Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigenwijs Makelaars

Oosterparkstraat 38

2042AS Zandvoort • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Greeven NVM Makelaardij o.g.

€ 839.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 857.630

Precio de compra /m²: € 6.658

Galería de fotos

Oosterparkstraat 38 Zandvoort
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERVOLLE 6-KAMERWONING MET OPRIT NABIJ HET STRAND! Op nog geen 4 minuten lopen van het strand en de duinen ligt deze royale en bijzondere jaren-50 hoekwoning. Verdeeld over 2 woonlagen (excl. vliering) en o.a. voorzien van een zonnige woonkamer met erker, keuken met eetkamer-ensuite, 4 slaapkamers, wasruimte, 1 badkamer, 2 toiletten, balkon, zijtuin en voortuin met zitkuil, oprit en berging. Deze zeer ruim opgezette (familie)woning is perfect gelegen in de rustige en kindvriendelijke “Parkbuurt” in het geliefde Zandvoort-Zuid. Op loopafstand van het strand (4 min.), de duinen (4 min.) en het centrum (7 min.) met al haar voorzieningen, maar ook scholen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden. Stap binnen in een (familie)woning vol ruimte, karakter en potentie. De plek waar u al uw woonwensen tot leven kunt brengen waaronder bijvoorbeeld een gastenverblijf! Wilt u daarnaast ook nog rustig wonen met een ligging vlakbij het strand, centrum en de duinen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! INDELING: VIA DE VOORTUIN bereikt u de overkapte boerendeur waarna u in de hal (ca. 1,0 x 4,0 mtr) staat met trapopgang en deuren naar de woonkamer, keuken en het 1e TOILET met fonteintje en rond kiepraam. BIJ BINNENKOMST vallen direct karakteristieke jaren-50 stijlelementen op zoals een gekleurd glas-in-lood raam en paneeldeuren met glas en roedes. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd wat leidt tot een harmonieus geheel. De hoekligging, hoge plafonds (soms tot de nok aan toe en met houtenbalken in het zicht) en vele raampartijen zorgen daarnaast voor een prachtig ruimtelijk effect met veel lichtinval. DE WOONKAMER (ca. 5,6 x 6,8 mtr) met erker en open haard heeft zowel openslaande deuren naar de voortuin als zijtuin met zonwering. De hoekligging en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. DE LANDELIJKE KEUKEN (ca. 5,2 x 3,9 mtr) is voorzien van een Solitaire 5-pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkapschouw, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en vloerverwarming. De vele keukenkasten en trapkast bieden veel opbergruimte en vanuit hier heeft u via een boerendeur toegang tot de voortuin en via openslaande deuren toegang tot de eetkamer. DE EETKAMER ENSUITE (ca. 2,5 x 4,9 mtr) is voorzien van openslaande deuren naar de voortuin met zonwering en heeft tevens een deur naar de wasruimte. Halverwege de kamer reikt het plafond tot aan de nok toe waardoor een prachtig gevoel van hoogte en maximale lichtinval ontstaat. Deze ruimte kan, i.c.m. de wasruimte en slaapkamer 1, eenvoudig worden omgevormd tot een comfortabel gastenverblijf (B&B) met eigen entree! DE WASRUIMTE (ca. 2,5 x 1,8 mtr) is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, waterafvoerput en trap naar slaapkamer 1. SLAAPKAMER 1 (ca. 2,5 x 3,9 mtr) is gelegen boven de eetkamer (vide) en heeft een houtenbalustrade vanwaar u naar beneden de eetkamer inkijkt. VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met luik naar de vliering en deuren naar de overige 3 slaapkamers, vaste kast en de badkamer. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,5 x 4,7 mtr) met een plafond tot aan de nok toe (ca. 3,9 mtr hoog) is voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar HET BALKON (ca. 1,0 x 2,2 mtr) dat zonnig is gelegen op het zuidwesten met zonwering. SLAAPKAMER 3 (ca. 2,9 x 2,9 mtr) met vaste kast en zonwering is gelegen aan de voorkant. SLAAPKAMER 4 (ca. 3,5 x 1,8 mtr) met zonwering is gelegen aan de zijkant. DE BADKAMER (ca. 2,9 x 2,7 mtr) is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, het 2e TOILET, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming. DE VLIERING (ca. 12 m2) met de CV-ketel en een stahoogte van ca. 1,50 mtr biedt extra opslagruimte. BUITEN BESCHIKT DE WONING naast het balkon over een voortuin en zijtuin van in totaal ca. 111 m2. Door de diepe ligging in alle windstreken, kunt u hier altijd wel een lekker plekje vinden om heerlijk te relaxen, desgewenst en in de zon. DE RIANTE VOORTUIN beschikt over een zitkuil, buitenkraan, BERGING (ca. 1,5 x 2,3 mtr) en OPRIT (ca. 3,8 x 6,1 mtr) met plek voor 1 voertuig. DE ZIJTUIN staat in open verbinding met de voortuin en is tevens bereikbaar via de woonkamer. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke & royale (familie)woning op ca. 212m2 perceel met B&B mogelijkheid. - Diverse jaren-50 details zoals hoge plafonds tot aan de nok toe met houtenbalken in het zicht, glas-in-lood raam en paneeldeuren met roedes. - Veel opbergruimte dankzij de trapkast, vaste kasten, wasruimte, vliering en berging. - Voortuin met zitkuil en oprit met plek voor 1 voertuig. - Parkeren op de oprit en middels 2e vergunning (€ 60,- per jaar). - Rustig gesitueerd in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk, nabij de duinen, het strand en het gezellige centrum. - Vraagprijs: € 839.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 839.000

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630

3,04%

Anualmente

%

€ 41.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
559 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.