Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Tjerk Hiddesstraat 2 F 2

2041JL Zandvoort • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.169

Galería de fotos

Tjerk Hiddesstraat 2 F 2 Zandvoort
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern 4-kamerappartement met balkon op het zuidwesten en prachtig zeezicht! Droomt u van wonen aan de kust, met elke dag uitzicht op zee en de ondergaande zon vanaf uw eigen balkon? Dit ruime en zéér verzorgde 4-kamer hoekappartement ligt direct aan de boulevard en biedt alles wat u zoekt: licht, ruimte, luxe en een adembenemend uitzicht! Binnen treft u een lichte woonkamer met open woonkeuken welke grenst aan het ruime balkon, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De uitstekende locatie maakt dit appartement nog extra bijzonder; niet alleen het strand is om de hoek, ook het centrum en NS-station zijn op loopafstand! Liever met de eigen auto op pad? Parkeren doet u in uw eigen garagebox in de onderbouw. Wat een luxe, zo dichtbij het strand! Benieuwd geworden naar dit bijzonder elegante, instapklare appartement? Begrijpelijk! Plan dus snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u verrassen! Indeling: Via de hoofdentree met brievenbussen en bellentableau bereikt u het trappenhuis. Eerste verdieping: De hal leidt naar alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer is het stralende middelpunt van dit appartement, dankzij grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval én panoramisch uitzicht op zee. De open woonkeuken in L-opstelling sluit hier naadloos op aan en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Stijlvolle muurspots geven de ruimte een moderne, luxe uitstraling. Vanuit de keuken stapt u zo het zonnige balkon op het zuidwesten op – de ideale plek om te genieten van een goed glas wijn, het geluid van de golven en onvergetelijke zonsondergangen boven zee. Aan de rustige landzijde bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een handige inbouwkast en schuifpui naar een tweede balkon op het oosten. Ook slaapkamer -2 biedt toegang tot dit balkon – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is een waar pareltje: stijlvol en elegant, met mediterrane vloertegels, een karakteristiek bohemian wastafelmeubel met waskom, een chique kraan, handige opbergruimte voor de wasmachine én een moderne inloopdouche met glazen deur en regendouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte, bereikbaar via de hal. - Luxe afgewerkt 4-kamer hoekappartement met schitterend uitzicht; - Gelegen op toplocatie direct aan de boulevard; - Ruim en zonnig balkon op het zuidwesten met zeezicht; - Lichte woonkamer met goed uitgeruste open keuken, moderne badkamer en 3 slaapkamers; - Voorzien van berging en garagebox in de onderbouw; - Servicekosten bedragen ca. € 333,= per maand; - Woonoppervlakte is ca. 77 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vanaf prijs: € 475.000,= k.k. inclusief garagebox

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
05-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.