Ir directamente al contenido
Logotipo de DAM Woningmakelaardij B.V.

Kaapsduinhof 35

3894ES Zeewolde • Flevoland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Kaapsduinhof 35 Zeewolde
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeewolde is een schitterend dorp om in te wonen. Omringd door bossen, water en eindeloze ruimte biedt het volop mogelijkheden om te recreëren én tot rust te komen. En juist op deze unieke plek, aan een autovrij hofje met uitzicht op het strand, staat een zo goed als nieuwe middenwoning uit 2023 te koop. Een werkelijk fenomenale locatie, waar je dagelijks kunt genieten van weidse uitzichten, kilometers aan dijken en stranden letterlijk aan je voeten. Maar niet alleen de locatie is een droom – ook het huis zelf laat niets te wensen over. De woning is modern, instap klaar en van alle gemakken voorzien. Denk aan: • Een ruime uitbouw aan de achterzijde • Vier slaapkamers (vijf mogelijk) • Een eigen parkeerplaats • Perfect onderhouden en energiezuinig • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving Kortom: een woning om meteen verliefd op te worden. En het mooiste nieuws? Deze parel aan de Kaapsduinhof 35 mogen wij namens de verkopers op de markt brengen! De eerste kijkdag is op donderdag 17 juli. Wil je erbij zijn? Meld je dan aan via ons kantoor: DAM Woningmakelaardij B.V. Indeling Flevoland staat bekend om het vlakke landschap. Juist daarom is het zo bijzonder dat je voor deze woning letterlijk een ‘berg’ op moet. Deze fraaie tussenwoning ligt namelijk op dijkniveau. Op hetzelfde niveau als de top van de dijk, waardoor het woningcomplex statig uittorent boven de rest van de wijk. Het uitzicht is fenomenaal en je loopt zo door naar het strand. Aan de voorkant van de woning ligt een groen, autovrij hofje. Rust, ruimte en veiligheid staan hier centraal. Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen plek achter de woning. Een perfecte combinatie van comfort, luxe en ligging! De woonkamer is direct bij de bouw in 2023 uitgebouwd, waardoor je geniet van extra veel leefruimte. De visgraat PVC-vloer, hoge witte plinten en vloerverwarming zorgen voor sfeer en comfort. Dankzij de openslaande deuren is er veel lichtinval en heb je een fijn zicht op de tuin. De luxe keuken is met oog voor detail afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Er is de nodige opbergruimte en de keuken beschikt over een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en een Quooker. Eerste verdieping Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaat, draai-/kiepramen en vloerverwarming. In de badkamer, die volledig betegeld is, is een inloopdouche, een vrijhangend closet en een wastafel. Tweede verdieping Opvallend is de enorme ruimte op de 2e etage. Hier kan je met gemak 2 grote slaapkamers maken. In deze kamer zijn 2 dakramen. Aan 1 kant kijk je uit over het randmeer het Wolderwijd en aan de andere kant kijk je ver over de nieuwbouwwijk. Prachtig! Tuin De voor- en achtertuin zijn strak aangelegd. In de achtertuin liggen grote antracietkleurige tegels afgewisseld met gras. De tuin is omgeven door degelijke schuttingen en achterin de tuin is een stenen berging en een parkeeerplaaats. Van voor naar achteren, van beneden naar boven; dit huis is helemaal af. Bijzonderheden Kenmerken: - Bouwjaar: 2023 - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Berging: 5 m² - Inhoud woonhuis ca. 465 m³ - Perceeloppervlakte is 164 m² - De woning is aangesloten op het stadverwarmingsnetwerk. - Energielabel met klasse: A++ - De uitbouw is direct bij de bouw van het huis gerealiseerd. - Op het huis en ook op de keuken rusten nog garantie. - Pal achter de woning is een eigen parkeerplaats. - Zeewolde is een prachtig dorp om te wonen met zijn uitgestrekte stranden en bosgebieden. Het dorp is ruim van opzet. Het Bergkwartier is een populaire wijk omgeven door mooie parken, veel water en het strand!! In deze wijk vind je scholen, een peuterspeelzaal en een grote speeltuin op loopafstand, net als een uitstekende supermarkt. Vanafprijs € 525.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3894

Mapas de Google

Vista geográfica Zeewolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

24.610

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

776

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeewolde
Año Inhabitantes
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeewolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.503

Etiqueta B

3.030

Etiqueta C

2.993

Etiqueta A+

480

Etiqueta A++

392

Etiqueta A+++

339

Etiqueta A++++

73

Etiqueta D

48

Etiqueta E

41

Etiqueta F

17

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeewolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeewolde
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer viviendas in Zeewolde

Ver más viviendas en este lugar.