Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Windbaan 36

3893CH Zeewolde • Flevoland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.233

Galería de fotos

Windbaan 36 Zeewolde
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE WOONAVONTUUR Ben jij starter op de woningmarkt, onderdeel van een gezellig tweepersoonshuishouden, heb je plannen voor een jong gezin of ben je op zoek naar een woning waarin je comfortabel van je welverdiende rust kunt genieten? Dit huis aan de Windbaan in de geliefde en groene Derde Woonwijk van Zeewolde biedt precies wat je zoekt! Met een gunstige ligging, een zee aan ruimte én een volledig blanco canvas om je creativiteit de vrije loop te laten, vormt dit woonhuis dé ideale basis voor jouw toekomstplannen. Niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe droomhuis kunnen worden! UITGELICHTE PLUSPUNTEN VAN DE WONING Kluswoning met potentie: Maak deze woning helemaal eigen! De open structuur en gedateerde ruimtes bieden jou een unieke kans om vanaf nul te starten en jouw persoonlijke woonstijl tot leven te brengen. Tuingerichte woonkamer vol daglicht: De grote raampartijen zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer en een prachtig zicht naar buiten. Diepe tuin: Een plek met privacy en veel potentie. Creëer hier jouw eigen groene oase of juist een onderhoudsarme buitenruimte waar je van de koelte op warme zomerdagen kunt genieten. Bovenverdiepingen voor iedereen: Met drie slaapkamers op de eerste verdieping én een grote vierde kamer op zolder is hier ruimte in overvloed. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Dakterras op het zuiden: Heerlijk genieten van de zon? Het royale dakterras op de tweede verdieping biedt daarvoor de perfecte plek. Gewilde locatie: Rustig en groen wonen met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Bovendien zijn natuurgebieden zoals het Horsterwold en het Wolderwijd op korte afstand bereikbaar. GROEI JIJ HIER MET JE DROMEN MEE? Stap binnen in je nieuwe woning waar kansen voor het oprapen liggen. Via de entree kom je in de hal, compleet met meterkast en toilet. De woonkamer is licht en ruim. Hier kun je jouw ideale zithoek creëren en is er meer dan genoeg plek voor de eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is, eerlijk is eerlijk, aan vervanging toe. Maar zie het als een uitdaging: Wat dacht je van een kookeiland, een strakke luxe keuken of juist een landelijke stijl? Via de achterdeur stap je de diepe tuin in. Dit blanco canvas biedt diverse mogelijkheden. Denk aan een groot terras met fijne loungebanken, een overkapping of heerlijk kleurrijke bloemenborders. De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen charme en mogelijkheden. Extra kinderkamers, een strakke werkkamer of een plek waar je je creatieve hobby’s de vrije loop laat. Daarnaast is de badkamer ruim genoeg voor een complete make-over. Denk bijvoorbeeld aan een luxe inloopdouche, een bad voor ontspannen avonden of praktische dubbel wastafels. Op de tweede verdieping wacht je een royale overloop en een fantastische vierde slaapkamer. Je hebt hier geen gebrek aan licht, dankzij de grote raampartij, en als kers op de taart is er dat geweldige zonnige dakterras op het zuiden. De Windbaan is een ruim opgezette, rustige en kindvriendelijke straat in de populaire Derde Woonwijk van Zeewolde. Parken, speelpleintjes en winkels zijn nooit ver weg, net als mogelijkheden voor een lekkere wandeling of fietstocht in de natuur. Met de snelle verbindingen naar de A27 en A28 ben je bovendien binnen no-time in het hart van de Randstad. Een woonomgeving zoals je die maar zelden tegenkomt! HET PERCEEL EN ALLE EXTRA’S Dit huis biedt niet alleen een aantrekkelijke combinatie van locatie, potentie en ruimte, maar ook volop praktische pluspunten. Met 192 m² perceeloppervlakte geniet je niet alleen binnen, maar ook buiten van de vrijheid die dit huis je biedt. Met vier slaapkamers, een balkon op het zuiden, een diepe tuin en de mogelijkheid om alles naar jouw smaak te moderniseren, krijg je een woning die met jou meegroeit. Zie jij jezelf hier al aan de slag gaan? DE HOOFDLIJNEN Deze ruime kluswoning aan de Windbaan in Zeewolde combineert veel potentie met een uitstekende locatie. Geniet van de lichte tuingerichte woonkamer, de gedateerde maar flexibele keuken en een diepe tuin aan de voor en achterzijde. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer met dakterras op het zuiden, is er aan ruimte geen gebrek. Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij én snelle toegang tot uitvalswegen. Dit is jouw kans om helemaal opnieuw te beginnen! BIJZONDERHEDEN - De woning wordt aangeboden in de huidige staat. - De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. - Snelle oplevering is mogelijk. - De keuze van de notaris ligt bij de verkoper. - Heb je verbouwplannen? De verkopende partij denkt graag met je mee!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
379 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3893

Mapas de Google

Vista geográfica Zeewolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

24.610

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

776

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeewolde
Año Inhabitantes
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeewolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.503

Etiqueta B

3.030

Etiqueta C

2.993

Etiqueta A+

480

Etiqueta A++

392

Etiqueta A+++

339

Etiqueta A++++

73

Etiqueta D

48

Etiqueta E

41

Etiqueta F

17

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeewolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeewolde
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer viviendas in Zeewolde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.