Ir directamente al contenido
Logotipo de Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Het Erf 9

3474NA Zegveld • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.130

Galería de fotos

Het Erf 9 Zegveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***AFSPRAKEN GRAAG AANVRAGEN VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA*** In een rustige en kindvriendelijke straat in Zegveld bieden wij een instapklare woning met circa 115 m² woonoppervlak en een achtertuin met achterom aan. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, een moderne open keuken, een luxe badkamer, 6 zonnepanelen en een ruime zolderverdieping waar eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De woning is volledig geïsoleerd, wordt verwarmd middels een Nefit CV ketel en beschikt over 6 zonnepanelen (eigendom). De woning heeft hierdoor een energielabel A, erg duurzaam én energiezuinig. Locatie Het Erf is een rustige, autoluwe straat in Zegveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het dorp heeft een gezellig en dorps karakter met basisschool, sportverenigingen, speeltuintjes en een supermarkt in de directe omgeving. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Woerden en Nieuwkoop binnen enkele minuten bereikbaar. Ook liggen uitvalswegen richting de A12 en A2 op korte afstand waardoor steden zoals Utrecht, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Via de voortuin (ZW) bereik je de entree met hal waar zich een modern zwevend toilet met fontein bevindt en is er toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte doorzonwoonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer en grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht in de woning is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 5-pits gasfornuis, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Daarnaast is er nog een praktische trapkast die toegankelijk is vanuit de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin (NO). De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de ramen zijn grotendeels voorzien van horren en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken. De luxe badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd als het toilet op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ruime bad-douchecombinatie met regendouche, een stijlvol badmeubel en een extra kast voor handdoeken. Tweede verdieping: Grote, open zolderverdieping met een Velux dakraam, aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de Nefit cv-installatie (dec 2019) en de mechanische ventilatie-unit. De zolder biedt volop mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden · Woonoppervlakte ca. 115 m²; · Perceeloppervlakte ca. 115 m²; · Bouwjaar 2007; · Energielabel A; · Moderne keuken met inbouwapparatuur; · Rolluiken en horren aanwezig; · 6 zonnepanelen, Nefit cv-ketel (dec 2019) en mechanische ventilatie; · Ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden; · Instapklaar en goed onderhouden; · Oplevering in overleg. Kortom: Een moderne en energiezuinige gezinswoning op een fijne plek in Zegveld, instapklaar en met veel mogelijkheden. Een ideale kans voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, beschikbaar op onze website of op aanvraag bij ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
415 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3474

Mapas de Google

Mapa de Zegveld

Vista espacial del área de trabajo en Zegveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zegveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zegveld. En 2025 había 2.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

2.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zegveld
Año Inhabitantes
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zegveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

276

Etiqueta B

190

Etiqueta A

177

Etiqueta D

108

Etiqueta G

101

Etiqueta F

49

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zegveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.430

Actividad empresarial en Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zegveld
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zegveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zegveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer viviendas in Zegveld

Ver más viviendas en este lugar.