Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigenwijs Makelaars

Raadhuisplein 13

2042LR Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.554

Galería de fotos

Raadhuisplein 13 Zandvoort
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RIANT 3-KAMER BOVENAPPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM MET BALKON! Midden in het centrum, aan het welbekende Raadhuisplein, ligt dit verrassend ruime en lichte hoekappartement uit 1970. Gelegen op de 3e en tevens hoogste verdieping (geen lift) en voorzien van een riante woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, wasruimte, riante inpandige berging en balkon op het zuiden met vrij dorpszicht. Parkeren kan middels vergunning. Rustig en beschut gelegen midden in het bruisende centrum met al haar voorzieningen. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van het strand (5 min.), NS-station (6 min.) en de duinen (7 min.). Ervaar zelf de rust, ruimte en vele mogelijkheden dat dit sfeervolle boven appartement u te bieden heeft en met alles binnen uw bereik op loopafstand. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard! INDELING: VIA DE AFGESLOTEN ENTREE op de begane grond verkrijgt u toegang tot het goed onderhouden appartementencomplex dat beschikt over een videofooninstallatie, trappenhuis, brievenbussen, bellentableau en gezamenlijke fietsenstalling. U BEREIKT PER TRAP op de 3e verdieping de entree van het appartement waarna u in de ruime hal (ca. 11m2) staat met een uniek glazen wand i.p.v. muren naar de woonkamer toe dat voor extra veel lichtinval zorgt. Verder bevinden zich er de video intercom en deuren naar de garderobekast, wasruimte met de CV-installatie, meterkast, leefruimte en het toilet met fonteintje en kiepraam. BIJ BINNENKOMST valt direct op hoe ruimtelijk het appartement aanvoelt. De hoekligging, vele raampartijen aan weerszijden, de glazen wand en hoge plafonds (max 2,6 mtr) met meerdere dakramen zorgen voor een prachtig, licht en open effect. DE RIANTE WOONKAMER (ca. 44m2) is gelegen aan de voorzijde met zicht over het bruisende centrum. Verder is het voorzien van een openslaande deur naar het heerlijke balkon en staat in half open verbinding met de keuken. HET BALKON (ca. 5m2) met zonwering is gelegen op het zuiden en biedt weids dorpszicht. Hier kunt u tot laat in de avond genieten met, door de beschutte en hoge ligging, veel privacy. DE KEUKEN (ca. 2,5 x 2,1 mtr) is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, mini vaatwasmachine en een tafelmodel koel-vriescombinatie. De keukenkasten bieden genoeg opbergruimte en door de half open verbinding met de leefruimte gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,7 x 3,5 mtr) is gelegen aan de zijkant en is voorzien van een vaste kast en dakraam. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,0 x 2,2 mtr) is gelegen aan de achterzijde en is tevens voorzien van een dakraam. DE RUIME BADKAMER (ca. 3,8 x 1,7 mtr) is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. DE INPANDIGE BERGING (ca. 4m2) zit 1 trap lager dan het appartement en is voorzien van elektra, wateraansluiting en biedt veel opbergruimte. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Royaal & rustig gelegen 3-kamer hoekappartement met veel natuurlijk lichtinval dankzij de vele (dak)ramen. - Balkon op het zuiden met weids dorpszicht. - Veel opbergruimte dankzij de vaste kasten en riante inpandige berging. - Goed onderhouden appartementencomplex met video deurbel. - Centraal gelegen in het bruisende centrum op loopafstand van alle voorzieningen. - Parkeren middels vergunning, 1e is gratis. - Verkoop met ‘as is – where is’ levering. - Notariskeuze verkoper. - Gezonde en actieve kleinschalige VvE. Bijdrage € 172,-- per maand. - Vraagprijs: € 419.000,-- k.k..

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

3,07%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC24 W3 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.