Aller directement au contenu
Logo de Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Het Erf 9

3474NA Zegveld • Utrecht

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.130

Galerie de photos

Het Erf 9 Zegveld
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

***AFSPRAKEN GRAAG AANVRAGEN VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA*** In een rustige en kindvriendelijke straat in Zegveld bieden wij een instapklare woning met circa 115 m² woonoppervlak en een achtertuin met achterom aan. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, een moderne open keuken, een luxe badkamer, 6 zonnepanelen en een ruime zolderverdieping waar eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De woning is volledig geïsoleerd, wordt verwarmd middels een Nefit CV ketel en beschikt over 6 zonnepanelen (eigendom). De woning heeft hierdoor een energielabel A, erg duurzaam én energiezuinig. Locatie Het Erf is een rustige, autoluwe straat in Zegveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het dorp heeft een gezellig en dorps karakter met basisschool, sportverenigingen, speeltuintjes en een supermarkt in de directe omgeving. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Woerden en Nieuwkoop binnen enkele minuten bereikbaar. Ook liggen uitvalswegen richting de A12 en A2 op korte afstand waardoor steden zoals Utrecht, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Via de voortuin (ZW) bereik je de entree met hal waar zich een modern zwevend toilet met fontein bevindt en is er toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte doorzonwoonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer en grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht in de woning is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 5-pits gasfornuis, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Daarnaast is er nog een praktische trapkast die toegankelijk is vanuit de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin (NO). De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de ramen zijn grotendeels voorzien van horren en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken. De luxe badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd als het toilet op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ruime bad-douchecombinatie met regendouche, een stijlvol badmeubel en een extra kast voor handdoeken. Tweede verdieping: Grote, open zolderverdieping met een Velux dakraam, aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de Nefit cv-installatie (dec 2019) en de mechanische ventilatie-unit. De zolder biedt volop mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden · Woonoppervlakte ca. 115 m²; · Perceeloppervlakte ca. 115 m²; · Bouwjaar 2007; · Energielabel A; · Moderne keuken met inbouwapparatuur; · Rolluiken en horren aanwezig; · 6 zonnepanelen, Nefit cv-ketel (dec 2019) en mechanische ventilatie; · Ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden; · Instapklaar en goed onderhouden; · Oplevering in overleg. Kortom: Een moderne en energiezuinige gezinswoning op een fijne plek in Zegveld, instapklaar en met veel mogelijkheden. Een ideale kans voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, beschikbaar op onze website of op aanvraag bij ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
415 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3474

Google Maps

Carte de Zegveld

Aperçu spatial du site de travail dans Zegveld

Chiffres de logement et de quartier dans Zegveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zegveld. En 2025 étaient 2.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

2.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zegveld
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zegveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

276

Étiquette B

190

Étiquette A

177

Étiquette D

108

Étiquette G

101

Étiquette F

49

Étiquette E

29

Étiquette A+++

28

Étiquette A+

18

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zegveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.430

Activité dans Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zegveld
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zegveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zegveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer maisons in Zegveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.