Ir directamente al contenido
Logotipo de Remko Stevens Makelaardij BV

Hessenbergstraat 7

6671ZT Zetten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zetten

Galería de fotos

Hessenbergstraat 7 Zetten
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZETTEN Hessenbergstraat 7 Prachtig gemoderniseerde en ‘energieneutrale’ 2-KAPPER met aangebouwde, stenen GARAGE van 8,5 meter lang. Deze leuke gezinswoning heeft een relatief grote en privacyvolle achtertuin van 15 meter diep op het zonnige zuid/westen. Aan de voorzijde is een OPRIT aangelegd waardoor je een auto op eigen terrein kunt parkeren. Deze hoogwaardig afgewerkte en goed onderhouden woning is in 2022 nagenoeg volledig verbouwd en verduurzaamd tot een unieke woning die van het gas is afgegaan. De buitenschil (vloer, gevels, dak en beglazing) is volledig geïsoleerd en er zijn installaties geïnstalleerd zoals een warmtepomp, een zonnecollector en in totaal 12 zonnepanelen. Tevens is de begane grond v.v. vloerverwarming. Door alle voorzieningen heeft de woning zelfs het hoogste energielabel gekregen, namelijk een A++++ (!) label. Quote van de makelaar: “Dit is niet zomaar een 2-kapper aangezien het dermate rigoureus is verbouwd en verduurzaamd, dat het bijna nieuwbouwkwaliteit heeft gekregen. De flinke investering heeft ertoe geleid dat hier een instapklare woning staat die doet verrassen. Tevens heeft het een uitzonderlijk diepe garage en een heerlijke, zonnige en vrij gelegen achtertuin. Bovendien woon je hier aan een rustige straat op steenworp afstand van de dorpskern, basisscholen en Landgoed Hemmen.” PLUSPUNTEN VOOR DE KOPER - Prachtig gemoderniseerd en trendy afgewerkt - Opvallende breedtemaat van 6,7 meter (binnenmaat) - Bijzonder veel lichtinval door grote raampartijen - Stijlvolle eilandkeuken met luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger, een maximaal hoge koelkast én vriezer (8 lades), 2 heteluchtovens en een vaatwasser - Kook/spoeleiland is voorzien van een werkblad van natuursteen (composiet) - Quooker-flex met bruisfunctie (2025) - Modern toilet met fraaie accenten - Geheel strakgestuct, zowel wanden als plafonds - Nieuwe groepenkast, extra stopcontacten en dimmers - Glasvezelaansluiting t.b.v. TV en snel internet - Begane grond v.v. lamelparketvloer met vloerverwarming én -koeling (geen radiatoren) - Traprenovatie naar de 1e verdieping - 3 Volwaardige slaapkamers - Drempelloze laminaatvloer op de 1e verdieping - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel v.v. design waskom van glas - Diverse inbouwkasten waaronder 2 op de overloop - Zoldervliering met stahoogte (1,8m meter in de nok) - Praktische kelderkast met wandschappen - Prima uitbouwmogelijkheden En we gaan nog even door... - Goede onderhoudsstaat - Gevels zijn gereinigd en opnieuw ingevoegd - Hardhouten kozijnen in 2024 / 2025 door schilder geschilderd - Volledig (na)geïsoleerd met o.a. HR++ beglazing - Warmtepompboiler (300 liter) i.c.m. een zonnecollector - Zonnepanelen (12x) - Hoogste energielabel, namelijk A++++ - Heerlijke achtertuin van ca. 15m diep en ca. 10 meter breed - Doordat je geen achterburen hebt, geniet je bijzonder veel vrijheid en privacy - Veel zonuren door zuid/westligging - Zonneterras met breed uitvalscherm (zonwering) - Garage is veel groter dan normaal (ca. 22m2) - Garage v.v. gootsteen, witgoedaansluitingen en verwarming - Comfortabele oprit van 7 meter lang - Gelegen aan een autoluwe straat - Op steenworp afstand van dorpsplein, winkels en scholen. FINANCIERBAARHEID Doordat deze woning het hoogste energielabel A++++ heeft gekregen, is de woning zeer energiezuinig te noemen. Dit betekent lagere energielasten en meer financiële ruimte voor hypotheeklasten. Hierdoor zijn geldverstrekkers bereid om een hogere hypotheek te verstrekken. Dit kan betekenen dat je leencapaciteit maar zo tot € 40.000,- hoger uitvalt. Dit biedt wellicht ook voor jou perspectief om in aanmerking te komen voor deze woning. Laat je op voorhand dus goed informeren door een (onafhankelijk) hypotheekadviseur om te kijken wat deze woning doet met jouw leencapaciteit. ZETTEN, hét winkeldorp van Nederland! Zetten, een centraal gelegen dorp in de Gemeente Overbetuwe met ongeveer 5.500 inwoners. Zetten heeft een uitgebreid winkel- en dienstenaanbod en vervult daarmee een streekfunctie. Zetten heeft zelfs van alle dorpen in Nederland het grootste winkelaanbod gerelateerd aan het aantal inwoners. Bekende winkelketens als Kruidvat, Hema en Primera worden aan het dorpsplein afgewisseld door ambachtelijke winkeltjes waaronder een slager, een bakkerij, een kaaswinkel en een versmarkt. Ook aan supermarkten is er geen gebrek aangezien je kunt kiezen uit de Albert Heijn, Jumbo en Aldi. In Zetten vinden we 3 basisscholen terug alsmede een middelbare school met VMBO tot en met Atheneum. Er is een rijk verenigingsleven waarbij de omliggende dorpen elkaar versterken. Van voetbal- en tennisclub tot aan een turn- en volleybalvereniging. Er is zelfs een zwembad, ideaal voor de zwemlessen van kleine kinderen. Kortom, Zetten is van alle markten thuis. Zelfs de Posbank of de Ginkelse Hei is voor de ervaren mountainbiker geen brug te ver. CENTRAAL GELEGEN Of je nu in de stad werkt of op één van de bedrijvenparken in de nabij gelegen dorpen, het is altijd heerlijk thuis komen tussen de rivieren de Rijn en de Waal. Het dorp is gelegen in de driehoeksverhouding Arnhem – Nijmegen – Tiel en heeft daardoor een goede ontsluiting. We vinden Zetten terug in de oksel van knooppunt Valburg waar de A15 en de A50 elkaar kruisen. Hierdoor ben je binnen 15 minuten in grote plaatsen als Beuningen, Elst, Wageningen en de grote steden Arnhem, Nijmegen en Tiel. Maar ook plaatsen als Oss, Ede of Apeldoorn liggen maar op een half uur rijden. Kortom, wij laten u graag kennis maken met het veelzijdige dorp Zetten! TIP: Wilt u meer te weten komen over deze woning? Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen: - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden met tuinindeling. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
29 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6671

Mapas de Google

Zetten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zetten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zetten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zetten. En 2025 había 5.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.219.

Inhabitantes

5.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.219

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.634

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zetten
Año Inhabitantes
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zetten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

585

Etiqueta A

543

Etiqueta B

428

Etiqueta D

224

Etiqueta G

93

Etiqueta F

91

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zetten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.543

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 3.285

Appartement

Gas: 622 • Electricidad: 1.885

Tussenwoning

Gas: 626 • Electricidad: 2.571

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zetten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zetten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zetten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer viviendas in Zetten

Ver más viviendas en este lugar.