Ir directamente al contenido
Logotipo de GABA Makelaardij

Ossenkamppad 14

6905VC Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.301

Galería de fotos

Ossenkamppad 14 Zevenaar
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een royale, uitgebouwde en instapklare eengezinswoning welke is gelegen in de zeer populaire en kindvriendelijke woonwijk Groot Holthuizen! Welkom op Ossenkamppad 14 te Zevenaar! Deze in 2015 gebouwde en luxe afgewerkte woning is voorzien van een moderne keuken, twee fraaie badkamers en een ruime tweede verdieping met dakkapel met de mogelijkheid voor 2 extra (slaap)kamers en vele extra's! Deze kenmerken in combinatie met het comfortabele woonoppervlak van 136 m2 en plezierige lichtinval vanwege royale raampartijen, maken de woning tot de ideale gezinswoning! Er is daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Allerhande voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand evenals ontsluitingswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A3) en Doetinchem (A18); het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op fietsafstand gelegen en biedt een keur aan winkels, horeca alsmede een filmhuis en theater. Het station is tevens op enkele fietsminuten gelegen. Recentelijk is de supermarkt (Plus) geopend in de wijk Groot-Holthuizen. Kortom, geen zin om te klussen maar meteen de spullen inpakken en verhuizen? Het kan! Vraag een bezichtiging aan en tot snel bij deze prachtige woning! INDELING Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met zwevend closet en fontein, uitgebreide meterkast met o.a. glasvezelaansluiting en stadsverwarmingsunit. Royale uitbouwde en lichte woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer en praktische vast kast. Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne inbouwkeuken voorzien van apparatuur, te weten: koelvries-combinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de openslaande deuren te bereiken zonnige achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen en is voorzien van buitenzonwering, vrijstaande houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers welke allen zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, de grootste slaapkamer is voorzien van een airco-unit (2020). Volledig betegelde badkamer met douche, zwevend closet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, ruime multifunctionele ruimte met dakkapel en bergschotten, hier kunnen relatief eenvoudige wijze 2 extra slaapkamers worden gecreëerd. Bekijk de plattegronden voor de mogelijkheden. Op de tweede verdieping is de tweede fraaie badkamer (2020) aanwezig met ligbad, opstelling was- en droogmachine en wastafel. Via een vlizotrap te bereiken... Vliering: Praktische bergvliering met veel opbergmogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 2015; Woonoppervlakte: 136 m2; Externe bergruimte: 5 m2; Inhoud: 486 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 144 m2. Bijzonderheden: De ideale woning om wonen en thuiswerken te combineren; Fraaie geveldetails en kleurnuances aanwezig; Gunstige en rustige ligging in de populaire woonwijk Groot Holthuizen; Instapklare woning met een comfortabel woonoppervlakte; Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Volledig geïsoleerd, energielabel A; Mogelijkheid voor 5 slaapkamers; Twee badkamers (ideaal voor grote gezinnen); De woning is voorzien van een mansarde kap waardoor veel effectieve woonruimte aanwezig is. Aanvaarding in overleg. Wonen in Zevenaar Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een fijne middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in één van de vele winkels, restaurants en cafés. Op en rondom de Markt is altijd wat te beleven. Maar ook het Musiater of het Liemers Museum zijn een bezoekje meer dan waard. Zevenaar is omgeven door de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, de heuvels van de Veluwe en het Montferland. Fraaie natuurgebieden met afwisselend rivier- en weidelandschap, bossen en heuvels. Ook zwemplas De Breuly en de monumentale Panoven zijn nabij gelegen. Als natuurliefhebber kun je hier je hart ophalen. Zevenaar heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. Kortom: er is altijd een goede bestemming in de buurt voor een gezellig dagje uit! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
486 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6905

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.