Inhabitantes
24.610
Último año: 2026
Bosruiterweg 25 18
3897LV Zeewolde • Flevoland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 3.235
Galería de fotos
Descripción
Onbezorgd recreëren in een oase van RUST, RUIMTE & PRIVACY? Dan bent u bij de Bosruiterweg 25-18 aan het juiste adres! Deze VRIJSTAANDE RECREATIE VILLA is uitstekend onderhouden en is gelegen op park 'Buitenplaats Horsterwold' in de gemeente Zeewolde. Het beschikt over een perceel van maar liefst 830 m² EIGEN GROND en heeft een goed onderhouden achtertuin met JACUZZI gesitueerd op het zuidoosten. De woning heeft DRIE slaapkamers, TWEE badkamers, TWEE separate toiletten en beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (3 á 4 auto's). Naast de mogelijkheid voor eigen gebruik biedt de woning ook uitstekende verhuurmogelijkheden. Het betreft een heerlijke uitvalbasis om ieder weekend of om hier een lange vakantie door te brengen. Park 'Buitenplaats Horsterwold' is ruim opgezet en biedt u voldoende afleiding met haar eigen zwembad, tennisbanen, jeu-de-boules-baan en speeltoestellen voor de kinderen. Verder is het park zo ontwikkeld dat er rust wordt gecreëerd d.m.v. parkeer gelegenheid (voor zover niet op de privé-kavels aanwezig), voldoende straatverlichting, bewegwijzering, verkeerstekens, groenvoorzieningen, water- en straatmeubilair, maar ook diverse bruggen en duikers alsmede een milieu straat met containerplaatsen voor en elders een groencontainer voor tuinafval. Na bij Zeewolde, het Veluwemeer en grenzend aan het grootste loofbomenbos van Nederland. Het Horsterwold kent vele wandel- en fietspaden en ligt op ca. 40 min. rijden van Amsterdam, ca. 35 min. rijden van Utrecht en de historische binnenstad van Harderwijk ligt op ca. 20 min. rijden. Bent u geïnteresseerd geraakt in deze vrijstaande recreatiewoning? Dan kunt u een vrijblijvende afspraak maken voor een bezichtiging. Tijdens een bezoek krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de schitterende omgeving. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 153 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Inhoud: 573 ³ Perceeloppervlakte: 830 m² Bouwjaar: 2003 Energielabel: C. BOUWKUNDIGE INFORMATIE / INSTALLATIES Deze woning is in 2003 op traditioneel gebouwd met duurzame materialen (stijl: “Monte Rosa” ). De woning is goed geïsoleerd en wordt verwarmd middels CV en deels vloerverwarming. Betonnen vloeren waarbij de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. HR beglazing, kalksteen lijmelementen en scharnierkap constructie met betonnen sneldek pannen, binnen-buiten kozijnen van hardhout (Meranti) en rondom voorzien van rolluiken. INDELING: Begane grond: Via de ruime hal met elektrische rookmelder en toegang tot kruipruimte, meterkast en toilet komt men in de grote woonkamer voorzien van een lichte erker en luxe gashaard, praktische werkkamer en de open keuken. Woonkeuken voorzien van apparatuur van Miele o.a. inbouw friteuse en grill, inductie kookplaat (2021), vaatwasmachine (2021), combimagnetron/hete lucht oven en koel/vries combinatie. Vanuit de woonkamer is het ruime terras en de achtertuin middels de openslaande deuren te bereiken. Vanuit de hal is tevens de eerste slaapkamer te bereiken. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een airco en badkamer en-suite. De badkamer beschikt over een luxe Teuco whirlpool, dubbele wastafelmeubel met kasten, een schuifbare spiegelkast en een afgesloten doucheruimte. Vanuit de badkamer is de wasruimte/berging te bereiken. Praktische ruimte waar zich de aansluiting/afvoer voor wasmachine, diverse koelkasten, opbergkast en centrale stofzuig unit bevinden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de hardhouten trap in de hal komt u op de 1e verdieping voorzien van een tweede elektrische rookmelder. Ruime overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers en de tweede badkamer. Tweede badkamer beschikt over een een eenvoudige wastafel met spiegel, douchecabine en tweede toilet. Eveneens vindt u op de overloop de technische ruimte. Hierin bevinden zich de HR Nefit combi ketel (2003), Nefit boiler 80L en HR ventilatiesysteem met WTW unit. Bergvliering: Via een vlizotrap op de overloop, komt men op de vliering met ruime bergruimte. Tuin: Vanuit de woning kunt u via de openslaande deuren naar het terras in de royale aangelegde tuin. Eveneens is de achtertuin via de twee afgesloten poorten aan de zijkanten van de woning te bereiken. Het perceel is rondom afgeschermd door coniferen en een gedeeltelijk schutting, hierdoor kunt u optimaal genieten van uw privacy. De achtertuin heeft een ligging op het zuidoosten en beschikt nog over een luxe spa voor 4-5 personen, een grote vijver met o.a. Koi karpers, filterinstallatie met pompen, een vorstvrije buitenkraan en het heeft een vrijstaande houten berging. Deze biedt voldoende plaats voor uw fietsen, tuingereedschap, tuinmeubelen ect. Ook is er een mogelijkheid om in de tuin een eigen grondwaterpomp aan te sluiten. