Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Laan van Vollenhove 696

3706AA Zeist • Utrecht

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 6.579

Photo Gallery

Laan van Vollenhove 696 Zeist
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoog niveau met een waanzinnig uitzicht, een stijlvol interieur én een slimme indeling! Deze instapklare studio op de 16e verdieping is in 2023 onder architectuur volledig vernieuwd en optimaal ingericht. Door het innovatieve opklapbare bed transformeert de woonruimte in een handomdraai van gezellige leefruimte naar comfortabele slaapkamer. De moderne afwerking, warme houttinten en luxe details zorgen direct voor een sfeervolle uitstraling. KENMERKEN: - Woonoppervlakte ca. 38 m² en eigen berging in de kelder van ca. 4 m². - Gelegen op de 16e verdieping met spectaculair vrij uitzicht over groen en skyline. - In 2023 volledig gerenoveerd en onder architectuur opnieuw ingedeeld. - Slim ruimteconcept met luxe opklapbaar bed en veel opbergruimte. - Moderne keuken en stijlvolle badkamer (vernieuwd in 2023). LOCATIE: De woning is gelegen in de wijk Vollenhove in Zeist, een groene en centraal gelegen woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Vollenhove, openbaar vervoer met opstapplek voor het complex, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen richting Utrecht, De Bilt en Amersfoort zijn snel bereikbaar. Sciencepark Utrecht is op fietsafstand. Daarnaast woon je hier vlak bij uitgestrekte bossen en natuurgebieden, ideaal voor wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen. De ligging op de 16e verdieping zorgt bovendien voor een indrukwekkend vrij uitzicht over de omgeving, waarbij je op heldere dagen kilometers ver kunt kijken. INDELING: Begane grond: Nette centrale entree met afgesloten toegang, intercominstallatie, brievenbussen en een moderne ontvangsthal. Vanuit hier zijn de liften en het trappenhuis bereikbaar. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en er is de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te huren. 16e Verdieping: Entree, hal met toegang tot de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met zwarte accenten, stijlvol wastafelmeubel, spiegel met verlichting en toilet. De afwerking met grote tegels en warme houtdetails geeft de ruimte een luxe hotelsfeer. Daarnaast beschikt de studio over een verrassend ruime inpandige berging/inloopkast met uitgebreide kastruimte, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de elektrische boiler. De woonruimte is bijzonder slim ontworpen en voelt dankzij de efficiënte indeling ruim en comfortabel aan. De moderne open keuken is uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de keuken is ruimte gecreëerd voor een gezellige baropstelling. De eetruimte vormt het hart van de studio en is op een unieke manier geïntegreerd met het innovatieve slaapconcept. Het hoogwaardige opklapbare bed kan eenvoudig naar beneden worden gehaald, waardoor een volwaardige slaapruimte ontstaat zonder concessies te doen aan leefruimte overdag. Dit maatwerk concept maakt deze studio echt onderscheidend. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de zithoek geniet je van een prachtig panoramisch uitzicht over de groene omgeving van Zeist en de skyline in de verte. GOED OM TE WETEN: - Servicekosten € 100,59,- per maand; - Actieve VvE met eigen huismeester; - Gratis parkeergelegenheid rondom het complex; - Blokverwarming; - Warm water middels elektrische boiler; - Dubbel glas

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
16e woonlaag

Areas and volumes

Living area
38 m²
Content
137 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3706

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.