Résidents
16.365
Dernière année: 2025
Raadhuisplein 13
2042LR Zandvoort • Noord-Holland
Disponible
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 4.554
Galerie de photos
Description
RIANT 3-KAMER BOVENAPPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM MET BALKON! Midden in het centrum, aan het welbekende Raadhuisplein, ligt dit verrassend ruime en lichte hoekappartement uit 1970. Gelegen op de 3e en tevens hoogste verdieping (geen lift) en voorzien van een riante woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, wasruimte, riante inpandige berging en balkon op het zuiden met vrij dorpszicht. Parkeren kan middels vergunning. Rustig en beschut gelegen midden in het bruisende centrum met al haar voorzieningen. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van het strand (5 min.), NS-station (6 min.) en de duinen (7 min.). Ervaar zelf de rust, ruimte en vele mogelijkheden dat dit sfeervolle boven appartement u te bieden heeft en met alles binnen uw bereik op loopafstand. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard! INDELING: VIA DE AFGESLOTEN ENTREE op de begane grond verkrijgt u toegang tot het goed onderhouden appartementencomplex dat beschikt over een videofooninstallatie, trappenhuis, brievenbussen, bellentableau en gezamenlijke fietsenstalling. U BEREIKT PER TRAP op de 3e verdieping de entree van het appartement waarna u in de ruime hal (ca. 11m2) staat met een uniek glazen wand i.p.v. muren naar de woonkamer toe dat voor extra veel lichtinval zorgt. Verder bevinden zich er de video intercom en deuren naar de garderobekast, wasruimte met de CV-installatie, meterkast, leefruimte en het toilet met fonteintje en kiepraam. BIJ BINNENKOMST valt direct op hoe ruimtelijk het appartement aanvoelt. De hoekligging, vele raampartijen aan weerszijden, de glazen wand en hoge plafonds (max 2,6 mtr) met meerdere dakramen zorgen voor een prachtig, licht en open effect. DE RIANTE WOONKAMER (ca. 44m2) is gelegen aan de voorzijde met zicht over het bruisende centrum. Verder is het voorzien van een openslaande deur naar het heerlijke balkon en staat in half open verbinding met de keuken. HET BALKON (ca. 5m2) met zonwering is gelegen op het zuiden en biedt weids dorpszicht. Hier kunt u tot laat in de avond genieten met, door de beschutte en hoge ligging, veel privacy. DE KEUKEN (ca. 2,5 x 2,1 mtr) is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, mini vaatwasmachine en een tafelmodel koel-vriescombinatie. De keukenkasten bieden genoeg opbergruimte en door de half open verbinding met de leefruimte gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,7 x 3,5 mtr) is gelegen aan de zijkant en is voorzien van een vaste kast en dakraam. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,0 x 2,2 mtr) is gelegen aan de achterzijde en is tevens voorzien van een dakraam. DE RUIME BADKAMER (ca. 3,8 x 1,7 mtr) is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. DE INPANDIGE BERGING (ca. 4m2) zit 1 trap lager dan het appartement en is voorzien van elektra, wateraansluiting en biedt veel opbergruimte. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Royaal & rustig gelegen 3-kamer hoekappartement met veel natuurlijk lichtinval dankzij de vele (dak)ramen. - Balkon op het zuiden met weids dorpszicht. - Veel opbergruimte dankzij de vaste kasten en riante inpandige berging. - Goed onderhouden appartementencomplex met video deurbel. - Centraal gelegen in het bruisende centrum op loopafstand van alle voorzieningen. - Parkeren middels vergunning, 1e is gratis. - Verkoop met ‘as is – where is’ levering. - Notariskeuze verkoper. - Gezonde en actieve kleinschalige VvE. Bijdrage € 172,-- per maand. - Vraagprijs: € 419.000,-- k.k..
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
3,07%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Contenu
- 293 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HRC24 W3 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zandvoort sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort
Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.
Moyenne WOZ
EUR 447.203
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.062
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Niveau d'enseignement
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origine des habitants (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.922
Étiquette A
1.579
Étiquette E
1.379
Étiquette D
1.249
Étiquette B
907
Étiquette F
859
Étiquette G
758
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
137
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975
Huurwoning
Gaz: 786 • Électricité: 1.903
Koopwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.745
Appartement
Gaz: 673 • Électricité: 1.913
Tussenwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.591
Vrijstaande woning
Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209
Activité dans Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Nombre total d'établissements: 2.850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer maisons in Zandvoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kostverlorenstraat 68
2042PJ Zandvoort
€ 1.695.000 k.k.
€ 6.075/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 279 m²
- Superficie du terrain
- 868 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seinpostweg 2 a 13
2042AB Zandvoort
€ 510.000 k.k.
€ 6.986/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Marisstraat 4
2042AK Zandvoort
€ 895.000 k.k.
€ 6.581/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grote Krocht 30 a
2042LX Zandvoort
€ 400.000 k.k.
€ 5.000/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Diaconiehuisstraat 30
2042VM Zandvoort
€ 450.000 k.k.
€ 5.625/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr C A Gerkestraat 151
2042ER Zandvoort
€ 855.000 k.k.
€ 4.407/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Burgemeester van Alphenstraat 14
2041KG Zandvoort
€ 50.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 17 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Passage 3 F 29
2042KR Zandvoort
€ 400.000 k.k.
€ 6.154/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
