Jump to content
Logo of Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

PC Hooftstraat 30

6901KN Zevenaar • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Zevenaar

Photo Gallery

PC Hooftstraat 30 Zevenaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

PC Hooftstraat 30 in Zevenaar: een sfeervolle tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m² welke op een zeer praktische, sfeervolle manier is ingedeeld. Hier woon je op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik én met een huis dat de afgelopen jaren zichtbaar is gemoderniseerd. De uitgebouwde begane grond geeft je net dat extra stukje leefruimte dat het verschil maakt, een fijne plek om te koken, te tafelen en te ontspannen. Met een moderne keuken en badkamer maken dit een plek waar je direct in kunt trekken. Voeg daar de gezellige tuin en het energielabel A aan toe, en je weet: dit is zo’n woning waar je je snel thuis voelt. Alle pluspunten van deze woning op een rij: • Uitgebouwde begane grond met een tuinkamer die zorgt voor een royale leefruimte • Moderne keuken en strakke badkamer • 10 zonnepanelen en energielabel A • Drie slaapkamers (vaste trap en dakkapel zolder) verdeeld over twee woonlagen • Achtertuin op het zuidwesten • Voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing • Airconditioning en elektrische rolluiken aanwezig INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, provisiekast en het toilet. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, waar direct de warme en uitnodigende sfeer opvalt. De ruimte is licht dankzij het grote raam en is voorzien van een elektrische haard en airconditioning. De moderne keuken is strak uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland inclsuief Bora kookplaat maakt dit een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken vormt de verbinding tussen de woonkamer en de tuinkamer, waar de eettafel staat. Dankzij de mogelijkheid om deze ruimte af te kunnen sluiten, kun je zelf kiezen voor openheid of afzondering. De lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin zorgen hier voor een ruimtelijk en licht geheel. Aansluitend de keuken vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit hier bereik je ook een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich bovendien de cv-installatie (2022). Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn prettig licht en hebben praktische inbouwkasten. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke vloer, wat zorgt voor een rustig en mooi geheel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime derde slaapkamer, vergroot door een dakkapel. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten en op de overloop. Een volwaardige verdieping die je flexibel kunt gebruiken. Tuin: De achtertuin is groen aangelegd en biedt een fijne plek om te zitten. Onder de overkapping zit je heerlijk beschut, een knusse plek in het voor- en najaar of juist voor lange zomeravonden. Aan de overkapping zit een berging, handig voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Via deze berging bereik je ook het achtergelegen pad. Direct achter de woning ligt bovendien een speeltuin met een voetbalveldje, ideaal voor kinderen of gewoon wat levendigheid in de buurt. LOCATIE Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Bovendien wordt de wijk Schrijvershoek momenteel vernieuwd. Het straatbeeld krijgt een duidelijke kwaliteitsimpuls met nieuw straatwerk, meer groen en verbeterde parkeervoorzieningen. Daarnaast worden de huurwoningen in de straat aangepakt, waarbij onder andere de daken en kozijnen worden vernieuwd en vervangen door kunststof beglazing, inclusief nieuwe voordeuren. Dit zorgt straks voor een frisse, eigentijdse uitstraling van de hele straat. De stad Zevenaar is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de (nabije) toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: 130 m² • Perceeloppervlakte: 168 m² • Inhoud: 451 m³ • Aantal slaapkamers: 3 • Energielabel: A • 10 zonnepanelen geplaatst in 2019 • Kunststof kozijnen met HR-beglazing • CV-ketel: ATAG HR, 2022 • Airconditioning aanwezig • Elektrische rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping • Uitbouw met EPDM-dakbedekking, 2019 • Vernieuwde groepenkast Kortom: een complete, goed onderhouden woning op een fijne plek in Zevenaar waar je zo in kunt. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig je hier woont. “Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Mortgage berekenen

€ 367.500

Cost of copper (estimated): € 9.200

2% transfer tax (€ 7.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 376.700

2,78%

Yearly

%

€ 18.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 367.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
168 m²
Content
451 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6901

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2025 were there 26.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.