Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Makelaardij RENGER

Pluuthaven 32

3891AZ Zeewolde • Flevoland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.132

Galería de fotos

Pluuthaven 32 Zeewolde
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor één van de aan het water gelegen hoekvilla’s aan de Pluuthaven zijn wij op zoek naar een bewonderaar van dit unieke “stukje” Zeewolde. De woning ligt aan het eind van een landtong op loopafstand van het centrum en de aanloophaven van Zeewolde. Wat wonen op Pluuthaven 32 elke dag weer zo bijzonder maakt is het panoramische uitzicht naar 3 zijden. Aan de Oostkant heeft u zo'n 3 km onbelemmerd zicht over de Pluut-/ Voorhaven en het Wolderwijd. S ’Ochtends de zon zien opkomen in een pallet van kleuren met later op de dag een schittering op het water gaat nooit vervelen! Ook bijzonder is het directe contact met het water alsof het een woonboot betreft met een terras op het zuiden met uitzicht rondom en de ondergaande zon aan de Westkant. De 20 meter lange steigers met botenlift zijn enige jaren geleden, onder aanvoering van het Waterschap, vernieuwd en bekleed met antislip hardhout. De huidige eigenaren hebben zich kosten noch moeite bespaard om de woning te verduurzamen: Onder andere met nieuwe dakbedekking met 25 zonnepanelen gekoppeld aan een warmtepomp en nieuwe hybride Cv-ketel. In het kader hiervan diende de meterkast vernieuwd te worden en is deze klaargemaakt voor een autolaadstation. Verder is er grotendeels nieuw HR+ dubbelglas geplaatst en op de begane grond nieuwe radiatoren. De entree met eigen parkeerplaats bevindt zich aan de noordzijde alwaar veel beschutting door de naastgelegen woning. Aangezien het hier een hoekwoning betreft is er sprake van een hoge mate van privacy. De woning is voorzien van een deugdelijk alarmsysteem en alle buitendeursloten zijn vervangen door gecertificeerde veiligheidssloten. De woning is aan de buitenzijde onder hoge druk met stoom gereinigd en geïmpregneerd. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de inpandige entree met ruime hal, toiletruimte voorzien van wandtoilet en fonteintje, garderobekast met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar de inpandige berging/bijkeuken (voormalige garage), deur naar watergerichte woon-/eetkamer met gashaard en magnifiek uitzicht met doorloop naar de keuken. Aansluitend treft u het 2e zitgedeelte met dubbele schuifpui naar het door water omringde terras met trapopgang naar het balkon op de 1e verdieping. De moderne keuken is vernieuwd en voorzien van alle denkbare hoogwaardige inbouwapparatuur met o.a. een Quooker installatie die in de zomer eveneens heerlijk koel bruiswater levert, een gemarmerd aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplaat met verzonken afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron en een losse Amerikaanse koelkast. De begane grondverdieping is voorzien van een Noorse leistenen vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping Middels de overloop heeft u toegang tot meerdere vertrekken. Via een gang met kastenwand komt u in de grote hoofdslaapkamer met inloopkast, deur naar klein balkon en schuifpui naar voormalig balkon, welke inpandig is gemaakt en voorzien van schuiframen (uiteraard met HR+ dubbelglas) en luxaflex, trap naar het op de begane grond gelegen terras. Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot een royale badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. 3 slaapkamers volgen waarvan 1 met schuifpui naar het voormalige balkon en 2 met toegang via schuifpui/deur naar het balkon. Een tweede badkamer met wastafel, douchecabine en handdoekenradiator, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een kast met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit vormen het sluitstuk van deze verdieping. Een unieke woning, met alle luxe en gemakken onder 1 dak! Heeft u stof tot nadenken of maakt u liever direct een kijkafspraak? Bijzonderheden • gunstige en centrale ligging nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, bos en water; • voorzien van een warmtepomp, 25 zonnepanelen en een nieuwe intergas Cv-ketel; • energielabel A+ geldig tot 08-07-2027; • volledig geïsoleerd; • inpandige garage en carport; • parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; • voorzien van dubbele eigen aanlegsteiger; • voorzien van botenlift; • bouwjaar 1991; • woonoppervlak circa 190 m²; • overige inpandige ruimte circa 24 m²; • gebouw gebonden buitenruimte circa 51 m²; • perceeloppervlakte 478 m² (grond en water) Aanvaarding: In overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij Renger is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
478 m²
Contenido
754 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, garage mogelijk en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3891

Mapas de Google

Vista geográfica Zeewolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

24.610

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

776

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeewolde
Año Inhabitantes
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeewolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.503

Etiqueta B

3.030

Etiqueta C

2.993

Etiqueta A+

480

Etiqueta A++

392

Etiqueta A+++

339

Etiqueta A++++

73

Etiqueta D

48

Etiqueta E

41

Etiqueta F

17

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeewolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeewolde
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer viviendas in Zeewolde

Ver más viviendas en este lugar.