Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Meindert Hobbemastraat 16

7021DD Zelhem • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Meindert Hobbemastraat 16 Zelhem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, mogelijkheden én een verrassende indeling? Deze hoekwoning aan Meindert Hobbemastraat 16 heeft het allemaal! Met een perceel van ca. 245 m², een eigen parkeerplaats, vijf slaapkamers én een multifunctionele extra ruimte op de begane grond is dit zo’n huis waar je meteen ideeën bij krijgt. Wat maakt het wonen hier zo fijn? Gelegen op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportaccommodaties, apotheek en openbaar vervoer. Houd je van een wandeling? Ook dan zit je hier op de juiste plek, je wandelt op korte afstand zo het bos in. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De keuken is naar de uitbouw verplaatst en uitgevoerd in een lichte opstelling. Aansluitend loop je door naar de bijkeuken/berging en vervolgens naar de geïsoleerde extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is echt een grote plus: ideaal als werkplek, hobbyruimte, slaapkamer of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Eerste verdieping Loop je mee naar boven? Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de ruime overloop met veel opbergruimte, vind je de cv-opstelling (2023) en de toegang tot nog eens twee slaapkamers. Dankzij de dakkapel is hier verrassend veel ruimte ontstaan. Liever één royale kamer? Dan is dat eenvoudig te realiseren door een wand te verwijderen. Buitenruimte Je hebt een prettige buitenruimte tot je beschikking. De tuin is overzichtelijk van formaat en biedt een gezellige plek om buiten te zitten. Met de aanwezige border geef je er eenvoudig je eigen groene draai aan. Aan de voorkant van de woning tref je de ruime voortuin en oprit voor 2 of 3 auto's aan. Daarnaast beschik je ook nog over parkeergelegenheid aan de voorzijde, wel zo praktisch! Maten Los van de circa 123 m2 aan woonoppervlakte beschikt de woning over ca. 18 m2 overige inpandige ruimte (bijkeuken en hobbyruimte) en ca. 15 m2 gebouw gebonden buitenruimte (carport). Weetjes: - Hoekwoning met veel extra ruimte en mogelijkheden - Eigen parkeerplaats - Het buitenschilderwerk is van 2023! - Uitgebouwd aan de achterzijde - Voormalige garage opgesplitst in berging en multifunctionele ruimte - Maar liefst 5 (slaap)kamers - Dakkapel zorgt voor extra ruimte op zolder - CV-ketel is vernieuwd omstreeks 2023 Ben jij op zoek naar een ruime woning waar je ook nog alle kanten mee op kunt? Dan is dit absoluut een huis dat je gezien moet hebben. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan snel een bezichtiging, je bent van harte welkom! De VANAF-prijs is € 369.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7021

Mapas de Google

Ver Zelhem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zelhem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zelhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zelhem. En 2025 había 8.729 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.169.

Inhabitantes

8.729

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.169

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.292

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

131

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zelhem
Año Inhabitantes
2021 8.640
2022 8.675
2023 8.708
2024 8.708
2025 8.729

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zelhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.954
2022 EUR 327.404
2023 EUR 392.561
2024 EUR 411.879
2025 EUR 415.169

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.407 0-15: 1.120 15-25: 938 25-45: 1.596 45-65: 2.654

Nivel académico

Hoger

1.458

Praktisch

1.699

Middelbaar

3.148

Origen de los residentes (2025)

Europa

284

Nederland

8.059

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 754
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 760

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 202
1925 tot 1950 341
1950 tot 1970 955
1970 tot 1980 685
1980 tot 1990 583
1990 tot 2000 600
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 186
2020 en later 266

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.020

Etiqueta C

937

Etiqueta B

571

Etiqueta G

438

Etiqueta D

373

Etiqueta F

276

Etiqueta E

154

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

38

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zelhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.437 3.232
2021 1.605 3.309
2022 1.270 3.134
2023 1.026 2.990
2024 979 3.067

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.345

Huurwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.318

Koopwoning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 821 • Electricidad: 2.319

Tussenwoning

Gas: 691 • Electricidad: 2.218

Vrijstaande woning

Gas: 1.304 • Electricidad: 3.636

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.074

Actividad empresarial en Zelhem (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 208
Zakelijke dienstverlening 258
Overheid, onderwijs en zorg 188
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 61
Financiele diensten en onroerendgoed 82
Cultuur, recreatie en overige diensten 98

Número total de establecimientos empresariales: 1.272

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zelhem
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 8
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zelhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zelhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zelhem?

Zelhem telt in 2025 ongeveer 8.729 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zelhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zelhem is in 2025 circa € 415.169.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zelhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zelhem ligt rond € 20.292 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zelhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zelhem?

In Zelhem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Zelhem

Ver más viviendas en este lugar.