten lopen hier vanzelf in elkaar over. Daarnaast zijn er een zijtuin en een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen, surfboards en strandspullen. De ligging in het autoluwe straatje, waar kinderen nog gewoon op straat spelen, is ideaal voor wie het beste van Zandvoort wil. Surfers lopen zo met hun spullen naar het strand, natuurliefhebbers zitten binnen no-time in de duinen en voor een spontaan drankje wandel je kort naar een strandtent of het dorp in. Levendig wanneer je dat wilt en rustig wanneer je dat zoekt. Met het NS-station, diverse busverbindingen en uitvalswegen op korte afstand ben je snel in Haarlem of Amsterdam. En of je nu houdt van natuur, sport, een terrasje pakken of gewoon uitwaaien: alles ligt hier binnen handbereik, van uitgestrekte duingebieden tot het iconische circuit. Een plek voor wie ruimte zoekt, vrijheid voelt en elke dag een beetje vakantie wil ervaren, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid. Precies dat wat wonen aan de kust zo bijzonder maakt. INDELING Begane grond, entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein en trapkast. De lichte woonkamer met open haard vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de voortuin via openslaande deuren. De zijkamer, afsluitbaar met een stijlvol stalen suite stel, is ideaal als werkruimte, tv-kamer of extra loungeplek. De moderne open woonkeuken met lichtstraat is van alle gemakken voorzien, waaronder een fornuis, afzuigkap, magnetron, koffieapparaat en Quooker. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. 1e etage, overloop, zeer royale hoofdslaapkamer met op maat gemaakte vaste kastenwand, 2e slaapkamer en badkamer met ruim ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en toilet. 2e etage: Ruime zolderverdieping met een extra slaapkamer. BUITENRUIMTE De zonnige voortuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een zijtuin en een aangebouwde stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld surfboards, fietsen of strandspullen. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 132m², inhoud circa 502m³ (branche brede meetinstructie) Geheel voorzien van dubbel glas HR++ geplaatst in 2009 Verwarming en warm water via CV ketel bouwjaar 2023 Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar Epa label C Dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas grotendeels HR++ glas Bouwjaar 1935

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.