Aller directement au contenu
Logo de Flevopand Makelaars

De Schelp 17

3894MA Zeewolde • Flevoland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zeewolde

Galerie de photos

De Schelp 17 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze exclusieve vrijstaande villa aan het water aan te mogen bieden, compleet met eigen ligplaats, jacuzzi en sauna. De woning is met gebruik van luxe materialen hoogwaardig afgewerkt. Ervaar een unieke combinatie van rust, ruimte en verfijnde luxe. Deze moderne villa is tot in detail doordacht en afgewerkt, waarbij comfort en uitstraling naadloos samenkomen. Gelegen op een schitterende locatie aan het water, met een directe vaarverbinding naar het Veluwemeer en een eigen ligplaats, biedt deze woning een beleving die maar zelden wordt aangeboden. De villa, recent gebouwd in 2024, kenmerkt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen zoals natuursteen, warme houtaccenten en luxe sanitair. De strakke architectuur vormt een stijlvol geheel met de omliggende groene en waterrijke omgeving. Hier woont u in alle rust, met een gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl u geniet van modern wooncomfort op het hoogste niveau. Begane grond: Via het pad, in de mooie aangelegde voortuin, bereikt u de voordeur. Bij binnenkomst valt direct de luxe afwerking, de ruimte en lichtinval op. De royale entreehal met toilet en meterkast leidt naar de praktische werkkamer maar ook naar de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de tuin en het water. Op de vloer treft u een zeer grote keramische tegel, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Alle wanden en plafonds in huis zijn glad gestukt en in de plafonds zijn mooie inbouwspots verwerkt. In het zitgedeelte is een fraaie cinema wall gebouwd en vanuit dit gedeelte zijn er ook openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De moderne greeploze leef-keuken aan de voorzijde van het huis is een echte eyecatcher: ruim opgezet, voorzien van hoogwaardige materialen zoals een natuurstenen werkblad en achterwand en luxe inbouwapparatuur zoals; een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging een vaatwasser een koelkast een vriezer een oven en een Quooker voor kokend en koel bruisend water. Het kookeiland staat prachtig vrij en heeft veel werk- en berg ruimte, de echte thuis-chef kan hier zijn hart ophalen. Aan de overzijde treft u een lange keukenwand met diverse keukenapparatuur en een lager gedeelte met het spoelgedeelte, in het verlengde hiervan zijn kasten gemaakt, in dezelfde stijl, welke dienen als opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de praktische bijkeuken, welke te bereiken is met een (blinde) deur in de houten latten wand. Vanuit het eetgedeelte kunt u via openslaande deuren naar de heerlijke ruime serre (28m2). Een lichte gezellige ruimte met een prachtige dakkoepel en vanwege de pellet kachel is het zelfs in de winter heerlijk vertoeven, perfect dus voor elk seizoen en mocht u het toch wat te koud vinden gebruik dan de heerlijke sauna. Vanuit de serre komt u in de prachtige achtertuin, hierover vertellen we u straks meer. Verdieping: Als we de trapopgang naar de eerste verdieping nemen, bevinden zich hier drie ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een technische ruimte(berging). De overloop en de master bedroom zijn voorzien van een airconditioning. De luxe badkamer is voorzien van moderne tegels, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en uitgevoerd met mooie bronzen kranen en armaturen, echt een heerlijke plek om even tot rust te komen na een dag hard werken. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een mooie PVC vloer met houtstructuur. Buitenleven: En dan nu de tuin, deze tuin is werkelijk een droom. Fraai aangelegd met Spaanse sferen door de witte stenen plantenbakken, een vaste zithoek, diverse olijfbomen, een verzorgd kunstgazon en geheel rondom de woning voorzien van sfeervolle verlichting. Onder de overkapping vind u de jacuzzi, waar u het hele jaar door in alle privacy kunt ontspannen. Als u aan de zijkant om het huis heen loopt komt u nog een praktische stenen berging tegen voor uw fietsen en tuinspullen en hier zijn ook de parkeerplaatsen op eigen grond voor één of twee auto’s. Als kers op de taart is er een eigen ligplaats met aanlegsteiger van 10x4 meter aan huis. Stap vanuit de tuin op uw boot en vaar zo het Veluwemeer op, ideaal voor watersportliefhebbers of rustzoekers die graag vanaf het water van de omgeving genieten. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen aan het water met eigen ligplaats - Zeer luxe afwerking met o.a. natuursteen, hout en modern sanitair - Energielabel A++ - Vloerverwarming in de gehele woning - 2 airconditioning units - 8 zonnepanelen - Diverse ramen voorzien van screens - Royale leef-keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Serre met pellet kachel en aangrenzende sauna - Tuin met overkapping, jacuzzi, sfeerverlichting en olijfbomen - Strakke, moderne vormgeving – instapklaar en tot in detail verzorgd - Mooie bakstenen met donkere kozijnen. - Afgewerkt tot in de puntjes Ben jij op zoek naar een unieke woning waar luxe, comfort en locatie samenkomen? Deze villa is een zeldzame kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – en laat je verrassen door alles wat dit bijzondere huis te bieden heeft. Omgeving: De Polderwijk is de nieuwste ontwikkeling aan de noordwestkant van Zeewolde. Hier kunt u genieten van alle ruimte te midden van water en groen. De wijk bestaat uit een aantal deelgebieden met elk zijn eigen woonsfeer en een diversiteit aan woningtypen. Uw boodschappen kunt u “om de hoek” doen bij de “World of Food” supermarkt, maar ook het nabijgelegen centrum van Zeewolde biedt uitgebreide mogelijkheden voor zowel uw dagelijkse boodschappen als gezellig winkelen. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op het wegennet, zijn steden als Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam goed per auto bereikbaar. Een fijnmazig net van fietsroutes verbindt deze woonwijk met het centrum van Zeewolde en het Horsterveld. Ook Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar, mede dankzij de fiets- en voetpont, niet alleen praktisch, maar ook nog een leuke tocht over het water. Zeewolde biedt goede (bus)verbindingen met het gezellige Harderwijk, Nijkerk en Almere. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn te vinden in Harderwijk en Nijkerk.

Prêt immobilier berekenen

€ 935.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550

3,04%

Annuellement

%

€ 46.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 935.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
468 m²
Contenu
584 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
230 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Pelletkachel, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3894

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.