Ir directamente al contenido
Logotipo de Cense Makelaars

de Favaugeplein 31 b

2042TP Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Galería de fotos

de Favaugeplein 31 b Zandvoort
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wow, wat een geweldig zeezicht en wat een unieke woning op een absolute toplocatie! Vanaf je balkon stap je letterlijk zó de levendige boulevard op, en binnen enkele meters sta je met je voeten in het zand. Hier woon je midden in het bruisende leven, met het strand, de zee én een supermarkt praktisch voor de deur. Bij binnenkomst valt direct de speelse indeling op. Deze zonnige woning met een balkon op het westen is allesbehalve standaard. Het appartement is perfect voor de ultieme strandliefhebber: geniet dagelijks van prachtige zonsondergangen, het geluid van de zee en een adembenemend uitzicht. INDELING Eerste woonlaag Via de hoofdentree met brievenbussen en bellentableau bereik je via het trappenhuis de eerste verdieping, waar zich de hoofdingang van het appartement bevindt. Daarnaast is de woning ook toegankelijk via het souterrain op straatniveau aan landzijde. Bij binnenkomst kom je in een open hal die direct de speelse en open indeling van de woning benadrukt. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je verrast door de grote raampartijen, de unieke keuken en de royale leefruimte met prachtig zeezicht. Via de schuifpui bereik je het kamerbrede terras, waar je zo de boulevard op loopt, met het strand letterlijk aan je voeten. Hoofdslaapkamer Via schuifdeur bereik je de ruime hoofdslaapkamer, eveneens met uitzicht op zee. De kamer beschikt over een wandvullende inbouwkast en biedt volop mogelijkheden. Uiteraard perfect als slaapkamer, maar ook ideaal als verlengstuk van de woonkamer of bijvoorbeeld als werkruimte. Badkamer De badkamer bevindt zich direct links bij binnenkomst en is ruim opgezet. Voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche en kastenwand biedt deze alle comfort. Keuken Centraal in de woonkamer bevindt zich de moderne keuken van Bulthaup, die als het hart van de woning fungeert. De keuken is slim rondom de trap naar het souterrain gebouwd en biedt een mooi overzicht over de gehele leefruimte. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een Quooker. Met ruime opbergruimte in de kastenwand is er genoeg plek voor al het keuken apparatuur. Souterrain (tweede woonlaag) Via de trap in de keuken bereik je het souterrain op straatniveau. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden dankzij de speelse indeling. Hier vind je een extra badkamer, een keuken en directe toegang vanaf de straatzijde. De lichte ruimtes grenzen via schuifpuien aan de landzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Ideaal als extra woonruimte, gastenverblijf of bijvoorbeeld voor dubbele bewoning. Parkeren Aan de landzijde van het appartement beschikt u over een eigen parkeerplaats voor twee auto’s en een ruime garage die tevens toegang biedt tot de woning. Bijzonderheden - Gelegen aan de boulevard, direct bij strand en zee - Supermarkt en voorzieningen op loopafstand - Ruim terras met zeezicht - Speelse indeling met meerdere gebruiksmogelijkheden - Energielabel E - Ruime garage - Eigen parkeerplaatsen (twee auto's) - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Servicekosten € 278 per maand inclusief voorschot verwarming en water - Appartement wordt in huidige staat opgeleverd - Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een unieke woning op een A-locatie, met het strand letterlijk voor de deur? Dan is dit jouw droomwoning!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met leisteen
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.