Direkt zum Inhalt
Logo von Cense Makelaars

de Favaugeplein 31 b

2042TP Zandvoort • Noord-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Fotoalbum

de Favaugeplein 31 b Zandvoort
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wow, wat een geweldig zeezicht en wat een unieke woning op een absolute toplocatie! Vanaf je balkon stap je letterlijk zó de levendige boulevard op, en binnen enkele meters sta je met je voeten in het zand. Hier woon je midden in het bruisende leven, met het strand, de zee én een supermarkt praktisch voor de deur. Bij binnenkomst valt direct de speelse indeling op. Deze zonnige woning met een balkon op het westen is allesbehalve standaard. Het appartement is perfect voor de ultieme strandliefhebber: geniet dagelijks van prachtige zonsondergangen, het geluid van de zee en een adembenemend uitzicht. INDELING Eerste woonlaag Via de hoofdentree met brievenbussen en bellentableau bereik je via het trappenhuis de eerste verdieping, waar zich de hoofdingang van het appartement bevindt. Daarnaast is de woning ook toegankelijk via het souterrain op straatniveau aan landzijde. Bij binnenkomst kom je in een open hal die direct de speelse en open indeling van de woning benadrukt. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je verrast door de grote raampartijen, de unieke keuken en de royale leefruimte met prachtig zeezicht. Via de schuifpui bereik je het kamerbrede terras, waar je zo de boulevard op loopt, met het strand letterlijk aan je voeten. Hoofdslaapkamer Via schuifdeur bereik je de ruime hoofdslaapkamer, eveneens met uitzicht op zee. De kamer beschikt over een wandvullende inbouwkast en biedt volop mogelijkheden. Uiteraard perfect als slaapkamer, maar ook ideaal als verlengstuk van de woonkamer of bijvoorbeeld als werkruimte. Badkamer De badkamer bevindt zich direct links bij binnenkomst en is ruim opgezet. Voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche en kastenwand biedt deze alle comfort. Keuken Centraal in de woonkamer bevindt zich de moderne keuken van Bulthaup, die als het hart van de woning fungeert. De keuken is slim rondom de trap naar het souterrain gebouwd en biedt een mooi overzicht over de gehele leefruimte. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een Quooker. Met ruime opbergruimte in de kastenwand is er genoeg plek voor al het keuken apparatuur. Souterrain (tweede woonlaag) Via de trap in de keuken bereik je het souterrain op straatniveau. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden dankzij de speelse indeling. Hier vind je een extra badkamer, een keuken en directe toegang vanaf de straatzijde. De lichte ruimtes grenzen via schuifpuien aan de landzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Ideaal als extra woonruimte, gastenverblijf of bijvoorbeeld voor dubbele bewoning. Parkeren Aan de landzijde van het appartement beschikt u over een eigen parkeerplaats voor twee auto’s en een ruime garage die tevens toegang biedt tot de woning. Bijzonderheden - Gelegen aan de boulevard, direct bij strand en zee - Supermarkt en voorzieningen op loopafstand - Ruim terras met zeezicht - Speelse indeling met meerdere gebruiksmogelijkheden - Energielabel E - Ruime garage - Eigen parkeerplaatsen (twee auto's) - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Servicekosten € 278 per maand inclusief voorschot verwarming en water - Appartement wordt in huidige staat opgeleverd - Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een unieke woning op een A-locatie, met het strand letterlijk voor de deur? Dan is dit jouw droomwoning!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Inhalt
526 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met leisteen
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2042

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.