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een ruim perceel van 830 m² EIGEN GROND! - Permanente bewoning is NIET toegestaan; - Zeer geschikt voor verhuur en/of eigen recreatief gebruik; - Slaap- en riante badkamer op de begane grond; - De woning is volledig binnen en buiten geschilderd in 2020/2021; - Het dak is in 2021 opnieuw gereinigd en gecoat. - De wegen en gemeenschappelijke voorzieningen betreffen erfpacht. De kosten hiervan zijn ca. € 300,- per jaar; - Parkkosten bedragen ca. € 140,- per jaar. BESTEMMING: De bestemming op het perceel is enkelbestemming recreatie – verblijfsrecreatie met een dubbelbestemming Waarde – Archeologie. Gelegen in het bestemmingsplan Recreatieterrein Horsterwold 2012 en het bestemmingsplan is vastgesteld op 14 februari 2013. VRAAGPRIJS € 495.000,- k.k. Aanvaarding in overleg
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 830 m²
- Contenido
- 573 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- HR Nefit combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-09-2025
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, whirlpool, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Zeewolde
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.
Promedio WOZ
EUR 423.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
776
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 23.348 |
| 2023 | 23.692 |
| 2024 | 23.899 |
| 2025 | 24.291 |
| 2026 | 24.610 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 393.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.993
0-15: 3.936
15-25: 2.974
25-45: 6.460
45-65: 6.928
Nivel académico
Hoger
32
Praktisch
22
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.628
Nederland
18.756
Buiten Europa
2.907
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.795
Appartementen
1.928
Tussenwoningen
4.605
Vrijstaande woningen
1.259
Twee-onder-één-kap woningen
717
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
160
1980 tot 1990
3.630
1990 tot 2000
3.263
2000 tot 2010
1.627
2010 tot 2020
1.160
2020 en later
1.174
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.503
Etiqueta B
3.030
Etiqueta C
2.993
Etiqueta A+
480
Etiqueta A++
392
Etiqueta A+++
339
Etiqueta A++++
73
Etiqueta D
48
Etiqueta E
41
Etiqueta F
17
Etiqueta G
7
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 920 | 3.050 |
| 2021 | 1.030 | 3.100 |
| 2022 | 790 | 2.890 |
| 2023 | 660 | 2.740 |
| 2024 | 620 | 2.830 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 640 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 530 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 720 • Electricidad: 3.030
Appartement
Gas: 420 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 600 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 3.570
Actividad empresarial en Zeewolde (2025)
Handel en HORECA
660
Nijverheid en energie
550
Zakelijke dienstverlening
870
Overheid, onderwijs en zorg
560
Landbouw, bosbouw en visserij
335
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
175
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Número total de establecimientos empresariales: 3.725
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 74 |
| jun 2025 | 94 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 94 |
| mrt 2026 | 52 |
| nov 2024 | 70 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 63 |
| sep 2025 | 46 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?
Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeewolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?
In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.
Meer viviendas in Zeewolde
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bosruiterweg 25 82
3897LV Zeewolde
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 651 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Perspectief 54
3892GD Zeewolde
€ 475.000 k.k.
€ 3.493/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pluvierenweg 9 434
3898LL Zeewolde
€ 830.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 1005 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pluvierenweg 9 314
3898LL Zeewolde
€ 695.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 722 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Perspectief 22
3892GD Zeewolde
€ 398.000 k.k.
€ 4.280/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koolzaadlaan 167
3893HD Zeewolde
€ 500.000 k.k.
€ 3.378/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mosselhof 31
3894MJ Zeewolde
€ 425.000 k.k.
€ 5.449/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Corridor 39
3893BB Zeewolde
€ 395.000 k.k.
€ 3.911/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
