Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelland Makelaars B.V.

van Lennepweg 327

2041LM Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

van Lennepweg 327 Zandvoort
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH TRANSLATION BELOW Te koop aangeboden in Zandvoort: Dit comfortabele appartement (energielabel A) van circa 79 m² bevindt zich op de eerste verdieping en kenmerkt zich door de royale living, de grote raampartijen met fraaie lichtinval en het vrije uitzicht. Dankzij de goede indeling, twee volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon (ligging: zuiden) en een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage betreft dit een bijzonder compleet appartement op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum, het strand en de duinen. OMGEVING: De woning is gelegen aan de Van Lennepweg in Zandvoort, op korte afstand van het strand, de boulevard, de duinen en het gezellige dorpscentrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (station). Zandvoort staat bekend om de unieke combinatie van strand, natuur en levendigheid. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het NS-station van Zandvoort bevindt zich op korte afstand en biedt een directe verbinding richting Haarlem en Amsterdam. Ook diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. GLOBALE INDELING: Via de representatieve centrale entree met ruim trappenhuis bereikt u het appartement, gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet de ruimte van een uitstekende daglichttoetreding en een heerlijk weids uitzicht over het dorp. In combinatie met de goede afwerking zorgt dit voor een bijzonder aangename en luxe woonbeleving. De openkeuken is ruim opgezet en bevindt zich direct grenzend aan het zitgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie), een fraai natuurstenen werkblad en volop kastruimte. Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden, biedt een aangenaam vrij uitzicht en is middels een fraaie schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar. Voorts beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een separate werk-/bijkeuken. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten. De master bedroom is toegankelijk vanuit de woonkamer en voorzien van een royale kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad/whirlpool, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast treft u in de hal een separaat toilet. Op de begane grond van het complex bevinden zich de privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime separate berging behorend bij het appartement. EIGENDOMSSITUATIE: Het appartement is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE genaamd “Vereniging van Eigenaars Alma” is een actieve en gezonde vereniging. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Munnik V.V.E. Beheer B.V.. De servicekosten bedragen momenteel circa € 219,- per maand. PARKEREN: - De woning beschikt in de onderbouw van het complex over een privéparkeerplaats; - Vergunningsgebied: B: Meer informatie: (bron: Zandvoort d.d. mei 2026). BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een absolute toplocatie; - woonoppervlakte circa 80 m² (NEN2580); - energielabel A; - twee goed bemeten slaapkamers; - royaal en licht appartement; - zonnig balkon met vrij uitzicht; - eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - separate berging aanwezig; - grote raampartijen met fraaie lichtinval; - gelegen nabij strand, duinen en centrum; - goede bereikbaarheid richting Haarlem en Amsterdam; - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; - oplevering in overleg, kan spoedig. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule, 'verkoper is geen bewoner geweest' en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren. Kaart Offered for sale in Zandvoort: This comfortable apartment (energy label A) of approximately 79 m² is situated on the first floor and is characterized by its spacious living area, large windows providing beautiful natural light, and unobstructed views. Thanks to its well-designed layout, two full-sized bedrooms, sunny balcony (south-facing), and private parking space in the underground parking garage, this is an exceptionally complete apartment in an attractive location near the town centre, beach, and dunes. SURROUNDINGS: The property is located on Van Lennepweg in Zandvoort, within short distance of the beach, boulevard, dunes, and the charming town centre. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets, restaurants, sports facilities, and public transport (train station). Zandvoort is well known for its unique combination of beach, nature, and lively atmosphere. In addition, accessibility is excellent. The NS railway station of Zandvoort is located nearby and offers direct connections to Haarlem and Amsterdam. Several major roads are also easily accessible. LAYOUT: Via the representative central entrance with spacious staircase, you reach the apartment located on the first floor. Upon entering, the bright and spacious living room immediately stands out. Thanks to the large windows at the rear, the living area enjoys excellent natural daylight and lovely wide views over the village. Combined with the high-quality finishing, this creates a particularly pleasant and luxurious living experience. The open-plan kitchen is generously designed and directly connected to the sitting area. The kitchen is finished in light tones and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, induction hob, extractor hood, combination microwave oven, and fridge/freezer combination. In addition, the kitchen features a beautiful natural stone countertop and ample storage space. The sunny south-facing balcony offers pleasant unobstructed views and is accessible through elegant sliding doors from the living room. Furthermore, the apartment features two spacious bedrooms and a separate workroom/utility room. Both bedrooms are generously sized. The master bedroom is accessible from the living room and features a large built-in wardrobe. The bathroom is fitted with a bathtub, washbasin cabinet, and designer radiator. In addition, the hallway provides access to a separate toilet. On the ground floor of the complex, you will find the private parking space in the secured parking garage, as well as a spacious separate storage room belonging to the apartment. OWNERSHIP SITUATION: The apartment is situated on freehold land. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION: The homeowners’ association, named “Vereniging van Eigenaars Alma,” is an active and financially healthy association. The management is professionally handled by Munnik V.V.E. Beheer B.V.. The service charges currently amount to approximately €219 per month. PARKING: - The apartment includes a private parking space in the underground parking garage; - Permit area: B. More information: Municipality of Zandvoort – resident parking permit. DETAILS: - Located in an absolute prime location; - Living area approximately 80 m² (NEN2580); - Energy label A; - Two well-sized bedrooms; - Spacious and bright apartment; - Sunny balcony with unobstructed views; - Private parking space in the underground parking garage; - Separate storage room available; - Large windows with beautiful natural light; - Located near the beach, dunes, and town centre; - Excellent accessibility towards Haarlem and Amsterdam; - Active and financially healthy homeowners’ association; - Transfer date in consultation, available on short notice. For more information regarding this property and/or to schedule a viewing appointment, please contact our office. Our team will be pleased to assist you. This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The information and specifications provided have been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The provided information is intended solely as a general indication. An age clause, “seller has not occupied the property” clause, and NEN2580 clause shall apply to this property. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. The property has been measured by a professional organization, and any discrepancies in the provided measurements cannot be attributed to Amstelland Makelaars B.V.. Buyers are given the opportunity to carry out their own NEN2580 measurement or have one carried out.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.