Ir directamente al contenido
Logotipo de Flevopand Makelaars

De Schelp 17

3894MA Zeewolde • Flevoland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zeewolde

Galería de fotos

De Schelp 17 Zeewolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze exclusieve vrijstaande villa aan het water aan te mogen bieden, compleet met eigen ligplaats, jacuzzi en sauna. De woning is met gebruik van luxe materialen hoogwaardig afgewerkt. Ervaar een unieke combinatie van rust, ruimte en verfijnde luxe. Deze moderne villa is tot in detail doordacht en afgewerkt, waarbij comfort en uitstraling naadloos samenkomen. Gelegen op een schitterende locatie aan het water, met een directe vaarverbinding naar het Veluwemeer en een eigen ligplaats, biedt deze woning een beleving die maar zelden wordt aangeboden. De villa, recent gebouwd in 2024, kenmerkt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen zoals natuursteen, warme houtaccenten en luxe sanitair. De strakke architectuur vormt een stijlvol geheel met de omliggende groene en waterrijke omgeving. Hier woont u in alle rust, met een gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl u geniet van modern wooncomfort op het hoogste niveau. Begane grond: Via het pad, in de mooie aangelegde voortuin, bereikt u de voordeur. Bij binnenkomst valt direct de luxe afwerking, de ruimte en lichtinval op. De royale entreehal met toilet en meterkast leidt naar de praktische werkkamer maar ook naar de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de tuin en het water. Op de vloer treft u een zeer grote keramische tegel, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Alle wanden en plafonds in huis zijn glad gestukt en in de plafonds zijn mooie inbouwspots verwerkt. In het zitgedeelte is een fraaie cinema wall gebouwd en vanuit dit gedeelte zijn er ook openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De moderne greeploze leef-keuken aan de voorzijde van het huis is een echte eyecatcher: ruim opgezet, voorzien van hoogwaardige materialen zoals een natuurstenen werkblad en achterwand en luxe inbouwapparatuur zoals; een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging een vaatwasser een koelkast een vriezer een oven en een Quooker voor kokend en koel bruisend water. Het kookeiland staat prachtig vrij en heeft veel werk- en berg ruimte, de echte thuis-chef kan hier zijn hart ophalen. Aan de overzijde treft u een lange keukenwand met diverse keukenapparatuur en een lager gedeelte met het spoelgedeelte, in het verlengde hiervan zijn kasten gemaakt, in dezelfde stijl, welke dienen als opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de praktische bijkeuken, welke te bereiken is met een (blinde) deur in de houten latten wand. Vanuit het eetgedeelte kunt u via openslaande deuren naar de heerlijke ruime serre (28m2). Een lichte gezellige ruimte met een prachtige dakkoepel en vanwege de pellet kachel is het zelfs in de winter heerlijk vertoeven, perfect dus voor elk seizoen en mocht u het toch wat te koud vinden gebruik dan de heerlijke sauna. Vanuit de serre komt u in de prachtige achtertuin, hierover vertellen we u straks meer. Verdieping: Als we de trapopgang naar de eerste verdieping nemen, bevinden zich hier drie ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een technische ruimte(berging). De overloop en de master bedroom zijn voorzien van een airconditioning. De luxe badkamer is voorzien van moderne tegels, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en uitgevoerd met mooie bronzen kranen en armaturen, echt een heerlijke plek om even tot rust te komen na een dag hard werken. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een mooie PVC vloer met houtstructuur. Buitenleven: En dan nu de tuin, deze tuin is werkelijk een droom. Fraai aangelegd met Spaanse sferen door de witte stenen plantenbakken, een vaste zithoek, diverse olijfbomen, een verzorgd kunstgazon en geheel rondom de woning voorzien van sfeervolle verlichting. Onder de overkapping vind u de jacuzzi, waar u het hele jaar door in alle privacy kunt ontspannen. Als u aan de zijkant om het huis heen loopt komt u nog een praktische stenen berging tegen voor uw fietsen en tuinspullen en hier zijn ook de parkeerplaatsen op eigen grond voor één of twee auto’s. Als kers op de taart is er een eigen ligplaats met aanlegsteiger van 10x4 meter aan huis. Stap vanuit de tuin op uw boot en vaar zo het Veluwemeer op, ideaal voor watersportliefhebbers of rustzoekers die graag vanaf het water van de omgeving genieten. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen aan het water met eigen ligplaats - Zeer luxe afwerking met o.a. natuursteen, hout en modern sanitair - Energielabel A++ - Vloerverwarming in de gehele woning - 2 airconditioning units - 8 zonnepanelen - Diverse ramen voorzien van screens - Royale leef-keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Serre met pellet kachel en aangrenzende sauna - Tuin met overkapping, jacuzzi, sfeerverlichting en olijfbomen - Strakke, moderne vormgeving – instapklaar en tot in detail verzorgd - Mooie bakstenen met donkere kozijnen. - Afgewerkt tot in de puntjes Ben jij op zoek naar een unieke woning waar luxe, comfort en locatie samenkomen? Deze villa is een zeldzame kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – en laat je verrassen door alles wat dit bijzondere huis te bieden heeft. Omgeving: De Polderwijk is de nieuwste ontwikkeling aan de noordwestkant van Zeewolde. Hier kunt u genieten van alle ruimte te midden van water en groen. De wijk bestaat uit een aantal deelgebieden met elk zijn eigen woonsfeer en een diversiteit aan woningtypen. Uw boodschappen kunt u “om de hoek” doen bij de “World of Food” supermarkt, maar ook het nabijgelegen centrum van Zeewolde biedt uitgebreide mogelijkheden voor zowel uw dagelijkse boodschappen als gezellig winkelen. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op het wegennet, zijn steden als Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam goed per auto bereikbaar. Een fijnmazig net van fietsroutes verbindt deze woonwijk met het centrum van Zeewolde en het Horsterveld. Ook Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar, mede dankzij de fiets- en voetpont, niet alleen praktisch, maar ook nog een leuke tocht over het water. Zeewolde biedt goede (bus)verbindingen met het gezellige Harderwijk, Nijkerk en Almere. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn te vinden in Harderwijk en Nijkerk.

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
230 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Pelletkachel, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3894

Mapas de Google

Vista geográfica Zeewolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

24.610

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

776

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeewolde
Año Inhabitantes
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeewolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.503

Etiqueta B

3.030

Etiqueta C

2.993

Etiqueta A+

480

Etiqueta A++

392

Etiqueta A+++

339

Etiqueta A++++

73

Etiqueta D

48

Etiqueta E

41

Etiqueta F

17

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeewolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeewolde
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer viviendas in Zeewolde

Ver más viviendas en este lugar.