Ir directamente al contenido
Logotipo de WVO makelaarsgroep | Qualis

Spinozalaan 19

3707ZK Zeist • Utrecht

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 5.676

Galería de fotos

Spinozalaan 19 Zeist
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op topniveau in een werkelijk super strak afgewerkt en uitstekend onderhouden familie huis voorzien van alle gemakken.....De woning is gelegen aan een fraaie lommerrijke laan in het prestigieuze en bosrijke Lyceumkwartier. Deze zeer royale helft van dubbel woonhuis heeft een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met optimale privacy. De woning combineert op unieke wijze sfeer, ruimte, luxe en hedendaags wooncomfort. Met een inhoud van circa 991 m³, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een volledig souterrain (inpandige garage) biedt deze karaktervolle villa uitzonderlijk veel leefruimte voor het hele gezin. De woning verkeert bovendien in uitstekende staat van onderhoud en is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt. Ligging De woning is ideaal gelegen nabij diverse sportaccommodaties, scholen, het gezellige centrum van Zeist, uitgestrekte wandelbossen en belangrijke uitvalswegen. Een unieke combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. Souterrain Het royale souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag en is zowel via de ontvangsthal als via de inpandige garage bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime multifunctionele garage / hobbykamer, provisie-/wijnkelder. Ideaal als thuisbioscoop, gym, speelkamer, kantoor of gastenverblijf. Begane grond De stijlvolle entree met vestibule, garderobe en toilet leidt naar de royale ontvangsthal met fraaie bordestrap. Dubbele taats deuren geven toegang tot de indrukwekkende woonkamer (v.v. vloerverwarming) waar licht, ruimte en sfeer direct opvallen. De prachtige visgraatparketvloer, strak gestucte wanden en plafonds, en royale raampartijen geven de woning een luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken (Poggenpohl / 2025), uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur (Gaggenau en Siemens). Dankzij de grote hoekramen geniet u hier van een prachtig uitzicht over de groene laan. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een optimale verbinding met de fraai aangelegde tuin, die met veel gevoel voor privacy is ontworpen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (1 slaapkamer v.v. airconditioning) De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Ook deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt met fraaie visgraatparket vloeren en strak gestucte wanden en plafonds. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee sfeervolle slaapkamers met dakkapellen, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en een praktische stook-/bergruimte met vernieuwde CV-installatie. Tevens is er toegang tot een ruime bergzolder van circa 25 m². Kenmerken Zeer royale helft van dubbel woonhuis Gelegen in het geliefde Lyceumkwartier Luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur van Gaggenau en Siemens Begane grond en 1e verdieping v.v. visgraatparketvloer Vijf ruime slaapkamers, twee badkamers Volwaardig souterrain nu in gebruik als garage met multifunctionele ruimtes Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijk tuin met veel privacy Hoogwaardig afwerkingsniveau CV ketel Vaillant EcoTEC plus VHR 35/40 CW5+ Schilderwerk buiten volledig gedaan in 2024 Nieuwe meterkast 2020 Zonwering aanwezig Nabij centrum, natuur, sportfaciliteiten en uitvalswegen Een uitzonderlijk gezinshuis op een van de mooiste locaties van Zeist, waar luxe, comfort en ruimte perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,04%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
281 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
991 m³
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3707

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.