Direkt zum Inhalt
Logo von Dina verkoopt

Laan van Vollenhove 696

3706AA Zeist • Utrecht

Verfügbar

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 6.579

Fotoalbum

Laan van Vollenhove 696 Zeist
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op hoog niveau met een waanzinnig uitzicht, een stijlvol interieur én een slimme indeling! Deze instapklare studio op de 16e verdieping is in 2023 onder architectuur volledig vernieuwd en optimaal ingericht. Door het innovatieve opklapbare bed transformeert de woonruimte in een handomdraai van gezellige leefruimte naar comfortabele slaapkamer. De moderne afwerking, warme houttinten en luxe details zorgen direct voor een sfeervolle uitstraling. KENMERKEN: - Woonoppervlakte ca. 38 m² en eigen berging in de kelder van ca. 4 m². - Gelegen op de 16e verdieping met spectaculair vrij uitzicht over groen en skyline. - In 2023 volledig gerenoveerd en onder architectuur opnieuw ingedeeld. - Slim ruimteconcept met luxe opklapbaar bed en veel opbergruimte. - Moderne keuken en stijlvolle badkamer (vernieuwd in 2023). LOCATIE: De woning is gelegen in de wijk Vollenhove in Zeist, een groene en centraal gelegen woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Vollenhove, openbaar vervoer met opstapplek voor het complex, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen richting Utrecht, De Bilt en Amersfoort zijn snel bereikbaar. Sciencepark Utrecht is op fietsafstand. Daarnaast woon je hier vlak bij uitgestrekte bossen en natuurgebieden, ideaal voor wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen. De ligging op de 16e verdieping zorgt bovendien voor een indrukwekkend vrij uitzicht over de omgeving, waarbij je op heldere dagen kilometers ver kunt kijken. INDELING: Begane grond: Nette centrale entree met afgesloten toegang, intercominstallatie, brievenbussen en een moderne ontvangsthal. Vanuit hier zijn de liften en het trappenhuis bereikbaar. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en er is de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te huren. 16e Verdieping: Entree, hal met toegang tot de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met zwarte accenten, stijlvol wastafelmeubel, spiegel met verlichting en toilet. De afwerking met grote tegels en warme houtdetails geeft de ruimte een luxe hotelsfeer. Daarnaast beschikt de studio over een verrassend ruime inpandige berging/inloopkast met uitgebreide kastruimte, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de elektrische boiler. De woonruimte is bijzonder slim ontworpen en voelt dankzij de efficiënte indeling ruim en comfortabel aan. De moderne open keuken is uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de keuken is ruimte gecreëerd voor een gezellige baropstelling. De eetruimte vormt het hart van de studio en is op een unieke manier geïntegreerd met het innovatieve slaapconcept. Het hoogwaardige opklapbare bed kan eenvoudig naar beneden worden gehaald, waardoor een volwaardige slaapruimte ontstaat zonder concessies te doen aan leefruimte overdag. Dit maatwerk concept maakt deze studio echt onderscheidend. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de zithoek geniet je van een prachtig panoramisch uitzicht over de groene omgeving van Zeist en de skyline in de verte. GOED OM TE WETEN: - Servicekosten € 100,59,- per maand; - Actieve VvE met eigen huismeester; - Gratis parkeergelegenheid rondom het complex; - Blokverwarming; - Warm water middels elektrische boiler; - Dubbel glas

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
16e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
38 m²
Inhalt
137 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3706

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.