Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Achter-Oventje 2 a

5411NN Zeeland • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.312.550

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Achter-Oventje 2 a Zeeland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige vrijstaande woning is de perfecte combinatie van ruimte, rust, modern comfort en duurzaamheid. Gelegen in het buitengebied tussen Zeeland en Uden, is het hier heerlijk vrij en landelijk wonen. In 5 minuten lopen sta je in het bos! Zowel het centrum van Uden als van Zeeland ligt op slechts 15 minuten fietsen; hier vind je supermarkten, horecagelegenheden, winkels en basisscholen. Als je voor deze woning staat, valt de hoogwaardige afwerking direct op. De woning is in 2021 afgebouwd en er is gekozen voor de karakteristieke jaren ’30-stijl. Dit zie je terug in de erker, de dakkapellen en de mooie glas-in-looddetails. Ook de prachtig bewerkte dubbele voordeur is een lust voor het oog. De opritten aan beide zijkanten van het huis bieden ruimte voor meerdere voertuigen. Een van de opritten beschikt over een laadpaal. Bij binnenkomst sta je in de indrukwekkende en lichte hal, met een hoog plafond, vide, aparte garderobe en hardhouten trap. Vanuit de hal loop je door naar de woon- en eetkamer. Door de vele ramen is er lichtinval aan alle kanten van de woonkamer. Hier creëer je een gezellige zithoek rondom de haard en er is alle ruimte voor een grote eettafel. Zie je jezelf hier al hele avonden gezellig tafelen, met het hele gezin of met een groep vrienden? De halfopen keuken ligt aangrenzend aan de eetkamer. De royale keuken is zeer mooi afgewerkt met robuuste en moderne materialen. Aan het grote eiland is ruimte voor maar liefst zes personen, wat het met recht een leefkeuken maakt. De keuken is zeer compleet uitgevoerd met een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, 2 grote koelkasten en vaatwasser. Aan kast- en aanrechtruimte is in deze keuken zeker geen gebrek! Een groot pluspunt is de ruime voorraadkast, te bereiken via een trapje. Dankzij de openslaande deuren in de keuken, heb je bovendien directe verbinding met de tuin. Naast de keuken is een praktische bijkeuken, met extra kasten en ruimte voor de wasmachine en de droger. Een andere verassing van dit huis is de grote slaapkamer op de begane grond, wat het huis levensloopbestendig maakt. Hier hoef je nooit meer weg! De aangrenzende badkamer is fraai afgewerkt met een toilet, wastafel en inloopdouche. Zowel vanuit de woonkamer, keuken als bijkeuken heb je toegang tot de heerlijke grote tuin. Met een perceel van maar liefst 1336 m2, worden hier alle tuindromen waargemaakt! De tuin geeft een open en vrij gevoel en biedt volledige privacy. Het goed onderhouden gras en de borders met planten en hagen vragen niet veel onderhoud. Het pronkstuk van deze woning is natuurlijk het heerlijke verwarmde zwembad met solardek en een volledig geautomatiseerde chemicaliëndosering. Dit zorgt voor verkoeling en waterpret in de warme zomermaanden! Het mooie bijgebouw in de tuin is zeer fraai afgewerkt en is voorzien van een open haard en glazen deuren om het helemaal af te sluiten. Hier zit je dus ook heerlijk op koudere dagen. Aan weerszijden zijn bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, opbergen van (tuin)gereedschap en de installaties voor het zwembad. De bovenverdieping van de woning voelt al net zo ruim en licht aan als de rest van het huis. Hier vind je vier grote slaapkamers, genoeg ruimte voor een groot gezin dus! De badkamer op de eerste verdieping is een plaatje om te zien en is uitgerust met een dubbele wastafel, vrijstaand bad en grote inloopdouche. Er is ook een apart toilet. Via een luik in het plafond heb je bovendien toegang tot de vlieringzolder, waar nog eens een zee aan ruimte is om spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt. Het is absoluut de moeite waard om het moderne comfort, de hoogwaardige afwerking en de rust en ruimte in deze gezinswoning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Pluspunten • Mooie vrijstaande woning in het Oventje, afgebouwd in 2021 • Prachtig bijgebouw en zwembad van 4 meter breed en 10 meter lang • Levensloopbestendige woning met een slaap- en badkamer beneden • Groot perceel van 1.336 m2 • Helemaal klaar voor de toekomst met een WTW-installatie, zonneboiler, 26 zonnepanelen, hr++ glas, volledige isolatie en hybride warmtepomp • Waarschijnlijk is het energielabel door bovenstaande aanpassingen beter dan het huidige A-label • De hele woning is voorzien van vloerverwarming • De tuin is voorzien van een sprinklerinstallatie • Ideaal voor een groot gezin, maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers in totaal • Hoogwaardig afgewerkte woning met veel ruimte en comfort • In totaal 3 toiletten, waarvan 2 separaat • In 2024 is de gehele buitenkant van de woning opnieuw geschilderd

Prêt immobilier berekenen

€ 1.285.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.312.550

3,04%

Annuellement

%

€ 64.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
257 m²
Superficie du terrain
1336 m²
Contenu
1108 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5411

Google Maps

Localisation de Zeeland

Aperçu spatial du site de travail dans Zeeland

Chiffres de logement et de quartier dans Zeeland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeeland. En 2025 étaient 6.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.

Résidents

6.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

175

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeeland
Année Résidents
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeeland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Niveau d'enseignement

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

683

Étiquette A

627

Étiquette B

471

Étiquette D

261

Étiquette G

219

Étiquette F

194

Étiquette A+++

105

Étiquette E

86

Étiquette A+

65

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeeland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Activité dans Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeeland
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeeland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeeland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Zeeland

Voir plus d'habitations dans cette ville.