Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

PC Hooftstraat 30

6901KN Zevenaar • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenaar

Galería de fotos

PC Hooftstraat 30 Zevenaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PC Hooftstraat 30 in Zevenaar: een sfeervolle tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m² welke op een zeer praktische, sfeervolle manier is ingedeeld. Hier woon je op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik én met een huis dat de afgelopen jaren zichtbaar is gemoderniseerd. De uitgebouwde begane grond geeft je net dat extra stukje leefruimte dat het verschil maakt, een fijne plek om te koken, te tafelen en te ontspannen. Met een moderne keuken en badkamer maken dit een plek waar je direct in kunt trekken. Voeg daar de gezellige tuin en het energielabel A aan toe, en je weet: dit is zo’n woning waar je je snel thuis voelt. Alle pluspunten van deze woning op een rij: • Uitgebouwde begane grond met een tuinkamer die zorgt voor een royale leefruimte • Moderne keuken en strakke badkamer • 10 zonnepanelen en energielabel A • Drie slaapkamers (vaste trap en dakkapel zolder) verdeeld over twee woonlagen • Achtertuin op het zuidwesten • Voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing • Airconditioning en elektrische rolluiken aanwezig INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, provisiekast en het toilet. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, waar direct de warme en uitnodigende sfeer opvalt. De ruimte is licht dankzij het grote raam en is voorzien van een elektrische haard en airconditioning. De moderne keuken is strak uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland inclsuief Bora kookplaat maakt dit een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken vormt de verbinding tussen de woonkamer en de tuinkamer, waar de eettafel staat. Dankzij de mogelijkheid om deze ruimte af te kunnen sluiten, kun je zelf kiezen voor openheid of afzondering. De lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin zorgen hier voor een ruimtelijk en licht geheel. Aansluitend de keuken vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit hier bereik je ook een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich bovendien de cv-installatie (2022). Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn prettig licht en hebben praktische inbouwkasten. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke vloer, wat zorgt voor een rustig en mooi geheel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime derde slaapkamer, vergroot door een dakkapel. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten en op de overloop. Een volwaardige verdieping die je flexibel kunt gebruiken. Tuin: De achtertuin is groen aangelegd en biedt een fijne plek om te zitten. Onder de overkapping zit je heerlijk beschut, een knusse plek in het voor- en najaar of juist voor lange zomeravonden. Aan de overkapping zit een berging, handig voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Via deze berging bereik je ook het achtergelegen pad. Direct achter de woning ligt bovendien een speeltuin met een voetbalveldje, ideaal voor kinderen of gewoon wat levendigheid in de buurt. LOCATIE Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Bovendien wordt de wijk Schrijvershoek momenteel vernieuwd. Het straatbeeld krijgt een duidelijke kwaliteitsimpuls met nieuw straatwerk, meer groen en verbeterde parkeervoorzieningen. Daarnaast worden de huurwoningen in de straat aangepakt, waarbij onder andere de daken en kozijnen worden vernieuwd en vervangen door kunststof beglazing, inclusief nieuwe voordeuren. Dit zorgt straks voor een frisse, eigentijdse uitstraling van de hele straat. De stad Zevenaar is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de (nabije) toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: 130 m² • Perceeloppervlakte: 168 m² • Inhoud: 451 m³ • Aantal slaapkamers: 3 • Energielabel: A • 10 zonnepanelen geplaatst in 2019 • Kunststof kozijnen met HR-beglazing • CV-ketel: ATAG HR, 2022 • Airconditioning aanwezig • Elektrische rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping • Uitbouw met EPDM-dakbedekking, 2019 • Vernieuwde groepenkast Kortom: een complete, goed onderhouden woning op een fijne plek in Zevenaar waar je zo in kunt. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig je hier woont. “Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hipoteca berekenen

€ 367.500

Coste del comprador (estimado): € 9.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 376.700

2,78%

Anualmente

%

€ 18.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 367.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6901

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.