Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Overveen

Willemstraat 29 b

2042VB Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.462

Galería de fotos

Willemstraat 29 b Zandvoort
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het zeer royale woonoppervlak, de charmante en sfeervolle uitstraling en de aantrekkelijke toplocatie zorgen er voor dat je deze woning absoluut gezien moet hebben. Deze bijzondere woning biedt tal van gebruiksmogelijkheden! Midden in het hart van Zandvoort maar toch verrassend in de luwte gelegen, bieden wij dit karakteristieke, uitgebouwde woonhuis met veel mogelijkheden aan. De woning is een aantal jaren geleden volledig opgeknapt en bestaat uit een ruime benedenwoning en een op de eerste verdieping gelegen appartement, plus ook nog een studio. Appartement en studio zijn zelfstandig via de Kanaalweg bereikbaar maar zijn ook inpandig via de benedenwoning bereikbaar, waardoor alles als één geheel gebruikt kan worden. Dit deel van de Willemstraat waar deze leuke woning aan ligt, is autovrij. Hierdoor biedt de brede stoep aan de voorzijde voldoende ruimte om heerlijk buiten in het zonnetje te zitten. De ligging is zeer centraal en toch rustig, met de Haltestraat, AH en busstation op 1 minuut lopen. Zee, strand, duinen en treinstation liggen eveneens op loopafstand. Met de trein ben je in 10 minuten in Haarlem, en in 30 minuten in Amsterdam. Globale indeling: Willemstraat 29 B Entree/hal, garderobe, meterkast, woonkamer, type doorzon dus volop licht, open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur en wm aansluiting, aan de achterzijde slaapkamer met kleine badkamer, toegankelijk vanuit de woonkamer; 2e slaapkamer aan de voorzijde toegankelijk vanuit de hal. Deze 2e slaapkamer heeft een moderne badkamer met wc, wastafel, handdoekradiator en inloopdouche. Kanaalweg 14 a Appartement Sfeervol 2-kamer appartement met bergvliering. Door de mooie hoogte en met de originele spanten in het zicht heeft het appartement veel natuurlijke charme. Centrale woonkamer waaraan de moderne (dichte) keuken voorzien van inbouwapparatuur en de moderne badkamer, aparte slaapkamer. Trap in woonkamer naar de ruime bergvliering met opstelling cv combi ketel. Kanaalweg 14 Heerlijk lichte studio aan de achterzijde (Kanaalweg), mede door de vele ramen en het dakraampje. De studio is speels ingedeeld met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, en een moderne badkamer. Eigen cv combiketel. Bijzonderheden: - goede staat van onderhoud - diverse gebruiksmogelijkheden - top locatie - alle eenheden eigen keuken, badkamer en cv ketel - 4 badkamers, 4 wc’s - 3 keukens - totaal woonoppervlak 195 m2 - centrale verwarming - dubbel glas - energielabel D - parkeren via vergunningenstelsel op de openbare weg - autovrij voor de deur - kadastraal perceel 109 m2 - 3 adressen, kunnen eenvoudig tot 1 adres samengevoegd worden - vaste notaris: Krans Notarissen te Haarlem

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
4 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
676 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 4 toiletten, wastafel, 3 douches, en 3 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.