Résidents
16.365
Dernière année: 2025
de Favaugeplein 31 b
2042TP Zandvoort • Noord-Holland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Galerie de photos
Description
Wow, wat een geweldig zeezicht en wat een unieke woning op een absolute toplocatie! Vanaf je balkon stap je letterlijk zó de levendige boulevard op, en binnen enkele meters sta je met je voeten in het zand. Hier woon je midden in het bruisende leven, met het strand, de zee én een supermarkt praktisch voor de deur. Bij binnenkomst valt direct de speelse indeling op. Deze zonnige woning met een balkon op het westen is allesbehalve standaard. Het appartement is perfect voor de ultieme strandliefhebber: geniet dagelijks van prachtige zonsondergangen, het geluid van de zee en een adembenemend uitzicht. INDELING Eerste woonlaag Via de hoofdentree met brievenbussen en bellentableau bereik je via het trappenhuis de eerste verdieping, waar zich de hoofdingang van het appartement bevindt. Daarnaast is de woning ook toegankelijk via het souterrain op straatniveau aan landzijde. Bij binnenkomst kom je in een open hal die direct de speelse en open indeling van de woning benadrukt. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je verrast door de grote raampartijen, de unieke keuken en de royale leefruimte met prachtig zeezicht. Via de schuifpui bereik je het kamerbrede terras, waar je zo de boulevard op loopt, met het strand letterlijk aan je voeten. Hoofdslaapkamer Via schuifdeur bereik je de ruime hoofdslaapkamer, eveneens met uitzicht op zee. De kamer beschikt over een wandvullende inbouwkast en biedt volop mogelijkheden. Uiteraard perfect als slaapkamer, maar ook ideaal als verlengstuk van de woonkamer of bijvoorbeeld als werkruimte. Badkamer De badkamer bevindt zich direct links bij binnenkomst en is ruim opgezet. Voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche en kastenwand biedt deze alle comfort. Keuken Centraal in de woonkamer bevindt zich de moderne keuken van Bulthaup, die als het hart van de woning fungeert. De keuken is slim rondom de trap naar het souterrain gebouwd en biedt een mooi overzicht over de gehele leefruimte. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een Quooker. Met ruime opbergruimte in de kastenwand is er genoeg plek voor al het keuken apparatuur. Souterrain (tweede woonlaag) Via de trap in de keuken bereik je het souterrain op straatniveau. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden dankzij de speelse indeling. Hier vind je een extra badkamer, een keuken en directe toegang vanaf de straatzijde. De lichte ruimtes grenzen via schuifpuien aan de landzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Ideaal als extra woonruimte, gastenverblijf of bijvoorbeeld voor dubbele bewoning. Parkeren Aan de landzijde van het appartement beschikt u over een eigen parkeerplaats voor twee auto’s en een ruime garage die tevens toegang biedt tot de woning. Bijzonderheden - Gelegen aan de boulevard, direct bij strand en zee - Supermarkt en voorzieningen op loopafstand - Ruim terras met zeezicht - Speelse indeling met meerdere gebruiksmogelijkheden - Energielabel E - Ruime garage - Eigen parkeerplaatsen (twee auto's) - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Servicekosten € 278 per maand inclusief voorschot verwarming en water - Appartement wordt in huidige staat opgeleverd - Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een unieke woning op een A-locatie, met het strand letterlijk voor de deur? Dan is dit jouw droomwoning!
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Contenu
- 526 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met leisteen
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig en souterrain
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zandvoort sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort
Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.
Moyenne WOZ
EUR 447.203
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.062
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Niveau d'enseignement
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origine des habitants (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.922
Étiquette A
1.579
Étiquette E
1.379
Étiquette D
1.249
Étiquette B
907
Étiquette F
859
Étiquette G
758
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
137
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975
Huurwoning
Gaz: 786 • Électricité: 1.903
Koopwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.745
Appartement
Gaz: 673 • Électricité: 1.913
Tussenwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.591
Vrijstaande woning
Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209
Activité dans Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Nombre total d'établissements: 2.850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer maisons in Zandvoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lorentzstraat 8
2041SB Zandvoort
€ 750.000 k.k.
€ 5.245/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Galileistate 185
2041BS Zandvoort
€ 599.000 k.k.
€ 7.047/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Lennepweg 44
2041LL Zandvoort
€ 550.000 k.k.
€ 4.365/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emmaweg 6
2042NV Zandvoort
€ 949.000 k.k.
€ 6.779/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 429 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cort van der Lindenstraat 26
2042CB Zandvoort
€ 1.750.000 k.k.
€ 8.454/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 552 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Savornin Lohmanstraat 6
2042BV Zandvoort
€ 935.000 k.k.
€ 5.194/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 1.500.000 k.k.
€ 7.109/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 875.000 k.k.
€ 4.147/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
