Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Achter-Oventje 2 a

5411NN Zeeland • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.312.550

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Achter-Oventje 2 a Zeeland
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige vrijstaande woning is de perfecte combinatie van ruimte, rust, modern comfort en duurzaamheid. Gelegen in het buitengebied tussen Zeeland en Uden, is het hier heerlijk vrij en landelijk wonen. In 5 minuten lopen sta je in het bos! Zowel het centrum van Uden als van Zeeland ligt op slechts 15 minuten fietsen; hier vind je supermarkten, horecagelegenheden, winkels en basisscholen. Als je voor deze woning staat, valt de hoogwaardige afwerking direct op. De woning is in 2021 afgebouwd en er is gekozen voor de karakteristieke jaren ’30-stijl. Dit zie je terug in de erker, de dakkapellen en de mooie glas-in-looddetails. Ook de prachtig bewerkte dubbele voordeur is een lust voor het oog. De opritten aan beide zijkanten van het huis bieden ruimte voor meerdere voertuigen. Een van de opritten beschikt over een laadpaal. Bij binnenkomst sta je in de indrukwekkende en lichte hal, met een hoog plafond, vide, aparte garderobe en hardhouten trap. Vanuit de hal loop je door naar de woon- en eetkamer. Door de vele ramen is er lichtinval aan alle kanten van de woonkamer. Hier creëer je een gezellige zithoek rondom de haard en er is alle ruimte voor een grote eettafel. Zie je jezelf hier al hele avonden gezellig tafelen, met het hele gezin of met een groep vrienden? De halfopen keuken ligt aangrenzend aan de eetkamer. De royale keuken is zeer mooi afgewerkt met robuuste en moderne materialen. Aan het grote eiland is ruimte voor maar liefst zes personen, wat het met recht een leefkeuken maakt. De keuken is zeer compleet uitgevoerd met een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, 2 grote koelkasten en vaatwasser. Aan kast- en aanrechtruimte is in deze keuken zeker geen gebrek! Een groot pluspunt is de ruime voorraadkast, te bereiken via een trapje. Dankzij de openslaande deuren in de keuken, heb je bovendien directe verbinding met de tuin. Naast de keuken is een praktische bijkeuken, met extra kasten en ruimte voor de wasmachine en de droger. Een andere verassing van dit huis is de grote slaapkamer op de begane grond, wat het huis levensloopbestendig maakt. Hier hoef je nooit meer weg! De aangrenzende badkamer is fraai afgewerkt met een toilet, wastafel en inloopdouche. Zowel vanuit de woonkamer, keuken als bijkeuken heb je toegang tot de heerlijke grote tuin. Met een perceel van maar liefst 1336 m2, worden hier alle tuindromen waargemaakt! De tuin geeft een open en vrij gevoel en biedt volledige privacy. Het goed onderhouden gras en de borders met planten en hagen vragen niet veel onderhoud. Het pronkstuk van deze woning is natuurlijk het heerlijke verwarmde zwembad met solardek en een volledig geautomatiseerde chemicaliëndosering. Dit zorgt voor verkoeling en waterpret in de warme zomermaanden! Het mooie bijgebouw in de tuin is zeer fraai afgewerkt en is voorzien van een open haard en glazen deuren om het helemaal af te sluiten. Hier zit je dus ook heerlijk op koudere dagen. Aan weerszijden zijn bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, opbergen van (tuin)gereedschap en de installaties voor het zwembad. De bovenverdieping van de woning voelt al net zo ruim en licht aan als de rest van het huis. Hier vind je vier grote slaapkamers, genoeg ruimte voor een groot gezin dus! De badkamer op de eerste verdieping is een plaatje om te zien en is uitgerust met een dubbele wastafel, vrijstaand bad en grote inloopdouche. Er is ook een apart toilet. Via een luik in het plafond heb je bovendien toegang tot de vlieringzolder, waar nog eens een zee aan ruimte is om spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt. Het is absoluut de moeite waard om het moderne comfort, de hoogwaardige afwerking en de rust en ruimte in deze gezinswoning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Pluspunten • Mooie vrijstaande woning in het Oventje, afgebouwd in 2021 • Prachtig bijgebouw en zwembad van 4 meter breed en 10 meter lang • Levensloopbestendige woning met een slaap- en badkamer beneden • Groot perceel van 1.336 m2 • Helemaal klaar voor de toekomst met een WTW-installatie, zonneboiler, 26 zonnepanelen, hr++ glas, volledige isolatie en hybride warmtepomp • Waarschijnlijk is het energielabel door bovenstaande aanpassingen beter dan het huidige A-label • De hele woning is voorzien van vloerverwarming • De tuin is voorzien van een sprinklerinstallatie • Ideaal voor een groot gezin, maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers in totaal • Hoogwaardig afgewerkte woning met veel ruimte en comfort • In totaal 3 toiletten, waarvan 2 separaat • In 2024 is de gehele buitenkant van de woning opnieuw geschilderd

Hipoteca berekenen

€ 1.285.000

Coste del comprador (estimado): € 27.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.312.550

3,04%

Anualmente

%

€ 64.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
257 m²
Área del lote
1336 m²
Contenido
1108 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5411

Mapas de Google

Ubicación de Zeeland

Vista espacial del área de trabajo en Zeeland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeeland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeeland. En 2025 había 6.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.000.

Inhabitantes

6.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeeland
Año Inhabitantes
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeeland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Nivel académico

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

683

Etiqueta A

627

Etiqueta B

471

Etiqueta D

261

Etiqueta G

219

Etiqueta F

194

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

86

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeeland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeeland
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeeland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeeland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Zeeland

Ver más viviendas en este lugar.