Jump to content
Logo of WVO makelaarsgroep | Qualis

Spinozalaan 19

3707ZK Zeist • Utrecht

Available

€ 1.595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.628.750

Purchase price /m²: € 5.676

Photo Gallery

Spinozalaan 19 Zeist
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Wonen op topniveau in een werkelijk super strak afgewerkt en uitstekend onderhouden familie huis voorzien van alle gemakken.....De woning is gelegen aan een fraaie lommerrijke laan in het prestigieuze en bosrijke Lyceumkwartier. Deze zeer royale helft van dubbel woonhuis heeft een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met optimale privacy. De woning combineert op unieke wijze sfeer, ruimte, luxe en hedendaags wooncomfort. Met een inhoud van circa 991 m³, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een volledig souterrain (inpandige garage) biedt deze karaktervolle villa uitzonderlijk veel leefruimte voor het hele gezin. De woning verkeert bovendien in uitstekende staat van onderhoud en is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt. Ligging De woning is ideaal gelegen nabij diverse sportaccommodaties, scholen, het gezellige centrum van Zeist, uitgestrekte wandelbossen en belangrijke uitvalswegen. Een unieke combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. Souterrain Het royale souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag en is zowel via de ontvangsthal als via de inpandige garage bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime multifunctionele garage / hobbykamer, provisie-/wijnkelder. Ideaal als thuisbioscoop, gym, speelkamer, kantoor of gastenverblijf. Begane grond De stijlvolle entree met vestibule, garderobe en toilet leidt naar de royale ontvangsthal met fraaie bordestrap. Dubbele taats deuren geven toegang tot de indrukwekkende woonkamer (v.v. vloerverwarming) waar licht, ruimte en sfeer direct opvallen. De prachtige visgraatparketvloer, strak gestucte wanden en plafonds, en royale raampartijen geven de woning een luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken (Poggenpohl / 2025), uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur (Gaggenau en Siemens). Dankzij de grote hoekramen geniet u hier van een prachtig uitzicht over de groene laan. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een optimale verbinding met de fraai aangelegde tuin, die met veel gevoel voor privacy is ontworpen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (1 slaapkamer v.v. airconditioning) De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Ook deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt met fraaie visgraatparket vloeren en strak gestucte wanden en plafonds. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee sfeervolle slaapkamers met dakkapellen, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en een praktische stook-/bergruimte met vernieuwde CV-installatie. Tevens is er toegang tot een ruime bergzolder van circa 25 m². Kenmerken Zeer royale helft van dubbel woonhuis Gelegen in het geliefde Lyceumkwartier Luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur van Gaggenau en Siemens Begane grond en 1e verdieping v.v. visgraatparketvloer Vijf ruime slaapkamers, twee badkamers Volwaardig souterrain nu in gebruik als garage met multifunctionele ruimtes Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijk tuin met veel privacy Hoogwaardig afwerkingsniveau CV ketel Vaillant EcoTEC plus VHR 35/40 CW5+ Schilderwerk buiten volledig gedaan in 2024 Nieuwe meterkast 2020 Zonwering aanwezig Nabij centrum, natuur, sportfaciliteiten en uitvalswegen Een uitzonderlijk gezinshuis op een van de mooiste locaties van Zeist, waar luxe, comfort en ruimte perfect samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 1.595.000

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750

3,04%

Yearly

%

€ 79.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
281 m²
Land area
339 m²
Content
991 m³
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3707

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.