Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Schepershof 7

6902AP Zevenaar • Gelderland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.099

Galería de fotos

Schepershof 7 Zevenaar
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schepershof 7 in Zevenaar: een ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte leefruimte en een fijne ligging aan een rustig hofje. Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, met een speeltuin op steenworp afstand, is dit een heerlijke plek voor gezinnen. De afgelopen jaren is het huis met zorg bewoond, wat zorgt voor een prettige basis voor de volgende bewoners. Dankzij de vier slaapkamers, de royale zolderverdieping, vloerverwarming op de begane grond en de 10 zonnepanelen, geniet je hier volop. Kortom: een ruime tussenwoning met 121 m² woonoppervlakte, een verzorgde achtertuin met overkapping, vrijstaande stenen berging en een rustige ligging in Zevenaar. Waarom jij hier wilt wonen? • Tussenwoning met 121 m² woonoppervlakte • Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee woonlagen • Lichte woonkamer met vloerverwarming op de begane grond • Moderne keuken met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur • Verzorgde achtertuin met terrasoverkapping • Vrijstaande stenen berging en achterom • Energielabel C en 10 zonnepanelen (2023) • Gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet, trappenkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar direct de prettige lichtinval opvalt. Dankzij het grote raam aan de voorzijde voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Vanuit de zithoek kijk je uit op het groen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek die in verbinding staat met de keuken. De keuken is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of je gasten aan tafel. Vanuit de keuken loop je bovendien zo de tuin in. De vloerverwarming op de begane grond biedt extra wooncomfort en een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is ruim en profiteert van een brede raampartij met uitzicht over het groen. Ook de overige slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn daardoor geschikt als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Dankzij het raam geniet je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Een extra pluspunt is dat de gehele eerste verdieping is uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en helpt de kamers in de zomer aangenaam koel te houden. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Door de dakkapel en het aanwezige dakraam is dit een volwaardige woonlaag geworden. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor seizoensspullen en overige opslag. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een combinatie van bestrating en groene borders. De aluminium terrasoverkapping is een prettige plek om te zitten, daarbij vormt het écht een verlengstuk van de leefruimte. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. LOCATIE Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De stad is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de (nabije) toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. De Schepershof ligt in een woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. De speeltuin direct nabij de woning maakt dit bovendien een ideale plek voor jonge gezinnen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: 121 m² • Perceeloppervlakte: 143 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m² • Externe bergruimte: 9 m² • Inhoud: 398 m³ • Aantal slaapkamers: 4 • Energielabel: C • Cv-ketel: Remeha, 2026 • 10 zonnepanelen, 2023 • Muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas • Rolluiken op de gehele eerste verdieping Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en ruime tussenwoning? Dan is Schepershof 7 zeker een bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6902

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.