Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Margrietstraat 10

6671ZS Zetten • Gelderland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Margrietstraat 10 Zetten
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP EEN GUNSTIGE LOCATIE, DIRECT NABIJ HET CENTRUM VAN ZETTEN GELEGEN, IDEALE STARTERS- OF SENIORENWONING MET MOGELIJKHEDEN VOOR LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN. DEZE WONING LIGT AAN EEN BREDE GROENSTROOK MET FRAAI UITZICHT OVER DE MARGRIETSTRAAT EN OP KORTE LOOPAFSTAND VAN LANDGOED HEERLIJKHEID HEMMEN. DE WONING DIENT GEMODERNISEERD TE WORDEN, MAAR BIEDT VOLOP POTENTIE OM GEHEEL NAAR EIGEN WENS TE WORDEN INGERICHT. WELKOM bij de Margrietstraat 10 te Zetten Via het brede toegangspad is de voortuin en de entree van de woning te bereiken. Hal met handige vaste kast, meterkast, toiletruimte, toegang naar de keuken, woonkamer en bijkeuken. WOONKAMER De royale woonkamer is aan de straatzijde gelegen en biedt een mooi zicht over de groenstrook voor de woning en de Margrietstraat. Dankzij de grote raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval, ook is er een toegang naar de tuin. In de woonkamer is tevens een sfeervolle houtkachel en een vaste kast aanwezig. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en 4-persoons eettafel. KEUKEN De keuken is bereikbaar vanuit de hal en heeft een groot raampartij met zicht over het toegangspad. De lichte keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een afzuigkap. BADKAMER (levensloopbestendig wonen mogelijk) De badkamer bevindt zich op de begane grond en is eveneens vanuit de hal bereikbaar. De lichte badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Oorspronkelijk was er een slaapkamer op de begane grond, deze is bij de woonkamer gevoegd. Op eenvoudige wijze is het mogelijk om weer een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Hierdoor is gelijkvloers en levensloopbestendig wonen mogelijk! BIJKEUKEN De bijkeuken is vanuit de hal toegankelijk en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de bijkeuken is er ook een toegang naar het pad voor de woning. EERSTE VERDIEPING Royale overloop met dakvenster, bergruimte achter afsluitbare knieschotten, opstelling Remeha HR CV-combiketel (bouwjaar 2017) en ruimte voor het plaatsen van een thuiswerk-/studeerhoek. Ruime slaapkamer van circa 11 m2 en voorzien van een dakkapel. TUIN De zonnige tuin is aan de straatzijde gelegen en biedt een mooi uitzicht over de Margrietstraat. Door de zuidoostelijke ligging is er volop ochtend- en middagzon. Direct aan de achtergevel is een zonneterras met aansluitend een border en gazon. Aan de voorzijde van de woning is een 2e zonneterras en een houten (fietsen)berging van circa 10 m2 aanwezig. LIGGING De woning is zeer gunstig gelegen, direct nabij het centrum van Zetten, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Zetten heeft een compleet winkelaanbod met meerdere supermarkten, speciaalzaken en bekende winkelketens, evenals diverse eetgelegenheden. Scholen en kinderopvang zijn uitstekend vertegenwoordigd met o.a. 3 basisscholen en voortgezet onderwijs (VMBO t/m Atheneum). Op korte loopafstand van de woning ligt landgoed Heerlijkheid Hemmen. Hemmen is een prachtige plek om te wandelen in een groene en bosrijke omgeving. Zetten is centraal gelegen ten opzichte van de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen. De A-15 is in circa 5 autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op loopafstand en treinstation Zetten-Andelst op circa 5 fietsminuten. INDELING Begane grond: Entree, hal met vaste kast, meterkast, toilet, woonkamer met toegang naar tuin. Keuken, badkamer, bijkeuken met trapopgang naar verdieping. 1e Verdieping: Royale overloop met opbergruimte, dakvenster en opstelling CV-ketel, slaapkamer met dakkapel. BIJZONDERHEDEN - Ideale starters- of seniorenwoning. - Levensloopbestendig wonen mogelijk. - Rustig gelegen aan een brede groenstrook. - Buitenzonwering aan de achtergevel. - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer. - De woning dient gemoderniseerd te worden. - Op gunstige locatie nabij het centrum van Zetten en landgoed Heerlijkheid Hemmen gelegen. - In de koopovereenkomst wordt een as-is-where-is-clausule en niet-bewonersclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6671

Mapas de Google

Zetten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zetten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zetten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zetten. En 2025 había 5.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.219.

Inhabitantes

5.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.219

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.634

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zetten
Año Inhabitantes
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zetten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

585

Etiqueta A

543

Etiqueta B

428

Etiqueta D

224

Etiqueta G

93

Etiqueta F

91

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zetten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.543

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 3.285

Appartement

Gas: 622 • Electricidad: 1.885

Tussenwoning

Gas: 626 • Electricidad: 2.571

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zetten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zetten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zetten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer viviendas in Zetten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.