Jump to content
Logo of Eigenwijs Makelaars

Oosterparkstraat 38

2042AS Zandvoort • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Greeven NVM Makelaardij o.g.

€ 839.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 857.630

Purchase price /m²: € 6.658

Photo Gallery

Oosterparkstraat 38 Zandvoort
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERVOLLE 6-KAMERWONING MET OPRIT NABIJ HET STRAND! Op nog geen 4 minuten lopen van het strand en de duinen ligt deze royale en bijzondere jaren-50 hoekwoning. Verdeeld over 2 woonlagen (excl. vliering) en o.a. voorzien van een zonnige woonkamer met erker, keuken met eetkamer-ensuite, 4 slaapkamers, wasruimte, 1 badkamer, 2 toiletten, balkon, zijtuin en voortuin met zitkuil, oprit en berging. Deze zeer ruim opgezette (familie)woning is perfect gelegen in de rustige en kindvriendelijke “Parkbuurt” in het geliefde Zandvoort-Zuid. Op loopafstand van het strand (4 min.), de duinen (4 min.) en het centrum (7 min.) met al haar voorzieningen, maar ook scholen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden. Stap binnen in een (familie)woning vol ruimte, karakter en potentie. De plek waar u al uw woonwensen tot leven kunt brengen waaronder bijvoorbeeld een gastenverblijf! Wilt u daarnaast ook nog rustig wonen met een ligging vlakbij het strand, centrum en de duinen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! INDELING: VIA DE VOORTUIN bereikt u de overkapte boerendeur waarna u in de hal (ca. 1,0 x 4,0 mtr) staat met trapopgang en deuren naar de woonkamer, keuken en het 1e TOILET met fonteintje en rond kiepraam. BIJ BINNENKOMST vallen direct karakteristieke jaren-50 stijlelementen op zoals een gekleurd glas-in-lood raam en paneeldeuren met glas en roedes. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd wat leidt tot een harmonieus geheel. De hoekligging, hoge plafonds (soms tot de nok aan toe en met houtenbalken in het zicht) en vele raampartijen zorgen daarnaast voor een prachtig ruimtelijk effect met veel lichtinval. DE WOONKAMER (ca. 5,6 x 6,8 mtr) met erker en open haard heeft zowel openslaande deuren naar de voortuin als zijtuin met zonwering. De hoekligging en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. DE LANDELIJKE KEUKEN (ca. 5,2 x 3,9 mtr) is voorzien van een Solitaire 5-pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkapschouw, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en vloerverwarming. De vele keukenkasten en trapkast bieden veel opbergruimte en vanuit hier heeft u via een boerendeur toegang tot de voortuin en via openslaande deuren toegang tot de eetkamer. DE EETKAMER ENSUITE (ca. 2,5 x 4,9 mtr) is voorzien van openslaande deuren naar de voortuin met zonwering en heeft tevens een deur naar de wasruimte. Halverwege de kamer reikt het plafond tot aan de nok toe waardoor een prachtig gevoel van hoogte en maximale lichtinval ontstaat. Deze ruimte kan, i.c.m. de wasruimte en slaapkamer 1, eenvoudig worden omgevormd tot een comfortabel gastenverblijf (B&B) met eigen entree! DE WASRUIMTE (ca. 2,5 x 1,8 mtr) is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, waterafvoerput en trap naar slaapkamer 1. SLAAPKAMER 1 (ca. 2,5 x 3,9 mtr) is gelegen boven de eetkamer (vide) en heeft een houtenbalustrade vanwaar u naar beneden de eetkamer inkijkt. VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met luik naar de vliering en deuren naar de overige 3 slaapkamers, vaste kast en de badkamer. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,5 x 4,7 mtr) met een plafond tot aan de nok toe (ca. 3,9 mtr hoog) is voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar HET BALKON (ca. 1,0 x 2,2 mtr) dat zonnig is gelegen op het zuidwesten met zonwering. SLAAPKAMER 3 (ca. 2,9 x 2,9 mtr) met vaste kast en zonwering is gelegen aan de voorkant. SLAAPKAMER 4 (ca. 3,5 x 1,8 mtr) met zonwering is gelegen aan de zijkant. DE BADKAMER (ca. 2,9 x 2,7 mtr) is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, het 2e TOILET, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming. DE VLIERING (ca. 12 m2) met de CV-ketel en een stahoogte van ca. 1,50 mtr biedt extra opslagruimte. BUITEN BESCHIKT DE WONING naast het balkon over een voortuin en zijtuin van in totaal ca. 111 m2. Door de diepe ligging in alle windstreken, kunt u hier altijd wel een lekker plekje vinden om heerlijk te relaxen, desgewenst en in de zon. DE RIANTE VOORTUIN beschikt over een zitkuil, buitenkraan, BERGING (ca. 1,5 x 2,3 mtr) en OPRIT (ca. 3,8 x 6,1 mtr) met plek voor 1 voertuig. DE ZIJTUIN staat in open verbinding met de voortuin en is tevens bereikbaar via de woonkamer. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke & royale (familie)woning op ca. 212m2 perceel met B&B mogelijkheid. - Diverse jaren-50 details zoals hoge plafonds tot aan de nok toe met houtenbalken in het zicht, glas-in-lood raam en paneeldeuren met roedes. - Veel opbergruimte dankzij de trapkast, vaste kasten, wasruimte, vliering en berging. - Voortuin met zitkuil en oprit met plek voor 1 voertuig. - Parkeren op de oprit en middels 2e vergunning (€ 60,- per jaar). - Rustig gesitueerd in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk, nabij de duinen, het strand en het gezellige centrum. - Vraagprijs: € 839.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 839.000

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 857.630

3,04%

Yearly

%

€ 41.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 839.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
212 m²
Content
559 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.