Ir directamente al contenido
Logotipo de Cense Makelaars

Watertorenplein 21

2042GT Zandvoort • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 8.108

Galería de fotos

Watertorenplein 21 Zandvoort
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een licht en modern appartement in Villa Esplanada, op steenworp afstand van de zee. Dat dit hoogwaardige afgewerkte appartement op de 3e woonlaag nét even anders is, merkt u al zodra u het terrein van Villa Esplanada betreedt. Er is gebruik gemaakt van duurzame materialen, die mooi in balans zijn met de inrichting van het royale appartement. Via een klein trappetje bereikt u het verhoogde platform boven de garages, waar u aankomt bij de centrale entree van het kleinschalige en verzorgde (nieuwbouw)complex. Aan de rechterzijde bevindt zich de lift, aan de linkerzijde het open trappenhuis. Vanaf het moment dat u binnenkomt, valt direct de hoogwaardige afwerking op: de gehele woning is voorzien van royale tegels in een neutrale kleur, die prachtig doorlopen tot in de moderne badkamer en het toilet. Het appartement is ruim opgezet, kent een prettige indeling en is dankzij de vele raampartijen heerlijk licht. Daarbij is het gelegen op loopafstand van het strand op het balkon geniet u zelfs van een subtiel vleugje zeezicht. INDELING Centrale entree: Vanaf het verhoogde platform betreedt u de hoofdentree van het gebouw. Hier vindt u een nette algemene ruimte met rechts de lift en links het trappenhuis. Binnenkomst appartement: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal. Direct tegenover de entree bevindt zich het moderne toilet met fontein, waarbij de doorlopende vloertegels zorgen voor een stijlvol en rustig geheel. Ernaast treft u twee meterkasten en de ruime berging, welke tevens dienstdoet als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de Cv-installatie is hier geplaatst. Woonkamer & keuken: Aan het einde van de hal loopt u rechts de ruime woonkamer binnen. Deze is logisch en sfeervol ingedeeld met een comfortabele zithoek. Aan de linkerzijde is de eethoek gesitueerd, ruim genoeg voor een royale eettafel. Vanuit hier is via de openslaande deuren het balkon bereikbaar, waar u beschut en in alle rust kunt genieten van een vleugje zeezicht. De open keuken ligt iets om de hoek en is strak en modern uitgevoerd. Deze beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, een Quooker, een waterontharder van AquaCell en is verder van alle gemakken voorzien. Slaapkamers & badkamer: Terug in de hal zijn alle slaapvertrekken bereikbaar. De eerste slaapkamer is ruim bemeten en biedt diverse indelingsmogelijkheden. De master bedroom is royaal en beschikt over ramen aan twee zijdes, wat zorgt voor extra licht en ruimtebeleving. De derde slaapkamer ligt naast de master en is eveneens volwaardig in formaat. Aan de overzijde van de hal bevindt zich de ruime badkamer. Deze is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met twee waskommen. Goed om te weten - Nieuwbouw, 2024 opgeleverd - Energielabel A++ - 2 appartementen per verdieping - Bekijk de plattegrond voor de indeling - Met de trein staat u in ca. 30 min. in hartje Amsterdam - Gasloos wonen - Servicekosten appartement € 288,- per maand - Servicekosten voor parkeerplaats € 37,- per maand - Maandelijkse kosten voor water € 16,- en electra € 75,- - Eigen meters voor water en electra - Woonoppervlakte ca. 111 m2 - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
370 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.