Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Egelinglaan 33

3705TB Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Molenbeek Makelaars Zeist
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zeist

Galería de fotos

Egelinglaan 33 Zeist
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke rechterhelft van een geschakelde twee-onder-een-kap woning (1926) met parkeergelegenheid op eigen terrein, aangebouwde berging en een diepe privacy biedende, met zorg aangelegde achtertuin. Dit fijne gezinshuis ligt in het rustige, kindvriendelijk en gewilde Patijnpark. De begane grond biedt een sfeervolle L-vormige woonkamer en een fantastisch ruime leefkeuken met zicht op de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers in totaal waarvan 3 op de 1e verdieping. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Laat je verrassen door de mooie ruimte en de fijne sfeer die deze woning uitademt! De woonwijk kenmerkt zich door veel openbaar groen en woningen uit de 20-er en 30-er jaren. De buurt is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen mede door de speelvoorzieningen die er gecreëerd zijn in deze wijk. Diverse buurtwinkels liggen in de directe omgeving. Het Zeister centrum met alle denkbare winkel- en uitgaansvoorzieningen bevindt zich op circa 5 minuten fietsafstand. Een bushalte naar onder meer Utrecht CS en Amersfoort ligt eveneens op korte afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en het Science Park. Kortom: een ideale ligging. Globale indeling: Begane grond: Hal, toilet, kelder en trapopgang naar de verdieping. Sfeervolle en lichte woonkamer met houten vloer, openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt een ruim eetgedeelte met een stoere uitgevoerde keuken in U-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Op de vloer liggen keramische tegels, gebaseerd op Portugees graniet, voorzien van vloerverwarming. In deze gezellige leefkeuken heb je een fijne lichtinval dankzij o.a. het dakvenster in het platte dak. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de diverse vertrekken, waaronder 3 slaapkamers en een badkamer. Alle kamers beschikken over karakteristieke paneeldeuren en een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en beschikt over een leuke zolderkamer met verschillende dakvensters. Achter de knieschotten heb je voldoende bergruimte. Tuin: Dit huis heeft een geweldige groene, op het zuiden georiënteerde achtertuin. Hier is de afgelopen jaren met veel liefde in gewerkt en voor gezorgd, dat zie je direct! Aan de voorzijde heb je de beschikking over een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit hier is de berging toegankelijk. De heerlijke achtertuin heeft veel te bieden wat beplanting en terrassen betreft. Daarnaast is er een vijver van 5 x 2 meter aangelegd met bloeiende Waterlelies en Lisse. Berging: Aan de voorzijde van het huis vind je de aangebouwde berging. De berging is voorzien van elektra en is eveneens vanuit de keuken bereikbaar. Bijzonderheden: - Karakteristiek gezinshuis met een fantastische leefruimte op de begane grond. - De woning is volledig geïsoleerd. - 10 zonnepanelen aanwezig. - Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. - Indelingstekening en meetrapport (NEN2580) aanwezig. - Gebruiksoppervlak wonen 149 m². - Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
366 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3705

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.