Résidents
16.365
Dernière année: 2025
Diaconiehuisstraat 30
2042VM Zandvoort • Noord-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 5.625
Galerie de photos
Description
Wat een charmante plek! Deze superleuke eengezinswoning ligt midden in het gezellige centrum van Zandvoort, in een rustig en autoluw straatje direct om de hoek van de levendige Haltestraat met haar leuke winkels, restaurants en gezellige terrassen. Hier woon je in alle rust, terwijl de gezelligheid letterlijk om de hoek ligt. Bovendien bevinden het strand, de boulevard en het NS-station zich op korte loopafstand. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, sfeer en een toplocatie aan zee. Net zo enthousiast als wij? Maak een afspraak via ons kantoor op een van de kijkdagen: VRIJDAG 12 JUNI MAANDAG 15 JUNI De woning ademt een heerlijke cottagesfeer en voelt direct warm en knus aan. Via de gezellige voortuin bereik je de entree van de woning. Wonen en koken Bij binnenkomst stap je direct de sfeervolle woonkeuken binnen. De gezellige boerenkeuken vormt echt het hart van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een RVS-afzuigkap. De kleine eetbar maakt het extra gezellig; een fijne plek waar gasten kunnen aanschuiven terwijl jij de lekkerste maaltijden op tafel zet. Vanuit de keuken leidt een fraaie deur met glas-in-loodramen naar de woonkamer. Deze ruimte heeft veel sfeer dankzij het balkenplafond en de karakteristieke schouw met haard. Daarnaast zorgen de prettige lichtinval en de indeling voor een heerlijk woongevoel. Onder de trap bevindt zich nog een praktische bergkast, waar momenteel een compacte werkplek is gerealiseerd. Via de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin. Slaapkamers en badkamer De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de keuken. De overloop geeft toegang tot drie gezellige slaapkamers, bestaande uit een ruime master bedroom en twee extra kamers van goed formaat. Hierdoor is de woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logés. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Buitenruimte Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en kun je in alle rust buiten zitten. Ook de ruime voortuin draagt bij aan de charmante uitstraling van de woning en zorgt voor een gezellige entree. Hier treft u tevens de berging met charmant rieten puntdak met CV-ketel en wasmachineaansluiting. Ligging en omgeving De ligging is absoluut één van de grote pluspunten van deze woning. Je woont hier midden in het centrum van Zandvoort, maar toch verrassend rustig. De gezellige Haltestraat met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en horeca ligt letterlijk om de hoek. Ook het strand, de boulevard en de duinen bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast is het NS-station dichtbij gelegen, waardoor steden als Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Hierdoor is deze woning niet alleen ideaal als fijne gezinswoning of starterswoning, maar ook perfect voor liefhebbers van het strand en het levendige dorpscentrum. Bijzonderheden: - Charmante eengezinswoning met gezellige cottagesfeer; - Gelegen in rustig en autoluw straatje in het centrum; - Strand, boulevard en NS-station op loopafstand; - Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en haard; - Gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers en verzorgde badkamer; - Zonnige voor- en achtertuin; - Bouwtechnische keuring aanwezig; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 80 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling; - Opkoopbescherming van toepassing (zelfbewoningsplicht); - Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs: € 450.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,07%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Contenu
- 257 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1907
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zandvoort sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort
Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.
Moyenne WOZ
EUR 447.203
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.062
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Niveau d'enseignement
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origine des habitants (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.922
Étiquette A
1.579
Étiquette E
1.379
Étiquette D
1.249
Étiquette B
907
Étiquette F
859
Étiquette G
758
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
137
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975
Huurwoning
Gaz: 786 • Électricité: 1.903
Koopwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.745
Appartement
Gaz: 673 • Électricité: 1.913
Tussenwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.591
Vrijstaande woning
Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209
Activité dans Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Nombre total d'établissements: 2.850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer maisons in Zandvoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Raadhuisplein 13
2042LR Zandvoort
€ 419.000 k.k.
€ 4.554/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kostverlorenstraat 68
2042PJ Zandvoort
€ 1.695.000 k.k.
€ 6.075/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 279 m²
- Superficie du terrain
- 868 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seinpostweg 2 a 13
2042AB Zandvoort
€ 510.000 k.k.
€ 6.986/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Marisstraat 4
2042AK Zandvoort
€ 895.000 k.k.
€ 6.581/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grote Krocht 30 a
2042LX Zandvoort
€ 400.000 k.k.
€ 5.000/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr C A Gerkestraat 151
2042ER Zandvoort
€ 855.000 k.k.
€ 4.407/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Burgemeester van Alphenstraat 14
2041KG Zandvoort
€ 50.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 17 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Passage 3 F 29
2042KR Zandvoort
€ 400.000 k.k.
€ 6.154/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
