Ir directamente al contenido
Logotipo de Flevopand Makelaars

Vlaamse Gaai 9

3893KE Zeewolde • Flevoland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.372

Galería de fotos

Vlaamse Gaai 9 Zeewolde
Foto 48

Descripción

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze prachtige hoekwoning aan de Vlaamse Gaai 9 in Zeewolde aan te bieden. Dit ruime woonhuis, gebouwd in 2005, heeft een perceeloppervlakte van 236 m2 en is gelegen in een leuke groene woonwijk van Zeewolde. Ontdek de ruimte en comfort die deze woning te bieden heeft. Met zijn karakteristieke dakkapel en recent (2021) gerenoveerde keuken en badkamer is deze woning perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een sfeervolle plek om thuis te komen. Geniet van het vrije uitzicht aan de voorzijde van het groene Kwetterwei en het vaarwater van De Blauwe Diamant. Een vlonderterras langs het water biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een kleinere kantoor- of logeerkamer. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer met aangrenzende (werk)kamer ensuite. De indeling biedt volop mogelijkheden voor gezinnen die behoefte hebben aan extra leefruimte. Met een energielabel A is deze hoekwoning niet alleen comfortabel, maar ook nog eens energiezuinig. Een ideale combinatie voor wie duurzaam wil wonen zonder in te leveren op luxe en gemak. Indeling: Begane grond: Parkeer uw auto op een van de openbare parkeerplaatsen, stap uit en geniet van het weidse uitzicht en de rust, is dit geen prachtige plek! Door de keurig aangelegde voortuin lopen we naar de woning en komen we binnen in een royale hal met grote raampartij, meterkast en toilet. Aan garderoberuimte ook geen gebrek, hiervoor is de ruimte onder de trap ideaal. In de woonkamer wordt u omarmd door een zee aan licht door de grote glazen pui met openslaande deuren. Vanuit de zithoek aan de achterkant, die door een uitbouw van ca. 2 meter lekker ruim is, heeft u dan ook altijd een mooi uitzicht op uw tuin en bij de eerste zonnestralen gooit u lekker de deuren open. De open keuken welke vernieuwd is in 2021 ligt aan de voorzijde van de woning met ook hier een grote raampartij en een deur naar de zijtuin. De L-vormige moderne antracieten keuken heeft een mooi contrasterend houten werkblad, biedt veel opbergruimte in de diverse laden en kastjes en is voorzien van een inductiekookplaat met schouw, spoelbak, vaatwasser, oven/stoomoven en koelkast. Vanuit de terrasdeur in de keuken kunt u ook naar de achtertuin. Een deel van de zijtuin is namelijk door middel van een haag met een poort gescheiden van de achtertuin. Deze poort geeft toegang tot de rest van de zijtuin die langs de woning doorloopt naar de achtertuin, een ideale plek om bijvoorbeeld de kliko’s neer te zetten, praktisch dichtbij, maar toch uit het zicht. De achtertuin is deels bestraat maar ook voorzien van gezellige plantenborders en tegen de achterin gelegen vrijstaande houten berging is een terras gemaakt waar het heerlijk vertoeven is. De berging is natuurlijk ideaal om uw fietsen te stallen, maar u kunt hier nog veel meer spullen kwijt. Er is vanuit de achtertuin ook een poort naar het achterpad. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers met daar tussenin de badkamer en 1 kleine kantoor/slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een prachtig uitzicht over het groen en het water aan de overkant en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en met de grote wandkast is er geen gebrek aan opbergruimte. De slaapkamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. De prachtige badkamer welke vernieuwd is in 2021 ligt in het midden, maar doordat het een hoekwoning betreft is hier ook sprake van daglicht door het grote raam in de zijgevel. Verder is deze sfeervolle en moderne badkamer voorzien van alle comfort zoals een dubbele wastafel, 2e toilet en een ruime inloop douche. Deze verdieping is voorzien van een volledig doorlopende nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via de tweede vaste trap komen we op een overloop waar de CV-installatie en opstelling van de wasmachine en droger is gesitueerd. Ook hier bevindt zich een groot raam dat naast lichtinval ook zorgt voor natuurlijke ventilatie. Via een deur komen we in een ruimte die nu dienst doet als werkkamer, maar die natuurlijk ook als slaapkamer ingericht kan worden. Van hieruit loopt u dan door naar een tweede slaapkamer, maar u kunt ook op de overloop een directe toegang maken tot deze kamer. Deze slaapkamer ligt “in” de karakteristieke dakkapel van waaruit weer dat magnifieke weidse uitzicht, en dit kan ook weer een leuke kinderkamer of logeerkamer zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 - Uitgebouwde begane grond - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 - Energielabel A - Vrij uitzicht over groen en water - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 - Achtertuin op het Zuiden - Buitenschilderwerk 2024 - Netjes afgewerkt en onderhouden Omgeving: In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
508 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3893

Mapas de Google

Vista geográfica Zeewolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

24.610

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

776

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeewolde
Año Inhabitantes
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeewolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.503

Etiqueta B

3.030

Etiqueta C

2.993

Etiqueta A+

480

Etiqueta A++

392

Etiqueta A+++

339

Etiqueta A++++

73

Etiqueta D

48

Etiqueta E

41

Etiqueta F

17

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeewolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeewolde
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer viviendas in Zeewolde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.