Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Nijenheim 3211

3704AV Zeist • Utrecht

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.952

Galería de fotos

Nijenheim 3211 Zeist
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek dit prachtig gerenoveerde 4-kamerappartement met een royaal woonoppervlak van 106 m². Dit appartement is een ware oase van rust en comfort, met een indrukwekkend terras dat grenst aan de woonkamer. Geniet van het weidse en groene uitzicht terwijl u ontspant op het zonnige terras. In het appartement heerst een uitermate prettige sfeer dankzij de royale leefruimte en de overvloed aan natuurlijk licht. De afgesloten keuken is ruim en biedt nog plaats voor een (extra) eettafel. Het appartement beschikt over drie goede slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast is er een handige inloopkast die voldoende opbergruimte biedt. De badkamer is luxe uitgevoerd en biedt een ontspannen plek voor uw dagelijkse verzorging. Met hoogwaardige materialen en een moderne uitstraling is het een echte eyecatcher in de woning. Wilt u zich laten verrassen door de ruimte, de lichtinval en de keurige staat van onderhoud van dit schitterende appartement? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Laat u rondleiden en ervaar zelf de unieke sfeer en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Het appartementencomplex “Griftstaete” ligt op de grens van de wijk Griffensteijn en Nijenheim, aan het water "De Grift". Nabij het winkelcentrum De Clomp en het park De Brink. Het uitgebreide centrum van Zeist met een keur aan winkel-, horeca- en uitgaansvoorzieningen is binnen enkele (fiets)minuten te bereiken. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de nabij gelegen uitvalswegen zorgen voor een uitstekende autoverbindingen richting onder andere Utrecht, Bunnik, De Bilt en Science Park (met o.a. de Universiteit Utrecht en het UMC). Globale indeling: Begane grond: Trappenhuis en toegang tot de privéberging. Eerste verdieping: Op de galerij aan weerzijden van de voordeur de opberg- en meterkast (met uitgebreide en vernieuwde groepenkast). Entree appartement, hal, inpandige berging met de opstelling van de C.V.-ketel en luxe toiletruimte met fonteintje. Toegang tot de sfeervolle leefruimte met heerlijk vrij uitzicht en deur naar het zonnige terras. Aan de galerijzijde bevindt zich een afgesloten keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, combimagnetron, (kleine) vaatwasser en koelkast met vriesvak (vernieuwd in 2022). Vanuit de woonkamer heeft u een tweede hal, waarbij de drie slaapkamers en badkamer toegankelijk zijn. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde met een glazenwassersbalkon en de grootste slaapkamer aan de voorzijde. Er is nog een separate inloopkast met veel ruimte voor onder meer kleding. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met verlichte spiegel, designradiator, tweede toilet, douche en aansluiting voor wasmachine/droger met handige opbergkasten. Balkon: Aan de achterzijde heeft u een royaal terras van circa 15 m² met uitzicht op het groen. Het balkon ligt zonnig op het zuidoosten, een heerlijke plek om te relaxen. Berging: Op de begane grond bevindt zich een privé berging (8 m²) voorzien van elektra. Parkeren: Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor het complex aanwezig. Bijzonderheden: - Het appartement is in 2019 grotendeels gerenoveerd. - De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en de vloer is afgewerkt met een PVC-vloer (m.u.v. de keuken en het sanitair). - Energielabel A, voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++). - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Vaillant, 2024). - De vernieuwde groepenkast heeft al reeds een uitbreiding voor koken op inductie. - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de terraskant. - De servicekosten voor het appartement bedragen € 363,- per maand. In deze kosten zit een reservering voor het onderhoud, afbetaling lening, waterverbruik, opstal- en glasverzekering, kosten gemeenschappelijke elektra en de kosten voor het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten. - In 2025 zijn alle daken van het complex vernieuwd. - Geen lift aanwezig. - Meetrapport (NEN 2580) en tekeningen aanwezig. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
342 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3704

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.