Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Brahmsstraat 62

6904DE Zevenaar • Gelderland

Vendido Buyer's agent: GABA Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenaar

Galería de fotos

Brahmsstraat 62 Zevenaar
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Brahmsstraat 62 in Zevenaar, een tussenwoning met een nette voor- en achtertuin en maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is voorzien van zonneschermen, elektrische screens, kunststof kozijnen, horren, airco's en maar liefst 12 zonnepanelen. Dit een woning waar je direct kunt gaan wonen en genieten. Gelegen in een rustige straat in de geliefde en groene woonwijk Zonnemaat. Hier is volop speelruimte voor kinderen en veel voorzieningen dichtbij. Begane grond Via de charmante voortuin en de groene voordeur stap je binnen in de hal met trapopgang, toilet en meterkast. De lichte woonkamer en eetkamer hebben grote ramen waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De geoliede eiken vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de elektrische haard met authentieke look zorgt voor extra sfeer. De aanwezige airco biedt zowel verkoeling in de zomer als warmte in de winter. De halfopen keuken (uit 1999) is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, vriezer en een 4-zone keramische kookplaat. De koelkast komt uit 2013 en de rest uit 2021. Vanuit de keukendeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Handig is de grote vaste kast voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en elektrische verwarming. Ook is hier een witgoedaansluiting voor een wasmachine en droger. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met een overloop vol bergruimte en een airco. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met een dakkapel, waardoor het ook hier heerlijk licht en ruim is. Buiten De achtertuin, gelegen op het oosten, is keurig aangelegd en heeft een achterom – ideaal voor de fietsen. In de stenen berging met recent vernieuwd dak is volop plek voor tuinspullen, en onder de overkapping kun je de kliko’s en andere spullen netjes kwijt. Dankzij de zonneschermen en de ruimte voor meerdere zitjes is dit een heerlijke plek om te ontspannen. KENMERKEN - Tussenwoning aan rustige weg - Nette voor- en -achtertuin - Bouwjaar 1970 - Energielabel A - Cv-ketel Atag A244C (2010) - 12x zonnepanelen (2023) - Rondom elektrische screens en horren - Zonnescherm voor- en achtergevel - 2x Panasonic airco’s voor verkoelen en verwarmen uit 2014 (begane grond + zolder) - Elektrische haard - Vier slaapkamers - Stenen berging in tuin - Openbaar parkeren in straat - Woonoppervlakte 123 m² - Overige inpandige ruimte 0 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² - Externe bergruimte 10 m² - Inhoud 418 m³ - Perceeloppervlakte 151 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Atag A244C (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6904

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.