Ir directamente al contenido
Logotipo de WVO makelaarsgroep | Qualis

Constantijn Huygenslaan 20

3705SR Zeist • Utrecht

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 7.231

Galería de fotos

Constantijn Huygenslaan 20 Zeist
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning (1927) met een gezellige woonkeuken, goed op de zon gelegen en ruime, fraai onder architectuur aangelegde tuin aan een mooie groene laan in de geliefde Dichterswijk met parkeermogelijkheid op eigen terrein. De wijk staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30 woningen, rustige straten en kindvriendelijke opzet. Basisscholen, speeltuinen en speciaal winkels, waaronder een uitstekende bakker, liggen op loopafstand. Ook het dorpshart van Zeist is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar en Utrecht en het Science Park op ca 20 fietsminuten. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend en maakt deze wijk zeer geliefd! Indeling Kelder Kelder op stahoogte aanwezig als een praktische provisieruimte. Ideaal voor extra opslag. Begane grond Entree met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, glas-in-loodramen, een sfeervolle openhaard met schouw en een extra zij-erker. Via en-suite deuren bereik je de woonkeuken/eetkamer, die door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin veel lichtinval heeft. De moderne keuken is voorzien van een gasfornuis, combi-oven/magnetron, afzuigkap en een deur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt en beschikt over openslaande deuren naar een balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping aanwezig. Dankzij de vaste kasten is er volop bergruimte. Zolder De zolder is een volwaardige verdieping met een ruime slaapkamer voorzien van dakramen. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. Tuin De sfeervolle en ruime tuin is verzorgd aangelegd met een mooie grasmat en voorzien van een ingebouwd sproeisysteem. Daarnaast zorgen de diversiteit aan planten en struiken, zoals een druivenstruik en vijgenbomen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Schuur Achterin de tuin staat een houten schuur met voldoende bergruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 121 m², perceel 267 m², bouwjaar 1927 - Heerlijk en fraai aangelegde tuin en een kruidentuin en eigen beregeningsinstallatie - Sfeervol en licht huis met twee gezellige erkers - Kelder op stahoogte - Energielabel C - Zonnepanelen aanwezig - CV ketel 2009 - De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage. Sinds aankoop in 2016 heeft verkoopster de volgende zaken laten doen: - Recent schilderwerk - Zinken dak erker voorkamer vervangen (2025) - Douche armatuur vervangen (2025) - Pannendak vervangen (2022) - Aanleg elektriciteit buiten en in schuur (+/- 2022) - Aanleg tuin en terras inclusief automatische sproei-installatie met eigen bron (2019) - Spouwmuurisolatie (2017) - Vervanging ramen en kozijnen 1e verdieping (2021) - Vervanging hang- en sluitwerk vrijwel gehele woning (2016) - Plaatsing 12 zonnepanelen (9x in 2016 en 3x in 2021) - Keuken uitgebreid (2016)

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3705

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.